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学区房和非学区房有哪些区别
1、有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。学位房与学区房有三大差别：是否能读指定学校，学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。是否一定有学位，学位房买了就一定有，学区房只是具备入学资格。
2、配套价值不同：学区房属于教育部门划片出来的范围，购买学区房落户后，孩子可以享受义务教育，免试就近入学；但非学区房虽然可以落户，但无法享受划片政策。
3、投资价值：学区房有较高的投资价值。由于优质学校***有限，学区房的需求相对较高，学区房的价格相对较高。购买学区房可以享受到房产升值的潜力，有利于投资回报。
4、配套价值不同：学区房是属于教育部门划片出来的范围，购买学区房落户后，孩子可享受义务教育，免试就近入学，但普通房的话虽然可以落户，但是不能享受划片政策。
5、目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。
非学区房的入学条件有哪些
持有所在地户籍、且在当地有房产的，可以申请办理入学手续。在当地无房产、但持有所在地户籍，无所在地户籍，但在当地有房产的，可以申请办理入学手续。
一般情况下，义务教育阶段，上学不一定需要学区房，只要符合当地的义务教育政策就好。孩子上学是以孩子户口所在地进行划区片招生，如果在招生范围内，学校无条件接收。如果不在招生范围内，那么一定会符合其它学校的招生政策。
住房证明，就近入学。投亲靠友，借读入学。打点关节，择校就读。
法律主观：对于有户口没房子上学，天津或原户籍地卫生部门签发的随迁子女儿童 预防接种证 原件及复印件。已经申请登记且符合入学条件的随迁子女，由区县教育局统筹安排在公办学校就读。
入学条件： 没有户口的孩子可以上学，接受义务教育是每个公民的 权利和义务 ，只要孩子的年龄是6周岁，9月1日之前出生的，就可以就近入学，与孩子有没有户口没有必然的联系，孩子户口不是孩子不能入学的硬性要求。
没有学区房不能上学吗？实际上，没有学区房也是可以上学的，不过相对来说学校可能没那么好。孩子上学是以孩子户口所在地进行划区片招生，如果在招生范围内，学校无条件接收。
深圳学位房和学区房的区别
学区房是由教育部门按照每年片区中入学生源所划分出的一个范围，在这个划分出的范围中，学生能通过享受义务教育而申请免试入学，但在划分、户籍所在地等上受***影响。
有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。学位房与学区房有三大差别：是否能读指定学校，学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。是否一定有学位，学位房买了就一定有，学区房只是具备入学资格。
学区房和学位房区别 通俗来讲，学位房就是只要你买了这个房子，就一定会有学位，而学区房则不一定。
接下来小编将详细为大家介绍，并带来深圳学位房和学区房的区别。
范围不同：学位房不一定在学区范围内，但学区房一定在学区范围内。入学政策不同：学位房至少提前三年购房，部分学位有年限限制；学区房部分学校规定孩子落户三年后才能入学，或交赞助费，学区房由***划分，不同年份会有调整。
两者之间没有区别。学位房指的就是学区房。学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产。
