深圳随迁老人购房条件?
根据2020年7月的购房政策,深户购买需要连续三年的社保,但是由于随迁老人是没办法在深圳缴纳社保,所以深圳随迁老人是不可以在深圳买房的。若老人在随迁时在深圳有连续缴纳3年社保,就具备购房资格。
须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。
非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)
继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
夫妻离异的
任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
非广州或深圳户口,可以在广州或深圳买房吗?
简单来回答一下。
非广州或深圳户籍,是可以在所在区买房的,只是各有各的条件。
广州外地户籍,限购一套。硬性满足条件:连续5年社保或个税纳税证明。其中,增城及从化可以不用满足条件也可购房,但会限贷。
深圳外地户籍也是限购一套,与广州一样的满足条件,其他细节,楼上答主关于深圳的已经很详细了。
总之,非深非广户籍,要么社保个税满足,要么可以入本地户籍,如果是高等院校全日制本科学历或专科毕业,入本地户籍都是很容易的事情,办理时间在30~40天左右。这样的话就有购房资格了。
广州不是很了解,但是在深圳非深户是可以购买房屋的。下面只说说深圳的购房政策,广州的政策请其它答友回答。
在深圳的房子分为三种:住宅性质,商业性质,小产权性质。那么非深户(境外人士/港澳台地区居民/华侨除外)怎么购买这三类房子呢?
1,社保:在深圳缴纳最近五年的(至少连续缴纳60个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,限购1套住宅类房产(含新建住宅类房产和二手房产)。
2,拥有1套及以上深圳房产的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产。
3,无法提供在深圳缴纳最近五年的(至少连续缴纳60个月,且中间不可断交)社会保险或个人所得税的非深圳户籍居民家庭,无法再深圳购买住宅类房产。
深圳是这样一个情况
分三种类型的物业
1住宅性质,需要购买名额,主要包含洋房,别墅。
2商业性质,不限购,主要包括,商铺,公寓,写字楼。
如果您有学历,我们有办法帮您快速入户,买房,不用等五年来缴纳社保。
深圳买房子能落户口吗?
首先,我们来感受一下“落户秒批”的深圳速度:
毕业生通过系统上传毕业证及验证报告、学位证、身份证,由系统自动核查上传材料是否完整并比对学历信息,由系统自动“秒批”(因数据量较大,正常匹配反馈时间为3-5分钟)。
换言之,以后花上几分钟你就可以成为“深圳人”了。
1、新增个人申办方式,毕业生接收可通过个人申办方式办理,实现办理零费用。
2、大幅消化报到业务高峰期,学历信息审核网上完成,报到落户一起办,网上预约不等待,真正做到零排队。
3、从网上申办到办理落户,全过程仅需一次跑动(非深户前往户籍管理机构,完成报到落户,深户前往权属人力***部门办理报到)。
4、新增落户选择,应届毕业生可根据自身情况自主选择七种落户方式的任一种办理,确保每个符合条件的毕业生都能顺利、无障碍落户。
此外,深圳还开创了一线城市中“史上最低落户门槛” :
1、具有全日制大专以上普通高等教育学历(普通高校应届毕业生是指纳入全国统一招生,统一派遣***的国内全日制普通高校应届毕业生);
第一,买房了和户口已经没有了关系,包括在惠州买也没有了如此待遇。
第二,申请深圳户口,渠道的多样性,主要是以积分为主,本科毕业生基本积分全够
第三,深户的意义何在,如果你的户口上有几亩地,那建议你留着你那宝贵的农业户口,如果你的户口,只剩下那么几片纸,那你就迁过来吧,孩子上学,买二套房,去香港多次,深圳社保稍微高点,好处很多,主要体现在上面那么几点!
2021年深圳限购买房吗?
2021年深圳商品住房限购政策
(一)深户居民家庭、成年单身人士(含离异)入户未满3年的,在符合其他购房条件前提下,能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的,按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办〔2016〕28号)第四条有关规定,限购1套商品住房。
(二)《通知》所称社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
(三)在我市退休的,户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,非户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明,且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。相关执行标准参照本条第二项。
(四)疫情期间无法按时缴纳社保,在本地疫情解除后3个月内完成补缴的,视同连续缴纳社保,其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。
(五)居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的,购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下,不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。
(六)通过赠与形式转让商品住房的,受赠人应当符合《通知》规定的购房资格。如在2020年7月15日(不含7月15日)之前完成公证或申请办理不动产权转移登记手续的,可按原政策继续执行。
2021深圳买房限购政策
深圳户籍:深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。深圳户籍居民家庭限购2套住房,深户成年单身人士限购1套住房。
非深圳户籍:非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房,非深户籍居民家庭限购1套住房。
根据[_a***_]住房和建设局2020年7月发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知政策解读》,深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。深圳市对户籍居民家庭限购2套住房,对户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房,非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的限购政策,仍然继续严格执行2016年深府办〔2016〕28号文相关规定。
离异购房套数限制: