挑高层中间加楼板要办手续吗?
不需要。只要不改变房屋主体结构,不破坏承重结构是不需要办理什么手续的,因为和你在框架主体上做隔断是一个道理。房屋加层必须符合建筑规划要求,与原有房屋和周围环境相协调;部分与原房屋建筑立面、用料和色彩应保持一致。房屋加层设计前,必须由相应资质的房屋检测单位进行房屋质量检测。
为什么有少部分小区的水电费必须物业收呢,中间的猫腻是什么呢?
水费代收分两种,
1 不加价代收,这种物业属于义务劳动,物业也很想甩包袱,但是甩不掉,主要原因是开发商造房子时候没有缴纳分表到户改造的费用。除非开发商补这个费用,或者业主交钱,或者遇到国家好政策,否则基本没办法改变。
2 物业加价收费,这种物业在水费价格上加价收,这种行为是违法的,是可以去告他们的。因为国家有明文规定代收不得像最终业主加收费用,物业可以问开发商要补贴,或者任何人要补贴,但是不能问最终消费者加价。
(图片来源网络,侵删)
另外,补充一点,代收水费的物业不能因为业主物业费没交给业主停水,但是如果业主不交水费,物业是可以断水的。(这里是物业代履行水务的工作,不交水费停水正常)
(图片来源网络,侵删)