全国首套房贷利率最高上浮45%，进入反弹期？深圳会跟进吗？
全国首套房贷利率最高上浮45%，进入反弹期？深圳会跟进吗？融360大数据研究院监测数据显示： 2019年7月，全国首套房贷款平均利率为5.44%，二套房***平均利率为5.76%。从数据上看，全国房贷利率水平在下半年进入反弹阶段。
如题主所说，目前房贷利率确实已进入上行通道，下半年已有多个城市的银行上调了利率，目前我听说最高的是在20%左右，45%都比二套房高了，不知道题主说的是哪个城市，但不管怎样，购房成本进一步提高是事实。
1.
7月30日，***中央政治局会议要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期***经济的手段。 值得注意的是，这是自上半年4月19号之后，连续第二次提及房住不炒。
本来上半年连续6个月的利率下降让很多房产商仿佛看到了楼市政策放松的曙光，再次提出犹如当头一棒，再次将房地产打入冷宫。
2.
8月18日，《***中央***院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布，这个意见对深圳未来的发展意义重大，未来的深圳是要比肩伦敦、纽约的超级大城市。
意见出台的同时，深圳的很多中介也沸腾了，他们认为，房价肯定要涨了，超级城市理应匹配超级的房价才对。
深圳哪里可以租车？可以开回河源过年的？
过年需要租车回家的，最好提前预定，做好租金比预期高的准备。否则在春节期间租车，租车价格也会水涨创高，且不一定能租到。
网络上大型的租车平台琳琅满目，别说是没租过车的人员，就是租过车的老手要找到自己心目中理想车款，看车也要货比三家。没有一定的租车知识，就要多去恶补下租车行业的资讯。
在平台上挑好车款，进入店面，多看看相关的客户评论（具有一定的参考价值），便能知晓租车公司服务水平和口碑等大概信息。
我们以吉利帝豪，丰田卡罗拉，传祺等大众普及车型来举例（租价适中，舒适经济）
考研！哪些专业容易被学校压分？
考研压分与否很邪乎的，你想好了自己要报考的学校的话得仔细去打听打听，可以找往届的师哥师姐，也可以从一些网站，学校贴吧或者知乎上都可以去问问有没有什么“内部消息”，不然你很有可能白考一年。
一般来说，所在专业排名越高的学校越公平，你报的学校top5的话，一般不用担心，越好的学校复试越公平，初试压分的话只有极少极少的学校会，但不能排除的，所以得需要自己打听有没有报考歧视，因为有的学校真的基本只招自己学校的，这样一些他看不上的学校改卷的时候可能会压分。
如果你是法学专业考研的话，想知道有哪些学校会“歧视”，可以给我留言，我可以分享给你一些信息，避免报考雷区。
虽然感觉回答了很多考研的题目。
但是这个题令我很为难啊！
因为哪些专业被学校压分实在无从谈起，因为录取是按照分数高低从上往下收。
怪不得，这个问题，没人回答，无解啊。
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第一、 是否有压分现象？
根据学生的反馈，在考研学生中间，确实流传着所谓阅卷比较松的水区和阅卷比较严的旱区，但这早已不是秘密，阅卷尺度的难易和院校所在地区及试题难易程度都有关，一般发达京沪江浙地区都比较严，东三省得学校学生普遍认为阅卷比较宽松，这可能是因为像江浙地区报考学生人数较多的关系，但像网上学生曝光的比预估低四五十分的情况比较少见。所以大家在报考前就应该充分了解相关信息，尽量避免出现扎堆现象，针对有压分嫌疑的学校，谨慎选择报考。
第二、 压分的影响。
既然学生提到压分，就说明分数离预期相差较多，那么即使进入复试，很可能在复试时因初试成绩不理想而被淘汰，或者根本无法进入复试，甚至影响调剂，因为在调剂时要求必过国家线，由于以上两所学校均不属于34所自主划线学校，需要等国家线出来之后开始复试及网上调剂，如果某门专业课或者总分没有过线，则失去调剂机会，只能转身就业或二战了，这对学生的打击是比较大的。
第三、 如何看待？
首先不能排除是考生自己的误判，由于每年的出卷老师、出题重难点均可能发生变化，导致学生复习时出现偏差，或者是卷子难度提高等原因，出现了预估分数过高的问题。
其次如果考生报考的院校确实阅卷比较严格，那么对大家来说宽严尺度都是一样的，都是按照阅卷标准进行的，所以对报考同一院校同一院系的同学影响是相同的。
最后，既然分数低，必然是在答题时有瑕疵，极少出现华南理工那样篡改考生分数的事情，所以不论如何，实力才是硬道理，复习时要对知识点真正掌握，答题时紧扣题目，只有让人无懈可击，才能取得好成绩。
另外一点给大家提示，按照规定成绩复查只是核对是否漏判、合分是否有误、登记是否有误，而不是重新判卷子，这点大家要知道，而研究生考试的分数关系到学生的前途命运，对于合分，相关院系会多次复核，合分出现出错的问题几乎不会出现。但是复核分数是考生享有的权利，如果确实认为需要偏差较大，建议复核。
什么是电影投资？怎么样？
电影投资人指的是电影出品人也称制片人，出品单位就是一部***剧的出资主体，而出品人一般是主要出资方的法定代表人。电影投资人有权决定拍摄影片的一切事务，包括投拍什么样的剧本，聘请导演、摄影师、演员和派出影片监制代表它管理摄制资金，审核拍摄经费并控制拍片的全过程。影片完成后，制片人还要进行影片的洗印，向市场进行宣传和推销。中国***投资人现状：1、参与过投资***的投资者小片扔钱，大片巨亏，只有少数暴利。2、想投资***处于观望状态，投鼠忌器者众多。3、胆大心细有实力的专业投资人，一出手就可以笑傲江湖。4、傻帽型投资人见项目就投，亏钱对***失去信心。5、不懂***的投资人无从下手，隔行隔山。判断一个合格投资人的六大标准：1、对电影市场有透彻的了解，最好以观众的角度分析。2、不拘一格启用人才，不要被繁琐的***流程吓到。3、稳定军心，心不定则事难成。4、一旦信任不要怀疑你的战友。5、知道自己所面临的那些风险。6、自己核心利益必须亲自把控，不能感情用事。
电影投资属于一种投资项目，就是通过针对某一部影片进行投资，电影上映后，可以根据影片所带来的收益进行分红！比如，票房分红，网络版权分红，电视版权分红，海内外版权分红等。只要是该影片带来的收益，都可以进行分红！它的分红比例不是固定的，而是根据你的投资金额而定！投资金额越多，占有分红比例就会越高！分红自然就越高！
题主提问的电影投资，估计问的是民间到处广告的那种电影投资吧。
据本人了解的，说说，对与不对，请多多海涵。
第一，一部电影实际投资多少，我们都不知道的。这个电影制作公司的事情。他们说多少，就是多少。比如实际投资 2 个亿。
第二，之后电影制作公司把电影投资份额卖给小的投资公司（电影制作公司），这时候，会有溢价，只是如果你买下所有的电影投资需要 4 个亿
第三，在第二的时候，其实电影直接投资人，只要出卖50%份额，那么实际投入已经回本了。
第四，就是民间的电影或者社会的电影投资，其实就是买小的电影制作公司或者其他电影投资公司的份额。
第五，那么这里 4 个亿，需要多少票房，制作公司拿回4个亿呢。一般制作方，可以拿到票房的30-40%，这里就可以知道，票房需要达到10个亿以上（这里面也有可能有其他的版权收入，电视版权，网络版权等。），你的投资才可能赚钱。
这里的一切都是符合投资和合同法的要求的。民间投资电影的水很深，要知道电影制作方是溢价多少卖你的份额的，还要知道电影的票房能有多少。
每年制作的电影有多少，上映的能有多少。超过10亿的电影又有多少。 民间投资电影，须谨慎。
电影投资其实指的就是电影版权投资，说白了就是你通过购买一部电影的版权，成为这部电影的投资人，等后期电影上映了再根据票房来计算收益，收益是完全透明化的，然后再加上其它网络版权收益如（爱奇艺、腾讯等）电视版权收益和海外版权收益，版权收益是按照你所持股的份额给你进行分红。
简单说，电影投资就是个人或组织通过投资一部电影，凭投资占比，对电影上映后的各种收益进行各种分红。是一种新型的投资方式。
这伴随的是国家对***行业的扶持，电影票房的火爆，将很多人的目光吸引到***投资上面，而且伴随着互联网时代，网络信息的开放，为我们所有人提供了更开放、更精确、更效率的投资信息。
电影投资的收益:
一部电影的收益主要来自于电影上映后的票房收入，以及电视台版权分红、海外版权分红、网络版权分红、商业合作、广告植入、相关衍生品收入等。
那么，个人如何投资电影:
很简单，和一般的投资方式一样，签订纸质投资合同，签字按手印加盖公司公章，只不过电影投资是和电影出品方签署合同。一般来说，现在既可以在出品方公司现场签，也可以通过邮寄合同的方式来签。
近几年中国***市场的发展，大家都是有目共睹的！从之前一部电影几千万的票房，到现在几亿、十几亿、几十亿的票房，可以说是天壤之别。而在2019年，中国电影更是取得了辉煌的成就，而大陆电影市场也成长为仅次于北美的全球第二大电影市场，正朝着第一大电影市场的王座阔步前进。
