- 深圳什么样的房子最好出租？
- 深圳出租房电价1.5元一度，这样是不是违法的？怎么办？
- 房屋空置好几年了，想把深圳的房屋出租出去，要找哪家房屋托管比较好？
- 房屋空置好几年了，想把深圳的房屋出租出去，要找哪家房屋托管比较好？
- 本人来深圳已经几年了，做生意有赚有亏，考虑想在深圳租个出租车跑，前辈们能否出点主意？
深圳什么样的房子最好出租？
深圳最好出租的房子当然是原关内的房子，按区域分南山区、福田区，然后是罗湖区、宝安区、龙华区、大浪 再其次是光明区、龙岗区、坪山区
按***分主要还是靠近公园、地铁、医院、商业区 如：福田华强北、中心区CBD、岗夏、南山的南油、南海大道附近、深圳大学、罗湖的莲塘、龙岗区的龙岗线全线附近。
深圳什么房子最好出租？我认为我一下几种。
1.靠近地铁口，深圳人口众多，地铁成了年轻人上班的主要工具，距离地铁1公里以内的房子最好出租。
2.靠近市中心，市中心房子距离CBD近，而且生活配套设备齐全，步行过一两单车就可以上班。
3.公租房，公租房经过装修，翻新后面目焕然一新，能给人带来好心情，住起来也舒适得多。
4.其实在深圳我觉得房子都不愁出租，房东轻轻松松月入过十万。
好租的房子：
1、位置还是原关内、宝安中心区、龙华区；
2、地段应该是交通方便、靠近市政配套设施；
3、户型应该是小户型的，单身公寓、一房一厅、小二房一厅；
1 房子的房型，房子的布局是否合理。如果房子布局合理，租房者一看房型，就会产生良好的第一印象，心理就会产生想要租下房子的冲动，还有可能有一种现在不下手，很快就会被别人预订走的想法。
2 房子的出租价格，房子出租价格是否合理。房型虽好，但出租价格高出市场价格很多，我想这样的房子也不是太好租出去，毕竟租房者也要考虑成本的，成本太高，对于好多租房者是承受不起的，这叫做心有余而力不足。
3 房子的交通位置，房子的交通位置是否优越，也是房子是否好租出去的重要因素。如果出租房的周围交通方便，地铁，公交，超市等应有的生活设施保障一应俱全，这样的房子也是很抢手的，特别对于上班族来说，交通便利也是租房考虑的条件因素。
以上是个人总结的房子是否好出租的三大主要因素，如果还有其他的因素，欢迎大家留言评论。
深圳什么样的房子最好出租？我现在告诉你，在深圳不管你是关里还是关外，只要你是在地铁口旁边的房子，或者是在商业中心的房子，不管是公寓还是农民房，不是小区还是统建楼都很好出租，深圳交警房子就租得出去，如果你的出租太贵，而且做不到零包住，那就肯定不好租
深圳出租房电价1.5元一度，这样是不是违法的？怎么办？
谢谢邀请！出租房电价1.5元一度算不上违法吧！总有个市场浮动法则存在，上浮一定的空间应该在法律范围之内
。纵然可能高于当地规定的电价，但是只要没有超出太多太多了大家应该还是会坦然接受的。我在深圳租房子住已有六七年了，基本上没见过哪个租房为了电价跟房东纠结而吵架。说句心里话，一块五一度的电费我觉得不算贵，一个月能用多少度电呢！一个月总的用电费用仅占房租费很少的一部分吧！相对于动辄就上千甚至好几千的房租费来说，简直就是九牛一毛。
可能有的家庭人多，然后用电的设备也很多，最后导致用电量可能会有点高，尤其费电大户——空调。我看你提问的语气，猜想你应该是这种情况。我自己一直都是在外面租房，每个月电费才20块钱，占我的租房费用三十分之一都不到。***如你真的接受不了这个电费价格的话，可以跟房东协商一下，最后实在协商无果那么就选择搬家吧！不过可能性不大，因为现在基本上都是二手房东在管理出租房，他们不可能收取低于或者等于电力公司收取的费用，肯定是要高于电力公司收的费用，至于高到多少，那完全就看租户们能不能接受了。
出门在外租房考虑的第一因素永远都是房租费用问题，其他的比如水费，电费都不足以影响租房的重要决定。
阶梯型电价，有政策定价房东加价，没办法。居民用电的用电量和电价是有差别的，在居民正常用电量的额度内施行最低电价，超出定额用电量，根据实际情况按电价的百分比加价。……这是种商业行为，主要针对的是租赁市场。
原住民的家庭用电量一般不会超过定额，而拥有一橦物业的房东会尽可能的分割空间让更多的租户住进去，于是用电量大增，居民用电就成了商业用电，电价自然高出许多。虽然租客仍是一户一表，但房东向供电局交电费却要以全部租客的用电总量超定额价计费。还有租户们的公共用电（比楼梯灯排气扇等）未计入租客们的用电量，房东***取电费加价的方式来添补其总用电费用……
每个地区不同，例如中山古镇0.68/度/100度第一阶，第二阶好象0.78/300度还是200不记得了，第3阶300+以上0.88还是0.98忘了。以前两个月收一次0.98左右一度电。我家有出租房一层，自己住两层夏天差不多1000元电费。出租那层两女孩住的。收1.2元一度加损耗差不多因为有阶梯收费，如果按0.68一度收亏不知多少钱一度了。损耗加阶梯最少亏4毛一度电。我家旁边的出租房都的1.5元一度。房子多几十个或上100个不收1.5亏死他。1.5元一度有的可能赚0.2元左右吧。有的包电梯费可能不怎样赚钱了。每地区电费不同，有的可能是工业用电费用还多。
目前深圳还是按2018年7月1日的电价执行，具体2019年深圳居民电价标准收费标准一览如下图。
从上面我们可以发现深圳居民电价峰值为大概一元。之所以你住的地方收费这么贵，一方面是因为农民房住这么多人很容易达到峰值，另一方面应该是房东把他们自己的电费以及电梯费等其他损耗全部计算在内。
东莞我这收一块一度，水5元一方，多人用水超一定额后自来水公司收6元或以上，别以为房东赚你很多，用电分表和总表有损耗，还有走廊灯等公共用电。有些房东没查对分表收的和总表差很多还亏呢，觉得贵不要租房自己盖一间自己装水电表自己交水电费啊。
房屋空置好几年了，想把深圳的房屋出租出去，要找哪家房屋托管[_a***_]好？
谢谢邀答:1如果你是套房的话建议你可以到，链家网，Q房网，中原地产这些实体店进行一些房屋预估价，让房地产公司来给你托管房子，不过这些公司要收取一定的服务费来给公司和员工一些***。
2你可以通过第三方来出租出去，例如支付宝里面蛋壳公寓，微信里面的贝壳房产，等等，这些可以自己拍照或者视频上传照片，第三方平台也是要收取一些费用的，不过这样做更佳有效的出租出去！ 3通过自己的朋友圈来出租，拍一点小***，带上字，例如多少平方，多少价格，等等，也可以自己做一些纸字带号码张贴到一些地方，通过这些方式总有一款能让你满意的出租出去，同时也能租客满意的租下来，当然还有许许多多的二手出租平台你也可以去试试看，我目前就给你推荐以上三点，最后提醒出租价钱和合同一定要先谈好，谢谢
业主本人在本地的话，自己出租自己房收益最好，免去中介费等。
1.下载安居客APP，注册会员，将出租房子信息等资料加载上去，通过安居客找租客；
2.是58同城，同样的方法以上出租手中房一般都很快，以上要判别中介电话骚扰。最后是通过物业和业主群出租。包您把房出租出去，当然租户的身份信息，租房用途等安全保证要做好！如果不在本地不便管理的话，也可通过安居客来找几家房屋中介来帮你出租房，也可以货比三家，安居客的中介都是经过审核有资质的，放心。
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本人来深圳已经几年了，做生意有赚有亏，考虑想在深圳租个出租车跑，前辈们能否出点主意？
谢谢您的邀请，出租车行业已经快要没落了，第一:出租车作为一个城市的最便捷的交通工具，本人觉得就是应该即停即走，因为作为巡游揽客来说，司机不知道会在什么地方会有乘客招手，所以会出现随时停车上下客的这种现象！滴滴车的优势在于司机知道客人在哪里等他们，或者是他们去什么地方等客人！所以人们心中就会产生滴滴比出租车好这种心里状态！第二点就是出租车是以起步价加里程价为主要依据，换种说法就是车子动起来才有里程费用，堵车了每五分钟跳一块钱，这样大大削弱了出租车司机的积极性！而滴滴车是起步价里程价外加每分钟三毛钱作为到目的地的价格！可能有的人会说三毛钱不值得一提，须知小溪可以汇聚成大河的道理是一样的（晚班出租车司机就喜欢夜间价，因为每公里会多三毛钱）！出租车司机在交接班的时候会空驶回去，这样就给人们心中留下有客不拉的这种心里，而滴滴车如果不想跑了，那么直接关闭接单软件就可以了，就算从乘客身边经过，乘客都不知道这是滴滴车！还有就是分子钱，出租车司机每天睁开眼就会欠公司的钱，今天有点事都必须把分子钱和燃气钱跑够了才可以停车，滴滴司机如果今天有事，可以不用开软件，因为最多没有收入，而不会再从自己腰包里面掏钱出去！现在很多人觉得出租车讨厌，也是没有办法的事，因为如果有一天出租车消失了，大家再看滴滴也会成为第二个出租车的！现在的本人发现一个问题，就是节***日滴滴车很少，基本都是出租车在营业，***如没有出租车，全是滴滴车，那么到时候大家就知道了！还有就是为什么有的滴滴司机会莫名其妙的被投诉罚款，本人估计是这个月流水太多，平台想收点回去吧！所以本人建议你别开出租车了，你要是可以的话，在深圳跑滴滴车吧！应该比出租车挣的多！因为曾经我父亲和母亲坐飞机去深圳，然后打的滴滴车去盐田区！司机还另外接了一个顺路的客人，这单下来司机运费350块钱！你想想如果一天跑上这样两单收入也不错的！谢谢您的邀请！
建议你还是不要租，现在深圳滴滴网约车司机都在退车，网约车太多没有太多订单，一天十几个小时才200-300元流水，除了租金就没有多少钱了，还不如在工厂里做普通工人，或者当保安的工资。另外现在出租车都是纯电动的，你就是接到长途订单你也不能跑，否则你就丢在半路上。
传统出租车一般也是两班倒，深圳的传统出租都是比亚迪电动车，也是需要充电的，也跑了多少公里，现在传统出租车收入也不高，生意也不太好，很多司机也想跳出这个行业。
如果你真想做出租车这个行业的话，建议你去考一个网约证，费用550元，到深圳交运委的网站报名考试，等网约证下来后，直接去曹操专车或者神州专车等等一些需要网约车司机的公司报名应聘，先给这些公司当当网约车司机，体验一下网约车好不好做，再去打算你以后是否需要租出租车跑。
希望我的回答能给你带来帮助，如果喜欢的话请关注我，谢谢！
谢谢邀请。想在深圳市租'个出租在跑怎么样？
深圳私家车占有量是大湾区最多的城市。远远多于其他城市。但是，在深圳开出租车还是有生意的。来深的外地客人要租车。有时坐出租比开私家车还省钱还便利，少交罚款的机会，而且不用到处找停车位。
开出租是个辛苦活，易损坏健康。所以，不开车时一定要多运动。
开出租糊个口沒问题。但想发财难。租出租车，份子钱租金也不少。一天不开车就可能要赔本。一出事故赔的更惨！
祝福您。
建议做业务类，现在深圳跑车不好跑，自已可以打车向司机大哥了解，一、是高峰期路堵跑不了几个客，二、是十号线地铁一开客户会分流，现在能坐地铁的地方，坐地铁不堵车，不等红绿灯，比自已开车还省心！实在没事做可以考虑短期挣点辛苦钱！
深漂来答一下。如果你没有什么妨碍你工作的硬伤，我觉得上班比跑车要强得多。现在就是工厂，也随便拿五六千块一个月，其辛苦程度比跑车要弱得多，至少有几天休息。跑车一天不干，就欠租车公司钱，就是亏本。不然摆个小摊卖个早餐啥的，也好点。
