sundan空调是什么牌子?
sundan顺电不是空调的品牌,是深圳市顺电连锁股份有限公司的名称,始创于1992年, 主要经营高端电器,专门销售电器为主的线上线下一体化零售商,国内知名大型的高端电器购物商城。因主要经营高端电器,在业内、消费者中树立高端形象、以及形成良好口碑。
月工资7000元左右,在珠海上班能算一般收入吗?
我在工厂里上班,至于岗位就不细说了,出来工作13年,第一个工厂上班一年,05-06年,月平均工资1000,06年开始进现在的工厂,06-07年月平均工资1700左右,08-09月平均工资2500左右,10-11年月平均工资4800左右,12-14年月平均工资5800左右,16年月平均工资6500左右,至于17-18年稍微长点,19年又涨了点,说句实话,就身边做一线的同事来说,到目前为止月工资也就在4500-4900之间,能拿5500以上的都有十来年工龄的人,光是工龄津贴都有750一个月,算下来实际工资并不高,能够在珠海保证每个月都7000的人相信并不多,除了高危岗位和特殊职业,正常的一线工人基本可以说少的可怜而且基本都是靠加班,一般的文职类职员也就四五千,管理型岗位和技术型岗位能够拿到7000的挺正常,但是对于工作来说毕竟这些岗位也就百分之五左右,所以能够在珠海拿7000月薪的已经可以算是相对高收入了吧,和深圳北京上海这些发达城市来说就很低了,但是我们的生活消费水平也没那些地方高,在珠海这个城市,月入7000如果不供房或者供车的话,养家糊口还是足够了,如果供房或者供车,日子就过得比较拮据了,对于我这种外来农民工来说,没学历没技术就是最大的短板,想换工作都得仔细斟酌,以一个过来人的身份规劝刚出身社会的人,如果没学历就去成人自考,有学历就努力积累经验,像我这样一个地方呆十来年的人,基本就是没有出路的人!
这个工资在珠海还算不错的。因为珠海算是二三线城市之间,工资水平和消费水平中等。要看7000元是不是珠海市的一般收入,你要对比珠海市所有人的平均收入水平和消费情况才能了解。
一、珠海市的平均收入水平
2019年,珠海市的平均收入水平是5500元。
也就是说,你的收入比珠海市的平均收入还要高1500块,因此,你的收入在珠海,应该算是中上的水平。能拿到这个工资,应该是经理级别或者公司的核心骨干员工。
二、珠海市的消费
1、住房
珠海毗邻港澳,离广州深圳都很近,因此,它的房价也算是比较高的。但是,相对于深圳广州来说, 房价还是可以接受的。房价这几年升的很快,市区均价差不多都1.5万了。
租房的话,吉大就比较贵,附近一些老的小区还算可以,两房一厅1000元左右。相对来说,还是可以接受的。
在珠海,普通工薪阶层买房的希望还是很大的,而且首付不高,每个月的工资也是够还贷款的。
2、其他消费
其他消费跟一线城市差不多了,一个快餐也要10-20块,衣服比较贵,公交费在1.5到6元之间,所以,这些固定的消费,可能跟一线城市差不多。但是,这些固定支出花不了多少钱,最重要的是住房。在一线城市,住房的支出占了很多人的一大半支出,所以,相对来说,在珠海生活还是不错的选择。
珠海官方的平均工资在6500左右,不过估计真实平均工资也有5500这样吧,7000多可以,但真不算高了。
由于珠海的大企业不多,效益好的企业更是少,所以真正高收入的人不多,珠海整体收入其实并不高,普通打工者大部分在5000至1万的收入。
现在的物价这么高,如果要供房养小孩,7000元就很吃紧了。
南京开启“限房价”时代,对地价、房价将有何影响?
冷眼首先抛结论:南京此次“限房价”新政,将极大打击开发商拿地热情,抑制土地价格上涨,保持房价稳定。
一、“限房价”新政抑制土地价格非理性上涨,保持房价的稳定。
“限房价”限制住宅销售价格,打破开发商对未来房价上涨的预期,土地价格将恢复稳定。今年上半年,土地市场竞争激烈,土地价格屡创新高。主要因为南京楼市限价政策开始放松,开发商对未来住宅销售价格的预期升高,普遍认为未来南京房价会继续攀升,因此不计成本的抢夺优质地块。但此次对土地限制房价的政策将彻底破灭开发商的预期,让土地价格回归理性。
“限房价”规定的销售价格基本与市场保持一致,不会造成房价波动。新政规定的价格虽然对比市场价格略低,但考虑到市场上全部为精装房,新政规定的是毛坯房,因此两者价差较小。因此不会造成市场房价的暴涨、暴跌,只会保持房价的稳定。
二、“限房价”新政规定最高均价不超过110%,封堵“高低配”、“挖地下室”等规避限价的漏洞 。
“限房价”新政规定最高均价不超过110%,封堵挖地下室的规避限价方式。挖地下室是开发商最常用的规避限价的方式,因为地下面积不计入容积率,通过地下室价格,拉高整个项目的销售均价,但现在规定最高销售单价,直接导致挖地下室降低销售单价政策无法实施。
“限房价”新政规定最高均价不超过110%,封堵高低配的规避限价方式。开发商还会***用高低配的方式规避限价,把内部房源、职工房源估计设置低价,从而抬高对外销售的房源的价格,然后通过二手或者中介公司,把内部房源、职工房源再次投入市场从而取地较高销售溢价。
综上所述:此次“限房价”新政,不能保持地价、房价稳定,还堵住“高低配”、“挖地下室”等规避限价的漏洞 。
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套路,房地产套路!房地产商通过小成本拉高周边二手房价格,挂高二手房价格,变相整体抬高新房价格!限价规定下,限价房吸引不少人前来购买。这些人也不见得是刚需,如同股民打新股一样,摇到就是赚到,何乐不为!同时那么多人摇号,中签率低,造成房子供不应求***象,变相给房地产做广告!
谢邀
关于题主所说的,限房价时代,源自2020年6月5日,南京市规划和自然***局的2020年07号土地出让个公告,这次土地出让本让人格外关注,本身涉及几大热门区域,包涵了河西南,城南板块,浦口,江宁,紫东地区等等,但是公告发出之后,社会的关注点却被公告内容所吸引,因为此次8幅地块有明显的出让条件,那就是“限房价、竞地价”于是乎”全网也就有了南京限房价时代到来的呼声。
其实南京的上述土地出让政策不是首例,最近10年内,首都北京,和中部城市长沙,南昌,以及本省徐州等都已经实施过类似措施,本质手段是通过对于房产毛坯房的限价,低价拿地等举措来抑制后***疫情时代楼市所反应的土拍过热,以及商品房市场中的供不应求的现象。
1、政策的可行性
目前我国总体房地产市场发展健康有序,而伴随着各地经济发展水平以及人口密度的不同,各地的房价具有明显的差异性,关于房地产市场政策过去由国字部门统一定策的方式将慢慢演变为一城一策,即各地***可以根据自己城市的具体情况,市场体量及供需状况来适度的调整和设定房价的区间,而各地的发展情况不同实际状况不同,实际实施也是有不同。
南京市房产投资在市民中的认可度较高,其过去多年房价一直呈现较为坚挺的状态,本身又不是一线城市,因此限房价时代后其市场走势暂时无法去按照过去城市的经验去参考,但发展方向肯定是不会朝坏的方向走的,反而是对于大多数人都有利的。
2、政策针对性
6月5日,南京挂出8幅地的同时,也同步出台了限地价限房价的双限新政!这8幅地未来毛坯房的房价做了限制,能够做文章的未来也就是精装标准了!
紧接着在6月10日,南京更是豪横地一口气挂出10幅地,预定了接下来一段时间的楼市头条,那就是土地出让。
6月8日挂牌土地↓↓
6月12日挂牌土地↓↓
而加大供应的板块,包括新尧新城、城南[_a***_]区、方山、多以目前房价在3万以内左右板块,对于刚需板块的加大供应倾向是非常明显的。
本身大量的土地供应,对于稳定楼市就是有益的,深圳楼市为什么一直如此狂躁,本质上还是土地(供应)稀缺之下的另一种产物。今年,南京加大土地供应,对于稳定市场预期还是有非常积极的作用的。
不是icc的服务对象有哪些?
ICC的服务对象主要包括以下几类:国际商业企业、跨国公司、国际投资者、国际贸易商、国际金融机构、国际仲裁机构、国际法律事务所、国际商会、国际组织、***机构等。此外,ICC还为中小企业、初创企业、非营利组织等提供相关服务。无论是在国际贸易、投资、仲裁、法律咨询等领域,ICC都致力于为各类组织和个人提供专业的支持和服务,促进国际商务的发展和合作。
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