本文目录一览：
首套房和第二套房怎么区分?
1、在首付比例上：如果是在部分不限购限贷的城市，购买首套房的商业贷款首付比例大约为20%，而二套房商业***首付款比例较高，为30%。在***利率上：二套房的***利率一般约为首套房的1倍。
2、二套房：是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房***的房贷房。
3、***买过一套房，商业***已结清，再***买房算首套。若***未结清算二套个人名下有两套房的商业***记录，一套已还清，另一套未还清，此时再***认定为二套房以上。
4、首套房和二套房有四点主要区别：购房资格（部分城市只允许外地人购买一套房）、首付（一般首套房首付为30%，二套房为40%-70%）、***利率（二套房利率高1倍左右）、契税（二房比首房高1%-2%）。
5、首套房就是***买过一套房，商业***已结清，再***买房算首套。***买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录再***买房算首套。全款买过一套房，***买房算首套。
2021公积金异地买房新政策?
目前部分城市允许公积金异地***买房。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金***政策，向购房地住房公积金管理申请***。缴存地和购房地住房公积金管理应相互，及时出具、确认缴存证明等材料，办理***手续。
法律分析：住房公积金可以异地买房。主要从***条件和对象来看，异地***条件职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上，即可申请住房公积金个人住房***。
公积金能否异地***买房要看当地的政策，但已经有不少地区是可以的。
公积金可以异地买房***，但是要满足相应条件。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金***政策，向购房地住房公积金管理申请***。缴存地和购房地住房公积金管理应相互，及时出具、确认缴存证明等材料，办理***手续。
杭州购房***政策有哪些
1、商业***政策首套房在杭州无房且无住房***记录，首付不低于30%。
2、一）商业***政策首套房在当地无房无住房***记录的，首付款不能低于30%。二套房在市区有一套房，或无房有***记录的家庭，申请商业***买房的，则属于二套房，首付比例不能低于60%。
3、对于在杭州本市已拥有一套住房且***已结清的家庭，再次使用公积金***购房者，其首付不能低于30%。
4、杭州购房政策？公积金***：名下无房，无***记录，或商业***已结清，***首付款比例不低于30%，利率执行1%。
5、杭州购房***政策有哪些 对于在杭州本市已拥有一套住房且***已结清的家庭，再次使用公积金***购房者，其首付不能低于30%。商业***政策首套房在杭州无房且无住房***记录，首付不低于30%。
6、杭州公积金买房***需要什么条件按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请***时已连续缴存6个月（含）以上；申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房、***安置房、公有住房等原则不超过12个月。
上海公积金可以在苏州***买房吗
1、法律分析：以前上海的公积金是不能摊还苏州房贷的，但是可以拿苏州的购房合同去办上海公积金的提取。
2、其实是可以的，这种情况属于异地公积金***。
3、上海公积金可以在昆山买房使用的，2021年6月11日起，异地公积金就可以在苏州***买房。其实是可以的，这种情况属于异地公积金***。
4、上海的公积金不能在苏州用来购房***，不能用来摊还，但是可以拿着苏州的购房合同去提取上海的公积金余额。
5、目前在苏州买房如果用公积金***，只能接受苏州大市范围内的公积金***，上海的公积金暂时不能在苏州***，但您可以用购房合同去提取公积金余额。
6、可以用公积金***在上海买房。但所购买房子，你必须还清***才能卖。上海交的公积金可以在异地哪些城市***买房 公积金缴存人要到异地***买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。
全国各地房产政策有哪些
我国的房地产新政策主要包括以下几个方面： 住房租赁市场政策：为了促进住房租赁市场的发展，***出台了一系列政策，包括支持企业利用自有用地建设租赁住房，简化审批流程，给予税收优惠等。
据新京报记者不完全统计，今年以来，全国各地年内发布房地产相关调控政策已达百次。其中，降低人才落户门槛、调整公积金政策、调整限购门槛等“放松”政策成为主流。 随着疫情好转，近期楼市出现复苏迹象。
国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。
苏州买房落户政策
1、苏州买房落户政策外地落户苏州三大途径现在苏州落户政策现在外地来苏州购房、作业人员落户苏州履行以下政策：***如你结业时已入苏州团体户口，不受面积和别的条件的约束。
2、苏州买房落户有什么条件买房落户基本条件允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房产证（含办理抵押***房）。
3、在苏州买房转户口政策有哪些外地人在苏州买房，购买市区住房九十平以上，取得房屋所有权证一年以上，由单位合法聘录两年以上，按规定缴纳社保满两年，允许本人配偶以及未成年子女整户迁入。
