为什么深圳小产权可以落户?
1、落户与转户不是一回事;落户是你本来就是深圳户口,只是挂靠别人那,如集体代管户口,落户为了将挂靠户口申请为自己的家庭独立户口。转户是外省户口转深圳户口。别搞混了!
2、村委房、统建楼确实是可以落户了。购房合同上必须是你本人的名字。(有一些二手村委房或统建楼是用转让协议交易的,但合同没有更名的,这种情况是落不了户的)。独栋的农民房的这个暂时不能落户。(无独立水电***的都不行)
3、落户相当于留有房产记录,这个会影响后期申请安居房,保障房,公租房。
深圳小产权落户利弊?
好处就是你落了户口有自己的一个独立户口本,需要用到了不用再去借集体户口本,当然对于小孩读书申请学位也比较方便。
弊端呢就是你落了户,你就会显示你在深圳有房产了,对于你以后如果申请公租房,安居房是不可以了,如果要买商品房,会显示你是二套,那么首付比例就会提升。所以要不要落户要自己想清楚。
农村建房独立基础需要埋多深?
农村建房独立基础需要埋1.2米深。因为农村建房大部分都是田边,土比较松独立基础需要埋1.2米深。
***如在农村建房基础,是在田里没有埋1.2米深。建起来的房,容易倾斜和下沉。
因为农村的地下层都是松多,***如基础没埋那么深。房子容易倾斜下沉
农村宽15米、深10米的自建房,能否设计出2户独立的户型?设计上有什么建议呢?
可以,双拼或者每人一层各自独立也可以。不是很清楚宅基地现状,也不知道你们各自需要什么功能、数量和位置什么的是否有要求,设计建议就是先搞清楚宅基地的现状,比如***光、道路分布等等,再总结好你们都需要什么,再根据宅基地的现状和家人的需求来布局,目前提供的资料有限,无法给出更具体的建议。
以下为一个思路,仅供参考。
双拼的话,每人7米开间10米进深,如果是坐北朝南,可以考虑布置一间老人房和客厅,中间是楼梯,楼梯下可以考虑做个小储物室,如果两侧***光不佳的话,可以考虑做个小中庭,以改善中部空间的***光问题。之后就是餐厅。最后是厨房和公卫和小型农车***。
不是很清楚宅基地现状,也不知道你们各自需要什么功能、数量和位置什么的是否有要求等等,无法给出更具体的建议。
这种尺寸的宅基地还算不错,设计起来不是太难。正好我一个同学也有着差不多的地形,***今年建新房,弟兄俩,一人一半。我给他推荐的就是连体木结构美式别墅的样式。美式房子造型多变,设计起来相对容易。用木结构是因为木结构优于传统建筑。保温性和抗震性非常好。
有实验证明:木材比玻璃的加热速度慢23倍,比大理石的加热速度慢90倍,比铁、钢材的加热速度慢700倍🧐木材是热度的不良导体🤓所以,无论是保温取暖还是制冷木材、木结构绝对是更好的选择。由于他的尺寸跟你的差不多,也推荐给你。一边宽度7.5米,进深10米,中间共用墙体。入户门两种方案:一,以中间共用墙为界,背靠背做入户门。二,各以外边为入户门,遥相呼应。中间部分做窗户。两种方案都不错,看个人喜好选择吧。
奉上参考图,仅供参考。
千万别轻信这个住宅公园,我就是被他们坑了上当受骗损失六十多万,房子建了两层拆了重建,现在他们为了遮人耳目还新开了一个“新型房屋”的公众号!这个住宅公园就是一个皮包公司而已!