2021深圳买二手房需要积分吗?
2021深圳买二手房不需要积分,限购:买房资格由落户买房变成了落户+三年社保,离婚买房变成了离婚追溯前三年家庭购房情况,结婚买房变成了房子只能挂靠在有购房资格的那一方,剩下深户单身一套,家庭两套购房资格,着实比较严格。
2、首付:首套非首贷五成,二套七成。
3、限售:二手房限售三年,新房是根据产权证日期起限售三年,加上办不动产权证通常也要1年多,加起来也有四五年了。
4、税费:不满五年的普通住宅均征收差不多5.3%的差额税,税费已经很高了。(实际成交中这些额外费用一般都会转移给买方,卖方并不承担。)
不需要积分,但要满三年社保。
买房对普通人而言,是一笔低频消费行为,也是人生中最大的一笔支出。
但买房这件事,更重要的是理性分析。不要只考虑5年内的人生轨迹,而是以未来5年以上,包括现金流、婚育、工作等因素考虑清楚。尤其是在深圳严格下的购房门槛下草率买房,后果就是置换要额外付出资金、资格和时间成本。
企业兼并的例子?
英伟达并购ARM
9月13日,英伟达宣布斥资400亿美元收购软银旗下的芯片制造商ARM公司,这也是有史以来全球半导体领域规模最大的一次收购。
四年前软银收购ARM时,并未引发科技界的担忧。而此次英伟达要将ARM纳入囊中,却成为最受科技巨头关注的***,原因在于英伟达的很多业务是与三星、苹果、高通、英特尔等ARM现有客户直接或间接竞争的。这种竞争关系可能对英特尔冲击最为明显。
英伟达是目前全球首家市值超 5000 亿美元的半导体公司,凭借其 GPU 的优势已在数据中心和图形计算市场占领一席之地。收购全球最大芯片 IP 企业 ARM 后,英伟达将成为芯片行业的新霸主。