在深圳市,有两套以上房子的人多吗?一般都是些什么人?
在深圳,有2套房以上的人多吗?一般都是些什么人?说深圳,房子似乎都是绕不过去的话题。简单回答一下这两个问题吧!
一、深圳有两套房以上的多吗?看怎么说,基数是什么,如果以居住在深圳的超2000万人口而已,不多,可以说占比非常少,有一套房的都不多。但是如果以深圳原居民(1***9年前定居深圳的算起),这个比例就大了,他们不能用2套房,应该是两栋楼来算。
二、有两套房的都是些什么人?大概有这么几类,1、就是上面提到的原居民,也就是大家口中的本地人,可以享受村里股份合作公司分红的这一批人,除了少部分因为各种原因玩砸的外,基本都可以满足2套房的条件;2、来深圳6年以上的公务员、事业单位、教师、国企等吃公家饭的,大部分满足这个条件,为什么加上6年这个限定,是因为实话说,我有朋友是公务员但是是这两年的,暂时真买不起深圳的房子,但为什么是6年,是2015年3月30日深圳楼市的一个转折点,作为一个点做一个大概的区分;3、各类经营6年大中型企业老板、高管也基本满足,原因同上;4、各类新老深圳人(主要新,老,深圳人,新针对本地人,老,针对近些年来深圳的人),特别是90南年代、00年代,甚至15年之前都有机会。有一定收入基础、下决心待在深圳或有投资想法的人;5、还有一类就是炒房的。
我算是踩着第四类人的尾巴了,10年一套,12年一套,15年一套。大致就是这样吧!
在深圳早买房的人,大多都有二套房以上,原因是早买价钱不高,而且并不是炒房的人,第一套可能是走楼梯或者是单位分配的,第二套就是改善型电梯商品房,第三套有些是儿女婚房,如果是近十年才买房的,就很少有二三套房的人,有也是炒房者具多。
大学毕业下海来深圳***十年了,打工,做生意,办工厂,唯独没有太多投入买房子,现在只在南山买了二套房,当初在福田买了二套房有二百多平方,后面工作办厂到南山上班,就把福田卖了换到南山二套,没眼光,留着升值比办工厂强多了。
身边人几乎都是两套以上商品房,很多人还有小产权,生活并没有什么不同,我家买大房子自住,小房子是学位房,资产看着增加了,只要不卖掉房子,钱都只是数字而已,还是每天为生活费和孩子的补习费奔波,没觉得自己钱够用
据我所知,我湖北人,很多长辈老乡他们来深圳发展早,那会深圳房价对他们来说可以接受,大部分都是10-20年前买的,后面有名额继续入手,赶上了深圳房价上涨的红利。现在来深圳发展的,不是自己非常优秀,或家里条件好,年轻人买套房很难……
在深圳有套房是什么感受?
我2011年深圳买房之后大约涨了三倍不到,我付72万,我傻提前还过一次20万,现在市价540万,银行还欠70来万。自己算收益吧。
买房后有什么感觉呢?轻松很多,这几年和老婆工作收入也涨了很多,生活还是很自在的,在家里有个安居的感觉,对人心态的提升是巨大的,现在这点房贷恰好等于我和老婆的公积金,基本衣食无忧吧。生活规划也很清晰了,不会再犹豫要不要回老家,中间考虑过其他城市,也是很有安全感的考虑,毕竟有这么大一房子在托底,去哪都不怕。
现在的房价水平让我再买是买不起同样大的了,所以现在也有庆幸的感觉。
以上真实感觉,有人说男人每到9就会大转折,差不多,房子我29岁买的,好难想象当时不买现在什么感觉。
在深圳有房子是怎样的体验#了不起的城市#
买房后,我似乎在这个城市扎根,在这个城市找到归属感。
买房后,我才不会提心吊胆怕被房东赶,时常被迫搬家。
买房后,我才有地方请朋友来家里做客,尝尝我新学的红烧肉。
买房后,我才会用心装修,把家打造成自己喜欢的样子,而不是在租的房子里混日子。
买房后,我才会懂得理财,强迫自己储蓄。
04年21岁到深圳,像大部分来深圳的人一样,起点很低,进工厂,在工厂待了五年。当时定了一个模糊的目标30岁以前买车,40岁以前买房子。后来误打误撞的28岁买了第一台车,31岁在龙岗买了一套房,80平米一百一十万,贷款77万,期间下调过一次利率现在月供4160.刚买了房子很紧张担心生活质量有所下降,但是经过一阵子以后生活也慢慢的趋于正常,可能是孩子一直在身边的缘故,我们劲量将房子对生活的影响降低到最小的程度。现在看来当时权衡在老家和深圳买房没有犹豫太久选择了在深圳买是正确的。不过虽然来深圳十几年,也有了房子,但是却也时常感觉缺乏归属感。也可能我们这代漂泊在外的人就是这样吧!
深圳有房,目前还要还房贷!房子在宝安西乡,争取过两年买一套新的,买到南山去。
说句实话,希望***控制房价,不能让房子把老百姓的财富掏空!前几天出台规划,说要建立深圳为先进示范区!规划一出,我就想房产开发商和中介肯定很高兴!果不其然,这几天看网上的解读和看法!一堆房产开发商和中介的公众号在那里狂欢!!!
得看有几套,什么样的房,欠了多少房贷。
大部分人都是一两套,支出家庭收入的三分之一以上用于还贷,还真的没啥感觉,就觉得自己是普通人,然后梦想仍是无房贷,住上更好地段更优质的房子。
少数人早期胆子大,手头已经N套房了,那就是自我感觉高人一等,自身眼光好让自己发了财,内心对***丝有一种莫名的鄙视,觉得别人没眼光打工命。
还有一部分人财富本来已经处于顶级阶层,房子买多买少只是他资产存储方式而已,这类人没多大参考意义。