深圳面积不到北上广1/3，如果北上广面积也如深圳那样，房价会怎么样？
城市房价与城市的面积大小无关！房价只与当地经济发展水平，宜商宜居环境，城市的地理位置，气候，外来人口涌进该城市的多少等等有关！大多数人会犯这种低级错误认为城市房价与城市面积有关系！
一，北京面积1.6万平方公里，上海6343平方公里，广州7300平方公里，深圳19***平方公里，表面上是深圳面积最造成深圳房价最高是错误的！因为北京建成区面积1410平方公里，还有93%土地未开发，上海建成区面积仅有1628平方公里，还有75%未开发完，广州建设区面积仅有1100平方公里，还有85%未开发！而深圳建成区面积仅有879平方公里，还有60%未开发完！都是未开发完的城市，不能以面积大小论房价高低！如果深圳土地100%开发完了，没土地建房，而北上广土地充足，流入深圳的人口不断的增加，造成房子🏠稀缺，才会造成高房价！比如黑龙江省面积大房价低，而浙江面积小而房价高！你就是把黑龙江只保留哈尔滨市区面积，市区以外全划入吉林省，这个哈尔滨虽小但房价无法赶上浙江房价，原因是哈尔滨与浙江土地都没有开发完！
二，深圳虽小，但周边东莞，惠州面积也很大，无论深圳土地多么紧缺，深圳也不可能高于香港，若深圳达到15万/平方米，周围东莞惠州仅2万平方米的结局会出现吗？，因为周边的东莞惠州会把深圳20万平方米房价拉下来，反过来深圳也会把东莞惠州的房价由2万拉上去3万/平方米，一个城市的房价是受周围城市房价影响的，所以深圳面积虽小，邻居东莞惠州面积大也会把深圳房价拉下来，深圳房价要涨得问惠州东莞"同意否？"，另一种情况，如新加坡地理位置不同，新加坡周边是大海，新加坡房价要涨，不需要周边大海“同意“，因为周边大海没能力建房去影响拉低新加坡房价，深圳虽小，邻居东莞惠州面积很大限制深圳房价想高就高！，深圳太贵，他们会跑去东莞惠州买，深圳太便宜，他们又跑到深圳买！任何一个城市的房价涨或跌都受其周边制约的！
三，城市房价高价与城市面积大小无关，只与城市实际楼盘数量有关，搜狐网房产频道统计，北京面积1.6万平方公里是深圳19***平方公里面积的8倍，但是北京商品房楼盘与深圳商品房楼盘数量一样都是1.2万个，上海是1.8万个，广州面积是深圳近4倍，但商品房楼盘数量反1.1万个比深圳还少，房价高低物以稀为贵，这个物是房子而不是土地！说句笑话北京面积虽大但只有1楼盘，深圳面积虽小但100个楼盘，能说话北京房价低是因为面积大吗？
四，吸引外来***口能力是房价高的重要原因，因为本地人口中有能力买房的也买了房，没能力买房的基本上也是买不起了，深圳近几年吸引外来人口60多万全国城市排名第一，北京上海人口负增长！外来人口很多人把老家多套房子卖掉来深圳买房的！而外来人口主要是是年轻人，现在只能年轻人买房，老年人没房如何生活这么久且住那里？
五，深圳经济最有活力吸引大批年轻人进来创业，给年轻人很多机会，所以深圳房价才高企！附深圳房价表如下:
郭晶晶最近参加的节目叫什么名字？
郭晶晶和霍参加的***秀从：010到30000。《极速前进第三季》将携手国家体育总局，重夺全球举办过奥运会的十个城市，在比赛中融入奥运会的专业项目。同时，中国著名奥运冠军刘翔、郭晶晶也将亮相《极速前进第三季》第三季，为节目注入奥运精神。扩展数据《极速前进》是由深圳卫视和搜狐视频联合推出的明星环球赛车***秀节目。
