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深圳地铁实践以地养铁模式
从深圳地铁公司获悉，深圳市政府已经批准将南头车辆段30余万平方米土地交给负责营运深圳地铁1号线的深圳地铁公司作综合开发。该30万平方米建成后，将成为一个包括地铁、商业、房地产的综合建筑体。
在盘活铁路周边土地***、实现“以地养路”方面，广东在建的珠三角城际轨道体系中，正在探索TOD（即以公共交通为导向）的开发模式。2012年初广东印发的《关于完善珠三角城际轨道交通沿线土地综合开发机制意见》就提出，***取TOD开发模式推进土地综合开发，打造一批“城市综合体”。
基于轨道交通项目的公益性质及长期运营亏损的特征，深圳市将以BOT融资方式的一种新型模式———BDOT（建设-开发-运营-移交）项目融资模式开发，即整个项目将以资本金投入、银行贷款、轨道交通运营收入及沿线站点部分土地开发的增值收益等作为主要现金流来源，由港铁负责建设、开发、运营4号线前30年。
辛杰是江苏省无锡人。以下是对辛杰以及深圳地铁的更多介绍。辛杰作为深圳地铁的老总，他的领导与决策对于深圳地铁的发展有着重大影响。深圳地铁是中国的一个重要交通枢纽，特别是在深圳这样一个经济特区，地铁的运营和管理显得尤为重要。
以轨道交通为先导促进城市发展，围绕地铁为城市提供配套服务。上盖物业开发能实现四大收益，包括变现地价、实现地价收入；创造开发收益；获取物业和土地的增值收益；涵养客流、增加运营收益。上述收益均可归于地铁公司，并用于再建新的地铁项目。
深圳的国企有哪些个?
深圳国资委下属企业是深圳市的主要国有企业群体。这些企业涉及多个行业，包括但不限于金融、房地产、交通运输、公用事业等。例如，深圳地铁集团、深圳燃气集团等都是深圳国资委的重要子公司，对深圳的经济发展起着重要的推动作用。
深圳的国企包括： 华为技术有限公司 华为是一家全球领先的信息与通信技术解决方案供应商，在深圳设立有全球总部。该公司主要提供云计算、数字化转型及个人与企业的通信解决方案。华为凭借在通信技术上的持续创新和研发投入，在国内外市场都有显著的影响力。
深圳市国企包括： 深圳市投资控股有限公司 深圳市国有资产监督管理委员会所属企业 深圳地铁集团 华为科技有限公司（虽然是科技领域巨头，但依旧为国有控股企业）等企业。解释如下：深圳市是一个经济发达的城市，国企众多，涵盖各类产业。
深圳的国有企业包括： 深圳燃气集团 深圳地铁集团 深圳巴士集团 招商局蛇口工业区控股股份有限公司等企业。国有企业通常以垄断型或政策指导性为主要经营方式，下面介绍其中的几个国有企业：深圳燃气集团：这是深圳重要的国有企业之一，主要涉及燃气供应和基础设施建设等领域。
深圳的国企单位包括： 华为技术有限公司 华为技术有限公司是一家知名的信息与通信技术解决方案提供商，是深圳最具代表性的国有企业之一。其在全球范围内提供广泛的网络解决方案，包括移动通信、固定网络、光传输等。除了核心业务外，华为也在云计算、数字能源等领域持续投入，努力打造技术领先的国企形象。
深圳的国企有： 华为技术有限公司 华为是全***息与通信技术解决方案领先供应商，其在深圳的发展可谓是家喻户晓。主要涉及电信设备、智能手机、网络设备等领域，是深圳乃至全国的代表性国有企业。
深圳深铁_城开发商是?
1、深铁_城位于宝安松福大道和朗碧路交汇处（地铁11号线碧头站），产权情况是普通住宅70年，由深圳市地铁集团有限公司开发。
2、深圳深铁瑞城的开发商是深铁集团。深铁集团是一家实力雄厚的大型房地产开发企业，具有丰富的开发经验和良好的市场口碑。深圳深铁瑞城是其重要的开发项目之一，深铁集团在此项目中注入了大量的精力和***，从规划、设计到施工、管理，都体现了其高水平的开发能力和专业素养。
3、深铁_城位于宝安松福大道和朗碧路交汇处（地铁11号线碧头站），由深圳市地铁集团有限公司开发，物业公司是深圳地铁物业管理发展有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：精装修，公共部分精装。
4、深铁_城楼盘，位于宝安松福大道和朗碧路交汇处（地铁11号线碧头站）。深铁_城楼盘，由深圳市地铁集团有限公司开发，目前楼盘参考均价：41000元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：景观居所，配套成熟，花园洋房。预约看房，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转51253，享受一对一的详细讲解及户型报价。
5、深铁置业——深圳地铁集团旗下的全资子公司，涵盖物业开发、枢纽两大核心业务，连续七年销售额过百亿元，连续五年（2017-2021年）位列“深圳市房地产开发企业综合实力排名”前三甲。
6、深圳深铁瑞城开发商是深圳地铁置业集团有限公司。深铁瑞城位于光明区南邻光桥路，东靠科裕路，西接东长大道，长圳地铁站D出口，目前参考均价：50300元/平米，产权年限：普通住宅70年。深铁瑞城整个项目占地19万平米，总建筑面积63万平米，容积率约***，属于市面上较少的低密小高层。
