深圳常住人口2000万,但商品房只有130万套,供地严重不足,会有新一轮的房价暴涨吗?
按深圳目前情况,新的暴涨虽然不可能再产生,只能是涨中有进提高房价,因为还有许多新的流动人口再重新产生在深圳。况且应该承认深圳经济开发区发展挺快,同时思想也比较让新的大学生在稍微适应后,就接受那种思维导图,自然而然不愿意离开,下降不可能了。因为房价这个问题已经多年引起了国家重视了,只能是用其它方式解决住房问题。目前相信深圳有许多空置房和一个户主多套住房现象,许多人依靠房租赢得不少收入。如果真正从房地产税入手,相信也会有部分房出售。至于严重供地不足应该有办法解决这个问题,真正解决问题是房价下降了,哪怕只是缓慢提升也为这个问题解决赢得空间
25岁时想在深圳买房,一年的存款至少要达到多少?
目前深圳平均房价在7万元/平米左右,一套房子起码需要500万,首付三成就是150万,所以想要买房起码需要有150万的存款。如果是20岁出来工作,想要在25岁的时候买到房子,那么就需要每年存30万元才能勉强买房!
很明显这一点大多数人都做不到,因为想要做到年存款30万元,那一年的收入起码要有40万才行,但深圳目前的人均年收入只有62522元,距离目标实在是太远了。
根据上海易居研究院给出的数据显示,深圳的房价收入比是全国最高的,已经超过了35,也就是说普通人想要在深圳买房的话,最起码都需要不吃不喝35年才能成功。所以如果这样算的话,那么一个人20岁出来工作,那么等他存够在深圳买房的钱的时候就已经到了55岁了!而这个年纪买房其实也没必要了,毕竟这个年纪房子已经不是最重要的事情了,身体健康才是最重要的事情。
所以现在所有人都希望深圳的房价能出现下跌,但就目前看来,深圳房价下跌的难度还是太大了,毕竟作为一个一线城市不管是人口还是经济,深圳都有巨大的优势。
深圳户口有多少人?
深圳户籍人口大概有550.7万人。户籍人口是指公民依《中华人民共和国户口登记条例》已在其经常居住地的公安户籍管理机关登记了常住户口的人。这类人口不管其是否外出,也不管外出时间长短,只要在某地注册有常住户口,则为该地区的户籍人口。户籍人口数一般是通过公安部门的经常性统计月报或年报取得的。