深圳一个售楼小姐大概的提成是多少？收入怎么样？
答：我是森林海的售楼先生哈！工资一般是800---1200，一般都给交保险提成一般是按总房款的万分之八---千分之1.2。也有按套提成的，咱们徐州这我见过最少的是一套给200的，最高的是按总房款千分之三提的。
售楼人员需要具备哪些条件？
高端楼盘也分等级，以顶级豪宅为例，需要具备以下基础条件：
1、 心地段优质的城市***：周边完备的交通、教育、医疗、生活等等城市***配套，说直白，好地段。
2、不可***的自然***：比如稀缺山湖***、海景***等等；
3、 顶级的产品品质：整体设计合理、建筑用料高端等等，包含物业服务、社区内小配套打造、细节打造等等，说白了，社区及建筑也要做的好！
不如何包装演绎，这三个要素齐全，便是顶级豪宅。豪宅里的三六九等，你就按照这个三要素往下主意递减然后对比即可。可以参考深圳后海的几个楼盘，比如深圳湾一号，便是我说的三要素完美具备的顶级豪宅的样板。
买房被中介还有售楼部骗，太恶心了，你有遇到过你有遇到过嘛？
没被骗过，因为我总感觉这是一股风，当年买房热时，我就想:无缘无故的在城里买房，治安费，卫生费，保洁费，花草树木享受费等等等等。这些费用从哪来？还不就是省吃俭用嘛，农村住的好好的，这不是买了个“爹”吗？还得供着它。
我自己是中介，不过我都是真心为客户考虑的，也有自己的客户被某中介和售楼部套路交定金，交首付的都有，后面有些贷款不过，他们就翻脸不认人的都有。
其实我想说的是，有时候遇到一个好的中介，给你会分析优缺点对比，给你提出建议，了解你的征信流水这些方面，才敢让你交定金，自己回去思考后确定了哪一个楼盘比较合适再下定，很多售楼部第一次就想你马上交钱的。
而买房人的很多都是第一次，很容易被他人说得迷迷糊糊情况下冲动交钱而最后后悔的
毕竟每个人赚钱都很不容易，所以我都是站在客户角度再三提醒和了解情况才敢让客户交钱
不知道你是什么情况？很多购房客户对于买房没有什么经验，毕竟一辈子能买几次，再加上客户与售楼部、中介等信息不对称，很容易掉进售楼部的销售套路，再加上你的信任更容易被他们牵着鼻子走，所以买房子一定要了解购房的一些知识和信息，避免被套路。如果是对于你，售楼部和中介为了卖房故意欺瞒，隐瞒房屋楼盘等各方面的不利信息，那你可以要求退房退款，他们不敢不退。如果是他们自己的销售套路，对于你没有什么不利因素影响的情况下，对房子各方面比较满意，真的买了也无可厚非，现在销售套路众多，对于购房客户很容易在冲动之下买房，买房需谨慎，多找专业人士咨询。
曾经被中介骗了4万，不过被我拎刀要回来了。哈哈，行为不可取，不过可以给大家讲讲。
几年前哈尔滨道外区突然兴起一个“居泽地产”，一个从来没听过的公司在道外遍地开花，道外的房价本来不高，被它炒的高的离谱。
当时结婚买房，由于年轻时没注意***的使用，导致我个人征信有瑕疵，地产的人说是能帮我遮掩，定金加劳务费一共4万。
那时候年轻，啥也不懂，钱给了之后就没动静了。我当时定好的房子房主各种原因不卖了，然后定金中介也不退。就让我们再找房子，不管哪里的房子，甚至不是他们中介手里的房子都能买。
当时我感觉不对劲，就不想买了，只想退钱，对方就开始连环拖…
各种理由拖了两个月，我实在等不了了，对方看软的不行就开始玩硬的，跟我耍无赖兼恐吓…
本来他态度好的时候吧，我不好意思撕破脸皮，这下好了，我有理由了。于是叫上三五个朋友，就去他店里找他要钱了。
当时是冬天，我穿得大羽绒服，偷摸在怀里放把菜刀，就想实在不行就拼命。
哈哈，现在想想那时候太幼稚了，还是年龄小，有点der。
不过这次去跟他谈判确实好使，因为对方是店长，应该是怕影响不好，还没等我们发飙，他就答应我们三天肯定把钱退回来。
