在深圳租门面，有些房东空着也不让做餐饮行业，为什么？
根据我多年过千个铺面几百家门店餐饮选址经验，一般以下几种情况会造成房东不原租给餐饮行业
第一：没有三通（通电通水通气)，二排（排烟排水）
第二：消防过不了关，没办法***
第三：底商被上面住户投诉过以往餐饮烟味大，排污臭，燥音大，房东怕麻烦不租给餐饮行业
第四：房东自建房商铺怕脏不愿租给餐饮行业
说到底，深圳的房东不喜欢把门面租给开餐饮的主要还是图省事。
餐饮业因其特殊性，和其他行业有很大不同。
因为相对来说，餐营业比其他行业多很多事，而房东的想法其实很简单，就是想平稳收租租金，不想操太多心。
餐饮业相比其他行业的劣势主要体现在：
餐饮业其实利润微薄，通常只有50%的利润，要想赚钱必须有足够的客源支撑。
而人流量大必然导致噪音的投诉，许多周边住户对餐饮从业者也不太友好，对经营期间的噪音容忍度比较低。
其次，餐饮业是要生火见油烟的行业。其中必然产生一定的油烟污染，这对周边的空气是有一定程度的影响的。
加上深圳的市民***意识都很高，一受不了就向城管、环保等部门投诉。
而投诉一多，势必会反馈到房东那里去，有些还需要房东来配合调查，久而久之糟心事多了也会影响房东对这行的印象。
餐饮业是一种淘汰了极高的行业，一般10家做餐饮的，能坚持下去的可能还不到2、3家。
不是深圳这样东莞也是这样！我在虎门开店16年，一开始那个店原来是福建宁德人开的饭店，后来房东把他赶走了，我们才来的！很多人怕房子给别人油烟弄脏怕饭店煤气锅炉爆炸把他房子炸了！所以不给人做餐饮！
如何才能在深圳当二房东？
第二个好像更难，因为我们都是凡人，都没有沉鱼落雁闭月羞花的容貌。还是想想，好好工作，争取买房，再出租给别人吧。
案例很多，也有朋友有类似经验 朋友很早就在深圳发展，开始租房 房东房源比较多 也有正式工作，儿女毕业在别的城市发展，房东退休后到儿女工作城市照顾儿女的儿女，原深圳30多间房委托朋友代管，因为认识时间久了 ，每次交租都很准时，房东已经与朋友之间有信任度，现在朋友代管30几处房原，稳稳的二房东，房东自己不缺钱不喜欢处理这些事，只是象征性的收低于市场价3成的房租 ，朋友根据市场价出租给需要的人 ，信任是成功的基础
2021年深圳二手房东好做吗？
首先可以肯定二手房的交易量肯定会凉凉，每次新政出台消化政策都需要时间，横盘整理期或者称之为政策消化期，买卖双方都会相互僵持观望，依据以往经验6-24个月不等，与二手房市场相关的从业人员今年会比较难熬。
难熬的还有高杠杆追高的激进投资客，毕竟横盘不涨就意味着亏本。
不好做，这个也算是风险投资吧，有些人赚了很多钱，看个人经营也看机遇，要选择好的地段，最好是周边有商业或者有学校的地方，这种风险低一些，如果是主要靠工厂，很容易受到工厂业绩的影响，这种就风险比较大，当然了，好的地段和房源现在很难接到，毕竟谁也不想丢，总之还得有好房源才能挣到钱
深圳天然气房东收30一个月合理吗？
绝对不合理，有乱收费现象
房东向租户收取的燃气使用费属于代收代付性质，应按照深圳燃气公司收费标准收取。
如果租客在同房东签订《房屋租赁合同》时，对燃气费用收取问题达成了一致意见，并在租赁合同中有书面约定，则房东有权要求租客履行合同。如果在签订合同时没有约定，房东在履约过程中，擅自增加履约条件，租客有权选择拒绝，房东无权强行收取超额费用。
深圳一年到头，没赚到什么钱好像在给房东打工，还要坚持吗？
在深圳赚不到钱，都给房东打了工，还要不要坚持？
我认为还是坚持吧！深圳是一座创新城市，发展在全国来说也是四大一线城市之一。
为什么建议你留下来，在深圳我们看到更多新的东西比如黑科技，这里还有非常好的工作氛围，每个人都忙忙碌碌，因为累我们才能成长，才能学到更多东西。
最关键是这里机会也更多，每天身边发生这么多事，很多新鲜事物出现，我们了解多了就学会洞察，只要我们够努力，一定在这里有个好的结果。
有一座城市叫做深圳，不放弃你就是深圳人。
不是所有的强者都没有眼泪，真正的强者是含着眼泪也会一直在奔跑。
1.我个人觉得，不管在哪个城市，都需要规划好自己的工作和生活上的安排，深圳既是一个流动性很强的城市，也是一个包容性很强的城市，在很多行业只要肯学肯吃苦，找一份工作还是不难的。
2.深圳是很多年轻人向往的地方，这里朝气蓬勃，遍地都是机会，但是现实给了很多年轻人一个响亮的耳光，在深圳不是生活，而是生存，特别是刚来深圳奋斗过一段时间，吃过的苦也许只有深夜的烟和忍不住的泪水知道吧。
3.如果觉得自己不习惯这种快节奏的生活，回老家发展也不是不行，毕竟也有很多从深圳回老家发展的，坚守的未必能如愿守的云开见明月，离开的亦未必能另辟天地得逍遥。离开不一定是因为厌倦，留下来也不一定是因为热爱。
4.很多事情都是双面性的，俗话说鱼和熊掌不可兼得，放弃在深圳，也许在老家有更适合自己的。也有可能不回老家，一直坚持在深圳，也会有出头之日，所以说不管是留在深圳还是回老家发展，自己权衡再三，再做决定。
深圳工资不见得涨，房租却是年年节节高升，感觉上班赚点钱都让房东拿走了。
至于要不要坚持留在深圳，这只能看自己个人具体情况。
如果你刚毕业或者年纪不大，我觉得这个时候赚不赚钱不那么重要。
重要的是经历，深圳这座城充满了活力，自己可以慢慢试着发展，毕竟在深圳机会也不少，这是其他内地城市所不能比的，暂时就不用计较房租了。
如果你来深圳很多年，或者现在已是而立之年，或者现在上有老下有小，经济各方面压力都比较大，且在深圳一直都没什么较好的发展，离开有时候不失为一种好的选择。
都说树挪死，人挪活，当不想坚持或者坚持不下去的时候，适当的后退也不一定就不好，如果离开深圳有更好的发展何必要留。
总之一句话，客观的看待现在的处境，选择留或者走，主要看做出的选择对自己是利大于弊还是弊大于利，做个权衡，这样就知道是否要坚持了。
