一边领失业金一边跑滴滴可以吗?
一边领失业金一边跑滴滴是可以的。
一边领失业金一边上班是违法行为。失业金是失业人员失业期间的经济保障,如果已经工作,就不属于失业人员。跑滴滴是注册在滴滴平台,没有构成劳动合同关系,简单的说,就是滴滴没有给你交有社保,一旦交了社保,就不能领失业保险了。
一个深圳朋友,身上有300万元现金,是买套小点的房子还是投资开公司好呢?
***如在深圳没有房产的又有300万现金的,以我个人的观点首选买房,次之考虑投资开公司!
本人刚好也住在深圳,知道现在深圳的房价。我居住的地方靠近地铁,在2015年年初的时候均价在3万以下,现在因为有了前海湾的概念,均价已经突破了6万了。
本来今年的深圳房地产市场比较暗淡,但在8月份的一个文件,即2019年8月19日***中央、***院发布《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布后,深圳的房地产市场一下子又热起来了,不能说火爆吧,但我也了解到一些数据,深圳房价还是在不断上涨的!
有300万现金的朋友,收入状况应该一般不会太差。在深圳投资一个90平米的房产,价值在600万左右,首付30%是200万左右。简单计算一下,按三十年按揭计算,贷款大约归还总额是400万左右,每年还款在25万左右,没有应该要超过2万元。这对于存款现金300万的来说应该不是特别大的问题。
***如刚开始比较困难,不是付完首付后还有100万么,还可以坚持一段时间的!毕竟房子是刚需,深圳也是个比较宜居的城市。
300万对于创业开立公司来说,风险还是比较大的,毕竟现在实体经济也不是特别好做。当然我不怀疑你朋友的能力,能有300万现金的在我看来都是非常有能力的,基本也是实现了财务自由的。因为你没有说他是300万资产。300万资产和300万现金差别还是蛮大的。
我身边有很多朋友,年轻的时候都说深圳房价贵,往后要回老家。随着时间的推移,渐渐地都在深圳定居了!
不要随便创业,除非你有很好的想法,并且已经开始有盈利,或者已经做了许多年了,否则千万随便创业,特别还是这种高投入的创业,基本九死一生。
而对于买房来说,只要是一线城市,新一线城市的房子,未来拉长5-10年还是会有不少的收获的。
特别是对于北上广深来说,他们不断吸引人才,控制高质量的人口进出,最终就会导致房子越来越有价值。
而深圳又在前不久被赋予了“伟大使命”,所以投资的价值一定是比你创业高出许多的。
如果你有资金,有买北上广深房子的门槛,不受限购,那我的建议是一定买套房子做投资,做好做个***。
回顾前10年,败家排行榜里就有股票,创业。而兴家排行榜里都是买房。那么未来的10年里,其实也差不多,只不过买房投资只能选强一线和新一线,其他的三四五线可能不行了。
我记得曾经就在贴吧看到一个帖子,说的就是一个深圳的创业青年。在15年前卖掉了自己深圳的一套房子去创业。
然后15年过去了,终于在深圳打拼出了自己的事业,于是,拿着赚来的几百万,买回了原来那个小区的房子,面积要缩水了一些。
300万?我觉得应该买套房子吧!300万拿来付首付。但是你能够确定你每个月都能供得起两三万块钱的月供吗?如果能供得起的情况下。还是买房子吧!那些靠近海边二三十万的一平的。就不要想了。买关外的。趁现在有些地铁线路还没有开通但已经在建设了,房价还没有贵到很离谱。现在好像一手房五六万左右吧!如果过个两三年关外那几条地铁线路开通了。至少能够涨到七八万。买到100平的三居室。300万都能够付掉一半了。剩下的一半。慢慢供。但是门槛会比较高,要五年社保。如果你有300万,有五年社保。又能保证能供得起的情况下。还是买房子吧,肯定是能涨。如果投资做生意的话,未必会赚钱。未必能成功。但是买房子的话,肯定是能涨价的。我看有些评论说深圳的房价高到不能接盘。我见未必。又没叫你去买二三十万一平方的房子。这种房价的房子一般都是买来享受的,不是买来投资的,所以在深圳买了居家过日子的房子,一般不会超过十万块钱。所以说买五六万块钱一平方的房子还是有得赚的。如果换做是我,我有300万的话。拿200万来首付。拿50万创业。剩下50万作为流动资金。留着做生意的时候,缺资金可以拿出来或者交房贷的时候可以拿出来。以上是我个人的价值。不喜勿喷。
朋友们好!
深圳朋友,有300万现金,如果你已经有成熟的生意模式了,可以做生意。如果你没有很成熟的生意模式,还是买套房子更保险一点。下面来分析一下。
如果你没有很成熟的生意模式,也没有做过生意,那么最好还是投资房产,这样可能更稳健,更不容易亏损。
现在在深圳投资房产仍然是一个较好的选择。现在深圳的房产还是属于白银时代,未来深圳房价肯定不会像过去十几年那样猛涨了,但是未来深圳房价还是会缓慢攀升的。
现在深圳处于粤港澳大湾区以内,经济仍然在快速增长,人口还在持续流入深圳。人口持续流入必将带来房产需求的增加,房产需求的增加必将带来房产价格的稳健上涨。
如果你现在想在深圳买房子,可以考虑购买深圳市重点小学学区房,这样的房产未来升值空间更大一些。
因此,现在在深圳买房仍然是一个较好的投资手段,如果你购置市中心重点小学学区房,那么未来每年大概率会升值10%左右。
如果你有成熟的生意模式和成熟的经验,或者你有比较好的相关***,那么也可以投资开公司。但是一般投资开公司,风险是比较大的,毕竟面临着众多公司的激烈竞争。
因此,如果你要投资开公司,一定要坚定信心,积极努力,善于管理,善于经营,善于用人,这样才能够把公司越开越好,也能够让自己的资产升值的更快。
如果公司开的好,肯定升值幅度会远远超过房产的升值幅度的。