- 深圳和广州哪个地方买房比较好,要考虑哪些因素?
- 在广州买了住房公积金可以在深圳买吗?
- 很多人都是纠结在深工作,买房时是该买在广东还是老家,你怎么看?
- 坐标深圳,如果只考虑教育和医疗资源,大家觉得买深圳还是广州的房?
深圳和广州哪个地方买房比较好,要考虑哪些因素?
买楼最主要考虑的因素就是,地段,地段还是地段。
地段好不好,第一是看交通,是否地铁沿线物业,第二看配套,包括商业配套,医疗配套,教育配套等,如果交通和配套都很好,就是好地段。
广州和深圳都限购,不建议你买公寓,如果你都有房票,我建议你买深圳南山区特别是前海片区,是最有发展潜力的区域,如果广州的话,就考虑天河区,特别是珠江新城片区。
交通,小区,学位都是你需要优先选择的问题。深圳南山区和广州天河区优先考虑。
买深圳更好!
自住的话,南山区、福田区;
投资的话,南山区全区、宝安5万/㎡以下2000年后建的房子、光明4.3万/㎡以下的新房或次新房、福田区2000年后建的学区房!
如果在深圳没有购房资格的话,也可以退而求其次,买广州,广州优选天河区的东圃、车陂附近4.5万/㎡以下的2000年后建的二手房,或者新黄浦4万/㎡以下的新房与次新房。
深圳的重点区域:***拍板,深圳的重点区域极要用最先进的理念、最好的技术、最优的方案、最高的标准,高水平推动这些城市重点区域,成为高增长极。
据深圳媒体介绍,这些重点区域是:
2、留仙洞战略性新兴产业总部基地、
4、国际低碳城、
6、深圳国际生物谷坝光核心启动区、
7、大空港新城、
在广州买了住房公积金可以在深圳买吗?
以下是住房公积金异地***流程:
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
很多人都是纠结在深工作,买房时是该买在广东还是老家,你怎么看?
谢邀!提问者的问题具有代表性,是打拼者在就业地与家乡两选一买房?是人地分离产生的事物。因人而异无标准答案?
在广东发展买套房是外来就业者心中的梦想!有能力有资质买房首选深圳就业地,买房便于工作生活有归宿感。根据手里资金是一步到位买三居还是先买小后置换大?
深圳房价高资金有限可在广东其它城市(如粤港澳大湾区)买房是次选,广东发展前途领先于家乡。在广东买房自己有落脚之处,也可以把父母接过来安度晚年自己不用一心挂两头。
即便以后不想在广东工作可以卖掉就业地房子带资金回老家,拿广东房产款置换家乡房产仍有富余资金。
至于在家乡买房自己住不了充其量给父母住,父母不愿意去住只能出租,你在广东工作仍然牵挂老家的父母。在目前不可能放弃深圳的工作情况下,回老家买房是下下之策也是最后的选项。
笔者在2010年时遇到买房相似的问题?写出自己买房经历仅供参考:在北京做生意多年总报着叶落归根心态限购之前一直未买房,不是买不起而是有钱却不买的那类人。当年北京限购要连续5年社保或纳税的资质,即便有钱仍需有资质才能买房。限购令我反思:就是有钱无资质不卖你!二线城市同时跟进限购。当机立断返回家乡省会买房也要一年社保或纳税资质,但是全款在非限区可以买房。于是一次性全款买了单价6500元/平一套房,是规划中的地铁口位置(如今地铁建设完工二手房价2万3千)。
2014年8月后二线城市全部解禁限购政策,吸取上次限购的教训毅然决然、果断出手买房,再次在家乡省会其他省会城市分别买下多套房,首选地铁口(或规划中的地铁口)+学区(或规划中学区)位置,纯属于从限购的角度思考买房。
我理解的限购:越限购的***越值得拥有,限购既保护了刚需同时也保护了投资客。到2016年10月后二线城市再次限购,之前在二线省会城市所购房产全部升值。
手里有闲钱不论在就业地与家乡买房都完胜年利息5%的银行理财,房产的保值升值功能目前无任何产品能替代。祝你勤奋工作,努力去挣钱早日成为有房一族。在哪里买房根据自己实力、实际情况理性作出正确的决定。
谢邀!说真的,工作在外想买房,是在工作地点买还是老家买?这要视个人实际情况而定。
一、经济条件优越。在深圳买一套老家买一套,在深圳工作没房要租房,个人不太赞成。因为租房不是件愉快的事,且租金不菲,最终房子还是别人的,替别人还贷和存钱。
二、经济条件一般。想要广东深圳一带发展,建议首先在广东深圳一带按揭买房。粤港澳大湾区的红利会给你带来不错投资回报,同时在广东有了个温暖的家,可安心工作和发展。
三、经济条件较差。想要在深圳买房不现实,那就看看能否在老家买房了。为了父母和孩子,买房是必须的,没房哪有家?努力奋斗吧,生活会更好!
应该买在深圳,或临深区,家里是最次选择。
粤港澳大湾区出台,深圳,珠海,广州最受益,买房首选这个区域。
如果因为资金问题,其次可以在东莞,惠州等深圳附近区域买,这里价格更低,以地铁或高铁通勤是未来的趋势。
家乡买好处是可以照看父母,这个就看个人选择了。
如果打算以后都在广东发展,最好买在深圳,或者是离自已工作近一点的附近地方,先买一套适合自已,可以承担的压力范围內的房子。等以后有条件了再置换。
我刚开始工作时,也是住单位[_a***_]。作为外地人,在广州有个落脚的地方已经不错了。但是,住宿舍有诸多不便,比如,亲戚朋友来玩的话,只能窝在自已的房间里等等。工作几年后,有了点积蓄,就着手买房子,因为钱不多,只能在郊区买小面积的房子。最后,几经艰难才在广州东圃找到一套适合自己钱包的房子。这套房子是解困房的二手房,楼梯暗,房子的墙壁严重脱皮。当时,东圃还是远郊,房子周边到处都是菜地和工地。但是,自已的钱包还有工资收入,只能承担这样的房子。十年后,东圃由原来到处都是菜地,变成到处都是高楼大厦的繁华地方,然后,结婚后换了一套大三房。
我觉得没有必要纠结,如果在广东那边工作很好很稳定,父母也支持可以考虑在广东发展,但是如果工作一般收入一般,就完全可以考虑回老家买房子发展,毕竟现在任何一个城市都发展的很快,在老家买房发展离父母近,照顾父母也很方便!
我当初大学毕业去昆山实习,在昆山工作也很好很稳定,而且我最喜欢那边的气候,比起大西北来说环境好不用说,最主要是有很多事业发展的机会,但是犹豫挣扎了五年,最终还是回到老家发展,从头开始!
我考虑最多的是年迈的父母,离得太远了,如果父母突然生病,也许见最后一面都难!现在虽然飞机动车都很方便!但是飞机再快从昆山到甘肃半个小时能到吗!不能!
从小到大,自从上中学开始就住校直到大学,然后再到外地实习,陪伴父母的时间真的太少太少,如果我把安家在昆山,陪伴父母的时间就会更少了!
在大西北甘肃虽然环境不是很好,发展不是很多,但是能常伴父母左右,我很踏实!看到父母开心,我也很安心!
这就是我想要的,我想也是我爸妈想要的!
坐标深圳,如果只考虑教育和医疗***,大家觉得买深圳还是广州的房?
广州是老城区,医疗和教育***当然远远超过深圳,深圳发展才30年,过去就是一个农村,所有从教育和医疗的角度出发,当然是广州好。而且广州是省会城市,有许多***优势!
家住湖南长沙,现在大学毕业深圳工作,有湖南小城市来的同事落户想拉着我,我说:“深圳市的医疗教育水平连我们长沙都不如,我放着长沙户口不要要深圳的干嘛,而且房价这么贵,但是如果能上广州户口我是绝对会要的。”
肯定是广州。广州高等教育和医疗***远远超过深圳。深圳的只是气候和环境优于广州。当然,这几年深圳也在补差高等教育,引进了一大批高校。哈尔滨工业大学深圳校区,香港中文大学,中山大学深圳校区,莫斯科北京理工大学,清华北大研究院等。虽然现在规模不大,在爬坡期,但是以后的前景非常广阔。
我觉得你仅仅考虑教育和医疗的话,那这个选择面的话,我认为国内不只是广州像武汉,嗯,西安这些都是具备这些***的,其实最终的考量的不是教育和医疗,应该是就业,那我认为所有这些城市的高校最终的输出,还是在深圳这样的一线城市,总之总结一下,就是教育和医疗,不代表就业,教育医疗好的城市在中国大把,但是最终找工作的就业出口还是北上深,广州其他不说,单从一个房价就差深圳的1/2,就从每个月收入比的话也和深圳有明显的差距。