非广州或深圳户口,可以在广州或深圳买房吗?
深圳是这样一个情况
分三种类型的物业
如果您有学历,我们有办法帮您快速入户,买房,不用等五年来缴纳社保。
简单来回答一下。
广州外地户籍,限购一套。硬性满足条件:连续5年社保或个税纳税证明。其中,增城及从化可以不用满足条件也可购房,但会限贷。
深圳外地户籍也是限购一套,与广州一样的满足条件,其他细节,楼上答主关于深圳的已经很详细了。
总之,非深非广户籍,要么社保个税满足,要么可以入本地户籍,如果是高等院校全日制本科学历或专科毕业,入本地户籍都是很容易的事情,办理时间在30~40天左右。这样的话就有购房资格了。
广州不是很了解,但是在深圳非深户是可以购买房屋的。下面只说说深圳的购房政策,广州的政策请其它答友回答。
在深圳的房子分为三种:住宅性质,商业性质,小产权性质。那么非深户(境外人士/港澳台地区居民/华侨除外)怎么购买这三类房子呢?
1,社保:在深圳缴纳最近五年的(至少连续缴纳60个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,限购1套住宅类房产(含新建住宅类房产和二手房产)。
2,拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产。
3,无法提供在深圳缴纳最近五年的(至少连续缴纳60个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产。
非深圳户口,没有社保,全款可以在深圳买房吗?
1、非深户要买房,有没有5年无间断社保,如果有,那可以购买住宅物业,如果银行没有贷款记录,那么首付3成,有记录首付5成、只能买一套;
2、非深户、没有深圳5年无间断社保、可以购买公寓,不限购、不限贷,首付5成、一般都是可以***10年,不过公寓一般限外、即港澳台人士不能购买,如果一定想买、可以注册公司,一个礼拜可以注册完成、以公司名义购买、需一次性付款。
作为一名房产经纪人我来回答一下这个问题吧,首先很高兴可以解答你的疑惑,
如图显示,在深圳买房子要么你是深圳户口,要么你交社保满了五年,缺一不可,哪怕你再有钱也是买不了商品房的,当然在深圳买公寓不限购不限贷可以购买,就是没有学位小孩子读不了书,只能够拿来住,
在深圳的话如果你是统招或者有文凭可以考虑入深户,交五年社保的话是一天都不可以断供少一天也不行都要重新开始交起,所以深圳买房名额也是非常珍贵的,这也就导致深圳公寓比较受欢迎
我认识许多人钻空子跟深户的人***结婚,然后深圳买了房子以后再离婚的也有,也有一些为了***首付减少而变***离婚的也有那么就是买房变成首套房了,在深圳目前买房子名额非常珍贵所以也是查的比较严格,所以楼主所说的没有深户也没有交社保在深圳只能考虑买公寓了,商品房的话是买不了的也没有办法买,
我是 江西小轩 希望我的回答可以帮到大家
不请自来,闲人聊房,且说不忙!
对于想在一线城市的很多人由于没有购房资格,导致自己无法在这个地方真正的扎根。下面我们来说说在深圳有什么情况才可以购买房子吧!
1.深户:深圳户口可以在深圳当地享受购房资格,但是没有深户的人群来说,这个问题其实也有解决的办法。就是国企或者***机关人才可以申请办理入户,无需社保。或者根据深户的积分入户。
2:社保:由于现在深圳的购房政策加深,社保也从一改三,三改五了,个人在深圳缴纳社保五年或者五年以上,且社保不能出现短缴,允许在深圳购买一套房产。
3.纳税:外地在深注册公司,以法人名义在深纳税五年或者五年以上,可以以公司名义购买房产。
4.***判决:这个现象就比较少见,如果欠款人欠属对方金额较大,且无法偿还,***可以依据情况,不管债权人有没有购房资格,可直接把房子判决给债权人,债权人可以拿着***判决书直接到当地所属的房管局直接过户或者交由拍卖公司进行拍卖。
如果真的想在深购买房产的话,买一套不限名额的大户型公寓也是可以的。如果有其他房产方面的问题可以关注私信我!
其实也有捷径可走的,譬如:买已被开发商征收补偿給業主的小产权房指标,直接跟開發商簽訂回迁紅本房合同,但通常不是現樓,要等三到六年不等。利潤空间大,就是風險也較大。風險等同買樓花。
有钱就有办法:首先可以买不限购的房产,商业公寓或者小产权等;再者可以走一些其他途径,结婚,投靠亲属等;还有可以挪用其他有深户的资格,找个靠得住的亲戚或朋友,用他的名义买房。活人不会被尿憋死,有钱能使磨推鬼,办法总比困难多!!!
深圳户口在长沙怎么购房?
如果你有深圳户口但想在长沙购房,可以先到当地居委会或派出所办理暂住证,然后凭暂住证到银行***并购买房产,同时需要提供深圳户口和身份证等相关证件。另外,购房时还需关注长沙的购房政策,如限购、限贷等,以免影响购房进程。