2020年落户政策会不会进一步放开，都市圈和城市群会成为首批开放的吗？
2019年整个楼市当中最频繁、最密集也最利好的政策应该就是各地的落户政策了。为了城市的发展，各地逐渐出台了相对宽松的落户政策，并且放开了三百万以下人口城市的落户限制，也就是说未来的落户政策会逐渐的趋于宽松。
那么顺着2019年落户政策的逐渐出台2020年落户政策会不会持续放宽松呢？这一点应该是可以肯定的！首先，2020年的房地产市场继续发展，城市建设受到疫情的影响已经有所放缓，尤其是人口的流动在疫情之后会有不少发生流向城市上的选择变化，这样一来就会有更多的城市想着去招揽逐渐流入的人口。抢人大战在2020年来说应该会持续发酵愈演愈烈。同时相关的落户政策也会进一步的宽松。
都市圈和城市群是当前城市发展的趋势。都市圈是围绕在大城市发展起来的，城市群是相对大城市而言较小的热点城市逐渐聚合在一起。但是两种形式的发展最终的目的都是一样的，就是想让人口逐渐聚合***逐渐整合，因此发展房地产市场拓展地域空间是不论都市圈还是城市群共同的需要。
相比城市群，都市圈的人口落户政策限制应该会先一步放松，因为都市圈的整体建设和聚合度更高。一些城市群还正在逐渐的聚合发展和整合之间，并且都市圈也更能从统一的政策上面来进行落户政策的促进与发展。相比城市群目前各自为政的发展现状，都市圈在政策的执行上更有主导权。
人口的整合城市的发展户籍政策的宽松一定是朝着同一个方向磨合协调的。只要城市人口需求在，打破户籍壁垒就是迟早的事了。
对于这个问题，我们先来回顾下2019年的落户发展趋势，有两大特点：
一、开放落户的城市更多。去年，全国已有百余城出台了人才政策，有超30个城市陆续出台了新的落户政策，广东、黑龙江、浙江、江西等省均在其列，天津、深圳、广州、佛山、成都、西安、南京、宁波、马鞍山、长沙等地市，相继对人才政策、住房购买及销售行为等做出规定。甚至连三四线城市，如安徽宿州，全面放开城镇落户，对相关人才最高给予10万元购房补贴。
二、开放落户力度更大。2019年的抢人政策中，可以发现一个频繁出现的关键词——零门槛落户。年初省会城市石家庄打响零门槛落户第一枪后，各地迅速跟进。目前河南除了郑州外，其它17个地市全都发布了零门槛的政策，实现户随人走；广西的南宁和柳州外，其他城市同样全面放开了落户限制。
就武汉来说，围绕人才落户优化，对专科人才及其配偶敞开大门。高等学校专科及以上学历或学位毕业生、年龄不满45周岁的(博士、硕士研究生不限年龄)，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，其配偶及未成年子女均可随迁落户；各类技能人才、专业技术人才，满足在汉创业就业一定年限的，可申请落户。
大家好，我是勇谈。可以肯定的是2020年落户政策会进一步放开的，尤其是在这次疫情的作用下，都市圈和都市群分批开放，鼓励符合条件的城市群放***籍已经成为趋势。未来户籍改革的主要任务还是要打破城市之间，城乡之间的户籍差异。借此机会简单谈谈我的观察。
我国户籍改革是小步快走，城市开始最后到城市群、都市圈的一个路线，2020年落户政策进一步放开是必然
从2019年的消息来看，除去一线城市北上广深外其他城市都或多或少放宽了落户限制，比如：在1月14日广东省长马兴瑞作的省***工作报告中，“加快推进新型城镇化，放开放宽除广州、深圳以外的城市落户限制”一经出现就迅速成为舆论热点。而中央印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制改革的意见》，提出“全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制；全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。”也从制度层面说明了几点：
第一、放开、放宽落户限制已经是趋势，除去一线城市外其他城市都具备放开、放宽落户的制度条件。关注落户政策新闻的朋友应该知道，包括武汉、青岛等积分落户的城市在2019年已经开始放宽积分落户政策，其余省会城市也开始逐步向“零门槛”落户走。以石家庄为例“只要租房就可以落户”，包括2019年年底中部省会城市郑州也开始执行“租房满一年即可落户”；可以说从2019年12月份开始各大城市已经开始了“放宽落户争夺战”。而其余的三四线城市基本上都是实行“零门槛”落户，可以说目前落户政策已经到了历史最宽松的阶段。
第二、大家需要知道的是放开、放宽落户跟打破户籍制度是两个概念，城市群和都市圈的户籍制度放开还缺乏些制度安排。虽然说在几年前国家已经开始明确了未来大城市***展的路线，其实明眼人都知道这是要“削弱”过去几千年户籍制度的意思，但是懂行的朋友应该知道最不愿意放弃户籍制度的其实就是“地方”。越是大城市，越是不愿意放弃户籍制度，这与背后的财政、税收、***、政绩等有巨大关系。打破户籍制度也就意味着对于官员的业绩考核要重新来过，但是新的考核制度没有确定之前，打破户籍制度的阻力也是来源于地方。
目前城市群实现户籍互认的只有“呼包鄂城市群”，这也是呼和浩特房价居高不下的原因之一
开始之前，大家需要知道一个事实“城市之间的发展差异是巨大的”，在过去半个多世纪的发展过程中，因为政策、***等倾斜的结果导致了如今城市之间的发展差异巨大。这样的巨大差异造成了一种社会现象“大城市虹吸小城市”，那么户籍制度从个人理解来看其实就是小城市保护自己的唯一砝码。如果小城市放弃了户籍制度，与大城市实现户籍互认那么最后得利的只有一方。大城市因为***、产业优质的原因，对于小城市居民的吸引力是巨大的，这也是为何城市群户籍制度不能这么着急放开的原因。几点愚见：
第一、城市群落户政策放开的前提是区域发展水平基本一致，就比如：长三角和珠三角地区。作为我国经济最发达的区域，这个区域过去40年的发展已经基本形成了一个产业分工，且区域经济发展水平差异不大。那么这个时候放开城市群落户政策无疑可以激活经济活力，实现***区域内均衡流动。但是对于中西部地区来说，本身都是属于一城独大的发展模式，放开城市群落户政策无疑就是让小城市成为大城市发展的“养分”。
第二、各个城市的落户政策进一步放松是肯定的，城市群、都市圈的落户政策进一步放开、统一，要根据实际情况来看。城市群、都市圈落户政策进一步放开、统一的目的其实也很简单：就是让人口、人才流动摆脱户籍的限制，在城市群内任何城市居民都可以享受到同样的***。以长三角为例，简单就是南京的居民在苏州享有同样的就业、医疗、教育等***，苏州的居民同样享受南京的各种***。那么这样就涉及到一个问题了，地方愿不愿意的问题，毕竟地方***都是地方辛苦用当地的税收建设出来的，当地居民的利益如何保证？也是个问题。
综上，2020年落户政策会进一步放开，不过话又说回来了如今各个城市的落户政策已经到了历史最宽松阶段，很难有实质性的改变。至于城市群、都市圈的户籍政策就需要具体分析了，2020年肯定不会实现。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
深圳户口含金量体现在哪些方面，值得办理吗？
我是深圳户籍的，但我没感觉到深圳户籍有什么好处与优势的。深圳户籍准入门槛是几个一线城市中最低的一个，这几年每年都有几十万人拥入当深圳人，以这种形式来看，几年后人***满导致已经没地可住了，深圳本来就地域极小，再这样全面放开准入门槛将会令深圳失去任何优势......！
发改委放***籍限制，对人口流动和房价有什么影响？
第一点来说，肯定是对房价有促进作用的。下半年因城施策的影响逐步扩大，而上半年的***政/策效果消退，城市之间房市的分化会越来越明显。
一线城市和核心城市的房价始终是有经济增速支撑的，上行趋势明显。而三四线城市由于发展动力不足，前期建设透支，而肯定会有房价的下行调整。
那么二线城市在放宽落户政/策的***下，肯定迎来房产需求的持续旺盛，这对房价是明显的助推。
然而影响不止于此。因为整体房市是在一线城市的拉动和三四线城市的拖累之间平衡的，那么二线城市的上涨，必然把房市整体投资向上拉动，结果就是整体房市更有可能出现投资的上涨。
第二点来说，二线城市其实现在房价还是可以的，不是非常贵。因而生活成本也相应比较低。但这波人口流入，肯定对房价和生活成本有严重抬高，因而人才的挤出效应出现，人口会开始向三线城市流动。这就是题目中提到的流动问题。
而这会产生多米诺效应，对三线城市的房市构成影响。
