武汉地铁口买个40平左右的单身公寓用来出租划得来么？
如果是三环以内的地铁口，且为loft结构，应该是划算的。以目前租金计算，大概每月4000元左右。一年近五万，约15-6年回收成本。当然，这样全款买房，就傻到家啦。首付50%（公寓只能这样贷），余款基本可以用租金还贷，以租养贷，非常合算。十年后，房子是你的（那个时候估计市值要涨不少，只是不及商品房的涨幅），还可以继续收租，当然，房租也会水涨船高。买房是草根目前资金保值的唯一办法。
为什么日剧和日本动漫里的大部分人物，尤其单身的，都是没车没房，租公寓坐地铁？
这个问题让在日本留过学的我来回答。日本的年轻人，大多都生活在都市里，主要包括日本的几个大城市，东京，大阪，京都，奈良这样的城市。农村也不是没有年轻人，就是比较少。而日本又是一个国土狭小的国家，大城市里的单身人员一般都租房子住，房租与工资或父母给的生活费相比不算很贵，而且房租也很稳定，不怎么变化。很多年轻人都租房结婚。这种租的房子往往都有客厅，卧室，厨房，卫生间，阳台。一个人住足够了，两个人就租大点。如果是在人少的小城市，才会住那种小别墅，楼上楼下，带院子的那种，这种房子就得买了，一般不租。而且日本的公共交通很发达，费用也不贵，到哪里都有公交车，电车，大城市还有地铁。想东京这样的地方几步就有一个车站，到哪都很方便，所以日本人如果不是去人少的地方，都不怎么开车。
日本动漫作品很真实的还原了日本人的日常生活，所以作品里的年轻人都租房住，不开车（不是没有车）。
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