港澳居民可以在深圳买房吗?
可以的
根据《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》(深国房[2007]254号)的相关规定,港澳台地区居民和华侨只能购买一套用于自住的商品房(住宅类)。申请办理转移登记所需材料和流程:
香港澳门户籍可以在深圳买一套房,需要提供的资料:提供回乡证、身份证
贷款、一次性付款都可以,如果需要***的话提供香港澳门的收入证明、银行流水,***的话首付三成
港澳居民可以在深圳买房吗?
可以的
根据《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》(深国房[2007]254号)的相关规定,港澳台地区居民和华侨只能购买一套用于自住的商品房(住宅类)。申请办理转移登记所需材料和流程:
香港澳门户籍可以在深圳买一套房,需要提供的资料:提供回乡证、身份证
***、一次性付款都可以,如果需要***的话提供香港澳门的收入证明、银行流水,***的话首付三成
香港非永久居民可以在深圳买房吗?
根据深圳现行限购政策:香港户籍居民个人/家庭,在深圳限购一套住宅类房产,不能购买商业房产。
需要提供《港澳居民来往内地通行证》、港澳民民***、如果需要减免契税,需要在香港律师楼开具《家庭成员声明书》,如果《家庭成员声明书》中体现在异地有房的,无购房资质。
香港市民在深圳市有一套房产,还可以在其他城市购房吗?
很多没有限购的城市都是可以购买的,中国限购的城市还是比较少的,只是香港市民购房的话手续会复杂一点,将来卖房子也会多出一些费用,再不济有好多不限购不限贷的精品公寓,所以,只要有足够的资金,买房都不是问题
为什么香港人来深圳和广州置业?
最主要的是投资,十多年前深圳的房价才几千1方,无论是十多年前还是近几年在深圳买房的都赚大了, 深圳和香港这么近,无论投资还是自己住相对于香港都是非常不错的,随着粤港澳大湾区(打造世界级的像东京大湾区那样城市群)的成立,港珠澳大桥的落成, 深圳的房价很快会继续上升.
不说投资和度***用,要是港珠澳大桥通车,只要交通费不贵,也会有不少人住在珠海到香港上下班。住在深圳到香港上班最贵都是火车票价,一个月要多花二三千,这是现在最主要香港人不住深圳天天来回的原因。
我来回答一下这个问题吧,那是因为香港目前土地待开发的太少了,人口密度非常大,
大家可以看一下香港很多房子都建造的非常的高,还有一点就是很多一个阳台都没有,
选择在深圳那是因为深圳罗湖距离香港很近,香港没有深圳空气好,而且深圳也不比香港差多少。以后要回香港探望亲朋好友也很方便,
目前香港超过一百平米就可以称为豪宅了,
归根究底就是因为土地不够用,导致了香港房价高道路拥挤,香港人来深圳买房子就像是深圳人去东莞,惠州。中山买房子一个道理,都在边上。而且交通比较方便所以在香港买或者深圳买没有多大的差距。深圳起码交通不会那么拥挤空气教育也已经发展起来了,所以会有那么多人来深圳买房子
我认识几个在深圳置业的香港朋友,可以将我们平时闲聊的观点跟大家分享一下,仅仅是个人观点,有不同意见勿喷。
香港是国际大都市,商贸相当繁荣,老百姓的社会***也很不错,各方面都是跟国际最接近,在香港居住确实非常便利,对于富人更加有优势。但是,香港繁荣的最大的问题就是可用的土地非常有限,寸土寸金,造成了香港今时今日的房价之高已名列世界前几名,据说哈,香港偏远的地方房价都得十万左右,繁华的地段高达二三十万也不奇怪,这就不难想象在香港拥有一个像样的住宅得需要多大身价。或许你会说,香港工资高啊,确实香港工资水平高,起步基本上都是二,三万,但是跟高昂的房价对比,几乎没有任何和谐之处,这跟咱们内地的一样一样的。
或许你会说,就算不买房,香港也有公屋啊,公屋相当于咱们的廉租房,但是,香港的公屋不是我们想象的那么宽敞,舒适,有些甚至非常老旧,且楼龄已长达几十年,各种设施已落后,只能满足日常生活之需。这情况在香港的***剧里经常可以看到,拥挤的住户,狭窄的空间。普通人就算供得起楼,五六百万也只能拥有三四十平的居住面积,居住在这样的环境里,想象都感到压抑。
回到咱们广深,通过这几十年的发展,商业也很活跃,各种楼盘比比皆是,且环境非常优雅。这几年飞涨的房价也非常恐怖。广深房价也逼近十万,部分地区已超过十万,按照现在的工资水平,平均是八千到二万,想在广深拥有一套住房也是非常的困难。
现在回到问题上来,如果在香港工作,深圳置业,这样的压力就不同了。如果在香港用五六百万以上的代价买房只能是三四十平,而在广深,就可能购买近百平。拥有百平的房子对于普通香港人来说简直是个梦,人称大屋了。不单单是居住面积大了,就连配套的生活设施也非常完善,环境更加优美吗,而且广深的房价也还在逐步攀升,无论个人居住还是将来出售,对于香港人来说都是非常好的选择。
现在交通如此发达便利,对于在广深居住,香港上班也非常的方便。随着发展,很多香港人的业务都是放在了内地,也有很多香港人天天都要过境上班,如果在广深有住所,也是非常的方便。
话说回来,其实香港人对内地的认同感还是值得怀疑(这话好像不应该这样说)。香港人在深圳置业,除了生活中的另一半是广深的,很多都没有真正把这当作家,只是作为一个临时居住地,当他们有足够的钱,还是会首选香港置业。
看看香港的楼房一平米多少钱?我告诉你,新的从30万(人民币)一平米起。旧的(50楼龄)从10万(人民币起)港元对人民币是1:0.8元。深圳也好不了那里去……现在广州起码100万也能买到旧房子。