深圳按揭房加配偶名字流程?
深圳按揭房加配偶名字的流程比较简单,首先需要配偶提供身份证和户口本等证件,在银行填写相应的贷款申请表,银行会对配偶进行信用评估,如果评估结果良好,银行会同意加名字,然后需要进行房屋转移手续,包括到房管局办理房屋过户手续,将房屋证书上的所有人更改为夫妻两人。
最后,配偶需要签署一份担保协议,承担相应的还款责任。
深圳按揭房,每个月还款14000多,现在还不起了,应该怎么办?
有的人不会算账,我给即将买房的人算一笔账,如深圳一套价值1000万的房子,首付300万,贷700万,三十年期限,按照6%的年利息,每年支付利息42万,30年总利息1260万,共计本息2260万。租这样一套房子,年租金按10万算,月租近1万不算低,2260万可以租220年,所以说租房还是挺划算的,住酒店也合适,比买房强。
如今的房价如么之高,已经失去可它原来的本质,为什么有些人还会为了变质的产品豁出全部血汗呢!尤其在农村非要买在城市里,或者一线二线城市,尤其是一线城市动不动几百上千万一套。还要透支未来去借款***。分期去买、然后再做30年的房奴。这样值得吗?如果有一个几百万,我在农村,在基地建一套一两百平方,两三层的小洋楼他不香吗?或者是别墅,还可以建个小花园,空气又好,植被又好。为什么要去在城市里?买个几十平方的。单价在3~4万~5万。甚至完全跟自己的收入不匹配,现在很多一线城市的房价都在5万左右,尤其是在一线打工的创业的。人均收入基本上在4~5000 6000这样。我就特么一点都想不明白。每个月的月供七八千守护甚至到一两万,两口子省吃俭用还要考虑养老,与家里的小孩教育,这样的生活质量。是你想要的吗?如果有这些钱,***如说你首付了一百多万,200万左右,如果在农村,你自建一套别墅或者两三层小洋楼也就几十万。还可以去添辆车。他不香吗?现在农村又不像五六十年代那样没有马路公路出行不方便,现在基本上是马路公路通到家,自己有车又很方便,去购物办事也好,开车也要不了多久,农村环境大多数比较安静、又没有什么污染。只能说现在的社会已经形成一种跟风,还有一种虚荣心在作祟。尤其是攀比之心很严重。所以我们做任何事要理性去看待,理性去做,不要盲目的去跟风攀比。这样的结果只能导致我们的生活压力会很大,生活质量一落千丈。
卖掉呗!
你在深圳买房,每月房贷14000元,现在还不起了,我想你应该是从多方面思考后发现还不了的,自身收入问题,父母经济条件等等,既然还不起了,那么肯定只能走卖房这条路了,毕竟你也是个成年人了,你认为自己还不起房贷了,那么肯定就是还不起了,除非天上能够掉钱下来让你还,又或者明天买***中500万。
可能你自己有些不甘心,毕竟在深圳这样的一线城市拿到了房票,想让自己和下一代享受到深圳的***,可你现在的经济条件已经不允许了,有些事情本来就不可能一直朝着你理想的方向去发展,你把什么的房子卖了,换掉剩余的***,应该也有两三百万元的现金到手上,这可不是一笔小钱,去省会二线城市买套房不是问题,去老家三四线城市生活也没什么问题。
有时候你要明白,兜里有钱比什么都好使,即便是深圳这样一线城市的房子,只要不换成现金,其价值也不可能和同等的现金相提并论,像你这种即便是在深圳买房定居了,其实在深圳的竞争压力也是非常大的,未来想要改变其实难度也很大,大城市本质上是你每时每刻的不懈努力,不是说你在大城市里买了房了,以后在大城市的生活就会轻松一点,根本不是这样的,每一代人都要努力,一套房顶多就是管2代人,可能还管不到,到了第三代还是要努力,不然很难留在大城市里!
所以,没钱还房贷了,就把深圳的房子卖掉,去省会城市或者老家城市,这是你现在最好的选择了,因为这个问题,几乎是没有解决方案的,除非天上掉钱下来!