深圳离婚多久买房算首套？
如果自己名下没有物业，再次购买房就应该算首套物业，具有购房资格，不过建议不要急着买，离婚后一年内买房，首付都会比较高，况且还有提出婚姻情况等相关证明材料。
建议离婚一年半后购房是最好，可以按照首套首付，相对于低点。
建议先了解一下深圳关于离婚的政策哈。
一、深圳离婚买房新政策
离婚两年内购房，如果有贷款记录，无论是选择商业***，或是公积金***，首付比例都应在70%以上，如果没有***记录，且可以提供离婚前名下没有房产的证明，首付比例应在30%以上，如果离婚前只有1套住房，且能提供证明，首付比例应在50%以上。
1、在深圳置办房产，购房者必须要在本市连续缴交社会保险5年及以上，或者按照规定，连续纳税5年及以上，以上两者符合其一即可，但要能够提供相应的证明文件。
2、根据深圳限购政策规定，外地人只能在本市置办一套房产，所以购房者想要在深圳购房，必须是首次购房，且能够提供房管部门开具的无房产证明文件，已婚的配偶也不能有房产。
3、购房者要在深圳购房，必须要有本市合法且有效的居住证，同时还要能够提供相关的证明文件，比如身份证、户口本，结婚证等等，如果是单身，需要提供民政局打印的单身证明。
4、购房者满足深圳购房的条件，在本市无房，但其他地方拥有房产，在深圳购房的时候，需要按照二套房来执行，首付比例应在60%以上，且***利率上浮10%。
你好,据个人了解,只要房产局查不到你名下有任何房产,那你再次购买就可以算是首套房。只要你把原来的房产办理好过户手续,就可以到房产局去开具首套房购房证明,你就可以重新购房了。如果还想知道能不能再使用公积金***的话,就要问一下开发商或公积金办理***的银行就知道啦。一般是可以再申请公积金***的。只要你离婚后完成原来房子的过户手续,随时可以买新房。没有时间限制的。
谢谢邀请！
房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。但由于你是准备通过***买房，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似***离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放***的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。所以，建议直接咨询所在地银行，以确认自己是否具备马上***买房的资格。
需要严重提醒的是：***离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。如果双方事后因这套房产产生***而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”***离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。此外，***离婚买房，钻了国家政策空子。一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。但是***离婚隐患很大，有不少弄***成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。
希望能帮助到您。
在近期，有一则旧事刷爆了冤家圈，那便是仳离买房的一些政策，由于如今仳离的人仍是比拟多的，以是关于买房也是有必定的影响，咱们必需要理解相干的政策，才干够协助本人更好的去交易衡宇，接上去咱们来跟***分享一下2019新规仳离多久买房算首套？2019仳离买房新政策？来理解一下吧。2019新规仳离多久买房算首套咱们都晓得存款买房首套房首付比例比拟低，普通为房价的30％，更紧张的是能够享用契税优惠，再加之各地的限购政策正在必定水平下限制了房价下跌，因而良多伉俪会挑选***仳离买房，以另外一方的名义买房以期能享用到首套房的购房优惠政策。央行的征信零碎曾经开端试运转新版本的征信零碎了，据称正在2019年5月会正式切换。新版征信对于咱们的糊口形成甚么样的影响？举个例子，买房想要用仳离取得首套房资历的体式格局，***仳离买房往常是行欠亨了！缘由很复杂，从前的旧版征信只会表现伉俪一方的主贷方团体信息，次贷方固然作为配合还款人，可是征信陈述上其实不会表现欠债信息。可是而新版征信上线后，次贷方作为配合还款人，其欠债状况也是会表现正在征信陈述里。也便是说仳离后顿时买房，就算因此次贷方名义存款买房，正在征信陈述里也会表现有房有贷，以是不克不及享用首套房购房优惠政策，都是依照二套房规范履行，首付比例为60％～80％，契税税率依照房价的3％交纳。除了非仳离工夫正在1年以上（有的地域请求是2年），那末名下不房贷的另外一方去存款买房的话，才算首套。不外详细仍是要看各家银行对于“仳离存款”的限定请求了。婚姻注销属实也是一种“严峻失期”。只需存正在***造无夫妇证实等“***仳离”行动的，都要被惩戒。北京、杭州、成都多地也出台的政策严打***仳离谋利炒房行动。2019仳离买房新政策2019仳离买房新政策出台了，五一后仳离买房行欠亨了，一旦发明就有能够会上团体征信。且央行新版团体征信陈述收集信息将愈加的细化、片面以及精准。人们正在一样平常糊口中应留意保护团体信誉情况，征信陈述上一旦留下负面记载，极有能够会对于信贷获批形成影响。下面引见了无关2019新规仳离多久买房算首套，2019仳离买房新政策的局部常识，但愿能够给***带来协助。当咱们正在买房的时分，必定要依据本人的实践状况来停止买房，必定要恪守相干的政策，不克不及自觉的去买房，如许很难买到本人想要的衡宇哦
