面对房东乱收水电费(水4元/吨,电费1.3元/度)是否合法?你是怎么看的?
这种事情很难用法律来称量,主要看租房时你与房东是怎么说的,有没有签协议?
1、现在很多出租房没有办法一个房间申请一个表,所以只能由房东来收。
2、主要看你当时怎么与房东签的合同(协议),如果有就按协议执行。租房时房东应该有跟你说才对,而且还查验表底呀?自己应该问清楚再租才是。
3、4元/吨的水费不贵,我自己直接交的水费也是这个价。
4、电费虽然第一阶梯的6毛多,但第二第三阶梯的也1元2角多。
5、建议:如果当地的水电费与现在交的费用差别比较大,可以跟房东商量;如果协商不成,哪也只好另租房子。因为这种事情走法律程序,估计不可行,立案的机率不大。
综上所述,题主说到的水电价格是一点也不贵,恐怕四线城市也找不到这样的价格了。毕竟出租房屋不可能每个房间装一个水表或电表到水厂或电力公司,一般都是装总表的。加上现在大部分地方的水电都是阶梯收费,那么,水电费就不可能是当地最低的价格,肯定是按阶梯价格收费,这是十分合理的。加上出租房屋的水电设施会比较容易损坏,房东需要经常维修,适当在水电费上加点维修费用,也是很合理的。我们作为租客,也应该理解,不能什么东西都只考虑自己,只有这样大家才会有长久的合作。说实在的,现在有这样的房东,已经是很靠谱的了。
我也是房东,我们这里供水公司收费4.95元/吨,我们收租户5元,供电公司收电费由0.62到0.92不定,因阶梯收费,每月基本都是0.92收,我们整栋楼要监控门锁路灯网络等用电再分摊,加起来1.3认真不贵,而且入住时签合同就已经讲明白要收这么多的,愿意住就住,不愿意住就另找别处,不过一般还是会住的,因我的房租比其他的地方便宜。
这个事情怎么说呢,坐标上海,普遍的水7-8元每吨,电1.3-1.5元每度,这就是市场行情,你不可能不租房,当然你可以租一套一室一厅或者更大的房子,整租,那是便宜,但房租贵,租公寓或者一室户的别墅房,租金便宜,但水电费就是上面的价格,不过上海这里的电价是阶梯式的,分三个档,用电越多价格越高,所以房东在电上赚的应该不多,水赚的多,但市场大环境下,木有统一的官方标准,所以民间的默认规则就形成了,不能因为水电费而不租房,长期以往,大家也就适应了,所以不存在合理不合理,周瑜打黄盖的事。
我就是房东,家里6层每层110平 自己住2层,一楼门面全部是商业电他们自己交,其他都是按一元收,我们这里电价是0.47,水费10元一个人。
说贵的简直就是无知,房屋越老跑电越厉害,现在分表一般都用2.5(10A)或者5(20A)电表前者最大负荷是2.5kw,后者是5个kw,总表一般会选择80或者100A,而分表插一个充电器在不使用的情况下,分表基本不走,如果有4户人插着充电器,那么总表却在走(现在电网的计量装置插一个充电器都会走),所以这样就会出现总表和分表对不起的事情,而唯一解决的方法就是增加费用,我不知道具体会跑多少,我自己用装了表,然后把自己用除开,收8毛要亏,收1元有那么一点点收益,等于赚点灯泡钱(路灯都是房东的)所以 你说的要告谁有意思吗
国家电网统计过 一台电视剧关闭后一个晚上也会用几十瓦电,相当于关机状态的功率是0.005KW相当于(1000W=4.5A)0.02A,就说这样大的功率有多少表可以带动,当然房东舍得花几百元买一块高精度电子表当我没说。
一吨水4块多吗?收4块都要亏,下面是自来水公司给的账单,自己算吧!!租房子也应该承担些维修费用吧?水管坏了房客出钱吗?要是楼层中间坏了,叫人维修,一次吊兰就五六百,租住的房间,电线烧了,是不是租房子的愿意承担?不要只算别人收你多少,一旦遇到事情还不是房东自己掏!每吨水收你6块,才多1块多钱,你一个人住一个月用不到4吨水,一年收多你70块钱。有一天水管坏了,谁出?