- 深圳楼市周报：6月首周新房成交量日均过百，周均近千，刚需强劲, 你怎么看？
- 深圳高新扩容为啥没有光明新区呢？
- 深圳房产市场周报：新房住宅成交910套、二手过户1491套, 你怎么看？
- 这轮广州房价上涨，二手房涨了多少？
- 广州楼市周报：房价继续横盘，市场观望情绪强烈, 你怎么看？
深圳楼市周报：6月首周新房成交量日均过百，周均近千，刚需强劲, 你怎么看？
深圳作为一个人口净流入很高的城市，进一步放开了人才落户的政策，让更多优秀的年轻人加入深圳这个年轻有活力的城市。
正因为人口的净流入，户籍人口的增加。住房自然成了刚性需求。特别是两房，小三房的小户型更是刚需中的刚需。
一新小区入伙一年半到两年，包含装修时间在内，入住率基本上达到80%以上甚至90%。
一个家庭倾其所有，为一个孩子置业，努力安居乐业，这就是中国老百姓的刚需，深圳市虽然年轻，但居者有其屋的文化深入骨髓。
深圳高新扩容为啥没有光明新区呢？
光明新区是最早设区的，“但坪山的区位重要性比光明高得多”。虽然坪山从当前的GDP总量、基础设施配套等方面来说，并不具有优势，特别是与龙华相比还有比较大的拆，但它的位置比较重要，将来辐射惠州、汕尾、河源等珠三角以东地区，都有区位优势。龙华、坪山将共同担负东进战略桥头堡的角色。“坪山作为东进战略的重要角色，并不是着眼于当下，而是着眼于未来的发展潜力。”
深圳房产市场周报：新房住宅成交910套、二手过户1491套, 你怎么看？
一线城市的房地产市场规律就是二手房交易量比新房交易量大，原因是因为土地的存量开发导致新房成交价格不断攀升，而二手房的价格于新房的价差明显区分，这样才导致二手房销量大增。
这轮广州房价上涨，二手房涨了多少？
根据中指研究院发布的2021年3月百城价格指数报告，3月广州二手房均价约36181元/㎡，环比上涨0.77，同比上涨5%。
前几天，国家统计局发布了2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。广州二手房环比上涨，与北京并列第一；同比上涨11.5%，仅次于深圳（14.6%）。
从周报上看，4月第三周广州二手房挂牌价从34021元变为34425元，这周上涨404元；近三周挂牌二手房数量分别为76429套，76794套，77520套，持续上涨。
从数据上来看，不断上涨的业主报价和不断增加的挂牌量，证明最近广州楼市的二手房市场确实是比较火热的。
但是！转折来了！
前几天，广州约谈了一些热门区域的负责人，分别是海珠、天河、黄埔、番禺、南沙和增城，不妨想想，每次约谈后，是不是都会有一轮调控出来？
按照这个逻辑，这几个区估计也是这样的套路。
再加上，最近有传言说，广州多家银行已经暂停二手房房贷受理消息，市场气氛已经有一丝紧张的苗头了。
重点是！***如你在这时候买入，也就是相当于在房价的高位买入，随后立刻被限，恭喜你，就是接盘侠本侠了。
很多楼盘都涨了百分之二十以上，天河海珠一些金融城附近小区涨了百分之四十以上。越贵的楼盘涨得越多。我一个客户一月签约八万一平买了天河一个江景房，到三月就每平方米涨了一万元。
广州楼市周报：房价继续横盘，市场观望情绪强烈, 你怎么看？
国家可考虑给农民双户口，即在城市或镇上买了房的，户口上可注明“农`城"字样，其子、女既可享受城区内划片区读书，同时也享受农民应有的补贴，但对应的承包土地不能荒芜！这样专家才能统计出有多少农民在城镇已买了房。
19年开年以来，广州房地产市场反应明显，成交不断，不少去年沉淀的二手房源都给卖掉，一手开发商都处在清货清盘之中，当然真实数据没有走媒体报道中提到，但实际市场真的好！
真正的是，大千世界各有***，有的涨，有的跌，有的持平，就我知道的，广州新塘，去年最高价3万多，最低2.8w2.6w，目前3w持平，东莞麻涌，目前恒大的有一楼盘有员工价，去年1.9w目前1.6可以买。
