不是长沙户口,没有在长沙工作,可以在长沙买房吗?
作为湘人,对省会的房市还是非常关注的。看到这问题,本人也非常感兴趣了,查了下限购政策,给点建议作个答吧。根据现在的政策,在一定前置条件下,真的完全是可以的。没想到长沙其实房市限购相对还是比较松的,据说对双合同打击很严,这样统计数据水分不大。
针对你的情况来说。
买浏阳,宁乡咯,这两个地方不限购
其他限购的区域如芙蓉区、天心区等也可以买。不过要麻烦点。
给你一下非长沙户口的人购买条件。
1、提供在长沙24个月社保或24个月工资纳税证明,可买一套。这个在深圳工作长沙没有社保的朋友不太合适。
2、35周岁以下全日制本科及以上学历,可以通过人才新政,直接落户长沙,可购买一套。相对学历比较高,也愿意落户长沙的朋友,可以选择。
3、在长沙工作的大专生提供身份证、户口簿、毕业证、劳动合同、社保记录等落户在公司管辖的派出所集体户,可买一套。这个针对大专生工作的。
4、如果前三个你都没有符合条件,那么只有伤财了。通过购买商铺、公寓落户长沙,然后购买一套住房。好在长沙的公寓价格相对不是太高,如果急需要落户长沙,经济还比较宽裕的,完全可以走这条路。
就简单的一个建议和分析,如果还有其他办法,请大家可以留言讨论一下。
2017年长沙市出台了限购政策:长沙本地户口限购二套房,第二套房需在第一套房出产权证3年以后才能购买第二套房,非本市省内户口,限购一套,外地户口限购一套!
按照长沙市的限购政策,必须提供连续12个月的社保证明,所以你在外地工作,自然没有本地的社保购买记录,按规定是没有资格买房的。
但是长沙出台了人才落户政策,本科学历35周岁以下,可以先落户,然后在购买,也是可以的。
可以买公寓。
买长沙公寓中商业性质的公寓,虽然面积不太大;但可以马上挑选购买、装修、入住。
不足之处,是转手不大容易。
还有就是一直关注法拍房;有中意的捡漏;当然是
运气好的话。
作为一个过来人告诉你,不在长沙工作,没有长沙户口,没有社保的朋友,是可以在长沙买房的,而且是正规合法途径的,那就是法拍房,价格上比二手市场划算,地段还能挑选好的,前提就是要对房子做好尽调,找个靠谱的辅拍公司全套流程交给他们做风险兜底即可。收房比新房要快太多了,安全还有保障!
非深户在深圳买了套单身公寓,下次再买房时是算首套房还是二套房?
这个要看你这个单身公寓的土地使用性质,如果是办公类商业用地,俗称40年产权那么下次购买住宅就算首套房。
如果,你这个是住宅用地的公寓,那么你作为非深户口就失去了购房资格。你想再买房就需要找一个深圳户口满三年并且社保满三年的媳妇了。因为非深户口无论是已婚家庭还是单身狗都只能有一套住宅。
所以说,你先要确定你这套单身公寓的产权性质,才能判断你还有没有购房资格,如果有购房资格肯定是首套房,反之,如果没有购房资格就谈不上算守套还是二套了,因为非深户口买不了。
这次这个限购政策算是精准打击了炒房客,如果你有购房资格,可以准备下手了,肯定有优质房源可以选择。
没房、没有户口可以在深圳上学吗?非深户去公立学校读书希望大吗?
没房、没户口可以在深圳上学,私立和公立学校都可以上。如果上公立则学龄一定要达到,如小学就必须年满6岁,差1天申请不了,因为是网上先申报一输入小孩身份证号系统自动识别年龄的,私立的年龄相对没有那么严。
1、户籍证明材料:儿童出生证明、户口簿、***及父母的户口簿、***,具有使用功能的深圳经济特区居住证;港澳籍儿童、少年还需核验港澳永久性居民身份证、港澳居民来往内地通行证(回乡证)、公证部门提供的父母与子女亲属关系证明。
2、居住证明材料:在学校招生片区内实际住房的,核验《房产证》或《不动产证》或《购房合同》(包括购房交款收据);在学校招生片区内租房居住的,核验房屋租赁管理部门核发的、登记备案时间连续满1年以上的《房屋租赁凭证》,或住建部门出具的连续满1年以上的《保障性住房租赁合同》。