是买深圳小产权还是临深商品房还是深圳公寓？
你的收入也算是不错的，而且手里还有这么多现金，那么既然你收入这么高，又在深圳上班，那么买房子肯定要在深圳。
买东莞，惠州也可以，必定这两个地方的房子便宜，可以减少你很多压力，但房子是买来住的，你既然在深圳上班，在深圳买房子肯定是首选。
我为什么推荐你买商品房呢，当然是根据你的经济实力。手里有100万现金，买小产权房的话基本没什么压力。我现在大芬这边住，这里的小产权房特别多，三房一厅的价格在140万—200万之间。两房一厅的话100万就可以买到。不信的话你可以过来看看。
这边的小产权房跟小区建的差不多，就是证不一样，但也有一定的风险。如果手里有几十万，收入还可以的话，可以买小产权房。但根据你的情况，买商品房更好。
深圳的商品房也有便宜的，看你怎么去找了。可以看看深圳的二手房，根据位置定价格。
我有个同事去年刚买的龙岗的房子，两房一厅，首付126万，各种手续下来大概130万。每个月供1万左右。至于位置我觉得还可以。离地铁站很近，去罗湖，福田上班都方便。
如果你买这个位置，想必也没有什么压力。我建议小产权房，还是商品房，根据自己的情况定吧。
兄弟，看你的情况应该是很有投资经验的了。
如果是我的话，首选购买深圳小产权。
产业同在深圳，方便打理，时间成本和管理成本会第很多。
小产权如果运气好，可以遇上***，可以变成商品房，不存在房票不房票的问题。
100万现金在深圳还是可以挑选到比较理想的小产权房。
深圳的商品房还有一定的提升空间，会间接拉动小产权的价格提升。
如果能联合其它资产，买上一栋小产权，做一个包租公，也是一种美美的生活。
房子没有绝对的好与坏，往往取决于适不适合你。
1.深圳小产权稀缺，2013年后深圳不再批建小产权，小产权没有购房和交易限制，手续齐全可买。小产权建议购买热门区域，人口密度大等区域，这类区域集中了大量租客，房屋基本不会空置，租金稳定上涨回报率高。像原关外龙华片区，总价100多万租金每月3500左右。
2.临深商品房是未来发展的趋势，小产权量少的情况下加上交易“不合法”，更多的深圳人眼光放到东莞惠州中山等热门临深区域。首先明确一点，房住不炒是基调，短期投资获利已难实现。但国家政策绝不是打压，而是稳定。深圳溢出效应明显，选择临深商品房原则上一样。规划轨道交通附近，名校旁。
3.深圳公寓，深圳政策高压以及土地利用不完善，很多类型公寓充斥在市场上，选择公寓可以作为过渡和投资使用，公寓***所获赔偿是住宅3倍并且不占名额。投资公寓要看准配套，地铁口，产业写字楼集中，商圈是必要条件。公寓一般接受人群为单身贵族，企业白领，小面积低总价，租金高，要比住宅灵活的多。
综上，三者没有绝对的好与坏，最终决定的还是房屋本身的位置价值以及购房者自身的资金实力。房子到处都是如何从中选优才是关键，绝不是简简单单的买一个更适合（纯投资角度）。
希望可以帮到您，有更多了解可以互相交流沟通，谢谢！
所谓小产权房，其实就是没有产权的房子。因为他使用的土地是村里的集体使用土地，没有缴纳土地出让金，没有国家颁发的国有土地使用证，所以也就没有了产权证。由乡、镇、村一级发的产权证，在法律意义上是不予承认的。
如果要是购买深圳周围的房地产，不用弄清，哪块地是未来发展的地块。想知道这个事情其实很简单，去深圳市城市规划馆就可以看得到，深圳周边哪块地在未来哪一年进行土地开发。根据城市总体规划，在深圳的周边安排自己的购房事项。
公寓房的购买，需要看您房子的购房目的。如果您是想投资，然后升值或出租，那么可以选择公寓房。公寓房的升值潜力，在深圳还是有很大上升空间的。如果是想自己居住，我个人建议，还是买普通住宅。因为公寓房，他的水电费是按商业水电收取的。公寓房，并且公寓房还有一个不便利的地方，那就是他一般不通天然气管道。
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深圳市区是个带状城市，从空中看会发现中间是梅林关，在梅林关的民乐村有许多小产权小区。梅林关民乐村的小产权房潜龙阁小区的单身公寓大约22平方的，44万元一套。直接联系管理处可以直接过户或买房。附近的大产权房是这个的三倍价格。目前为止民乐村小产权是价格洼地。地铁站向市里多坐一二个站的梅林三村附近的小产权房价格在3万多1平方，西丽留仙居已达4万一平。小产权现在都按套卖，不再按平方米，面积只是参考的。周边的大产权都是三倍以上，能不能升值自己看着办！
自由职业，养老保险和医疗保险可以分两个地方缴纳吗？
对于自由职业来说，工作本来就处于非常不稳定的状态，经济条件肯定不会宽裕，但是，又为什么要在两个地方缴纳养老保险和医疗保险费呢，实在是想不明白呀。
北京自由职业既可以在户籍地的北京以灵活就业人员的身份缴纳养老保险、医疗保险和失业保险费；也可以在非户籍地的天津以灵活就业人员的身份缴纳社会保险费，因为天津向非户籍地的人员敞开自由缴纳社会保险费的大门。
即便是经济宽裕的灵活就业人员，也没有任何必要在两个地方同时缴纳养老保险和医疗保险费，它并不会因为您在两个地方同时缴纳养老保险和医疗保险费而相应提高待遇；既然不会提高任何待遇，就是一种非常典型的没有价值的浪费。
我估计这个问题，问的应该是自由职业者能不能单独缴纳养老保险费，或者单独医疗保险费，来一个二选一，这样不就可以降低缴费成本嘛。
有的地方，灵活就业人员既可以单独缴纳养老保险费，也可以单独缴纳医疗保险费，这种情况在东北地区较为普遍。
有的地方，灵活就业人员养老保险和医疗保险费的缴纳是将两者捆绑在一起的，不能单独缴纳缴纳养老保险费或者缴纳医疗保险费，北京就是这种情况，北京还要缴纳失业保险费，也是捆绑在一起的。
有的地方，灵活就业人员可以单独缴纳养老保险费，但不能单独缴纳医疗保险费；单独缴纳养老保险费，如果要想增加缴纳医疗保险费，养老保险的缴费必须达到一年，才能提出缴纳医疗保险费的申请，[_a***_]的青岛就是这种情况。
灵活就业人员，无论是在户籍地，还是在非户籍地，都要尽可能地缴纳养老保险和医疗保险费，不要单独缴纳一个险种，因为那样的话，就会降低基本保障待遇，近在眼前的是医疗保险待遇，远期的则是养老保险待遇，两者乃是相辅相成的，缺一不可。（周凤迟）
自由职业者包含在灵活就业人员系列中。
灵活就业人员是指以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的人员，包括失业人员、辞职人员、自谋职业人员等。这类人员的社会保险因没有具体、稳定的用人单位缴纳，所以往往是由个人自行缴纳。根据相关规定，首次缴纳时，基本养老保险和基本医疗保险必须同时参保缴费，而养老保险有正当理由可以选择中断，医疗保险由于中断即不可享受医保待遇，故不能中断。至于中断的时间、续缴费等情况则各地政策不同，在具体办理时应事先咨询当地社保征管机构。
目前，我国部分地区已经建立了城乡社会养老保险关系的转移接续制度，这部分人员按灵活就业人员参保缴费时，可单独缴纳基本养老保险，医疗保险则可参加新农合或城镇居民医疗保险，也就是说，基本养老保险和基本医疗保险可以分开参保缴费。
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1 社保参保群体可以分为职业群体和非职业群体，城市上班族一般参保职工社保，非职业和农村群体则主要参保城乡居民社保，两类社保匹配不同群体参保需求，其中职工社保是企业和个人共同缴费参保，按月缴费，5险保障，而城乡居民社保则是基本的医疗和养老保险，按年缴费，可以分开缴费。
2 如果你是自由职业群体，收入不高，不稳定，可以选择参保居民社保，这样保留基本的医疗和养老保障，按年缴费灵活很多，而且医疗保险，养老保险都有财政补贴，医保可以解决基础医疗保障，养老保险可以解决未来退休物质保障问题。
如果你收入稳定可以，想参保职工社保，需要通过单位参保，或者本地户籍用个人灵活就业身份参保，也可以通过人力***和财务公司代缴，但是成本都比较高。
3 养老保险和医疗保险分开两地缴纳，得分情况，职工社保和居民社保不同体系，如果你参与居民社保，那就是一个地方的医疗和养老保险，如果你参与职工社保，那也是一个城市的五险保障，参保了职工养老，有参与了居民养老，那最后也是得二选一，一个社保退休，参与了职工医疗，就没有必要再买居民医保。
感谢邀请，跟感谢楼主的提问。
楼主您好，自由职业者养老保险和医疗保险，可以分两个地方来缴纳吗？这个是不可以的，我们是可以分别交纳，也就是说你可以单独的去参加养老保险，或者说单独的去参加医疗保险，这个都没有问题，但绝对不可以分别到两个地方来缴纳，因为作为灵活就业人员，他只能够选择在自己的户籍所在地来缴费，你的户籍所在地为一只有一个地方，所以说你的社保交费也只能够选择这仅有的一个地区来进行交费。
是不可能分成两个地区来进行交费的自己，即便是想分成两个地区来缴费，那么也是不具备条件的，其中非户籍所在地是不会接受你的社保缴纳的，并且也是不会建立你的社保账户的，所以说不存在两个地区交费的可能性，那么我们只能够在这个唯一的一个地区来进行正常的交费。
即便是你将来找到新的工作单位，那么通过企业在职的形式来进行交费也只能够是在自己的工作单位所在地来缴费，而且养老保险和医疗保险也必须要同步来进行缴费是不存在两个地区交费的，实际上对于自己来讲，两个地区交费反而是不方便，无论养老保险还是医疗保险，只有在一个地区交费，对自己来说才会是比较方便的选择。
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