想在深圳开一间小门面卖小吃,哪里比较适合?
不知道你说的是那种小吃,各个地方的小吃有不同的口味,针对的人群层次也是不一样的,如果是利润空间大的,小吃比较特别的,选择一些高端点,消费人群高的地方,利润小,比如说小笼包之类的,就需要工业区,消费水平有限的地方,另一方面,你的小吃是快速消费品,还是现加工食品,这都影响你选择的地点。当然了,做生意还是最好选择人流量大的地方,当然那样租金相对比较贵了,看你的抗风险能力和资金状况了。综上所述,你没有说出具体小吃的内容,很难判断哪里合适,所以你要综合考虑了。
在深圳开间小门面做小吃,当然首择罗湖区东门步行街,或者直接进驻东门町美食城啊。
东门步行街可是深圳罗湖区的中心位置,当初整个深圳都是以东门为中心点发展起来的,时至今日,东门步行街也是深圳最繁花的商业街,每天的客流量之大可能超乎你的想像,就算是到了深夜也一样热闹非凡。
逛东门步行街两大必办任务就一定是买和吃了,沿街的那些小吃店每天都是人满为患,多少人都是端着个纸碗站那里吃的津津有味,不亦乐乎,各种酸辣粉、火爆鱿鱼、章鱼小丸子、麻辣烫、周黑鸭、奶茶店等,汇聚海内外各种美食。在东门做小吃,只要味道好,根本就不愁没有生意,一起来看看这些吃相吧,那么题主你有答题了吗?
深圳文和友是什么意思?
深圳文和友是一座美食城,面积足足有近20000㎡。流动的绿皮火车、老式居民楼的外墙,东门游戏厅、大家乐广场、不夜街等招牌,瞬间将我们拉回80、90年代的老深圳,“深圳文和友”怀旧的建筑风格独具一格,与周边“崭新”的高楼大厦形成强烈的反差,让路人忍不住多看几眼
深圳文和友是一个挖掘地域民间小吃,结合潮流文化的餐饮地方。于2021年4月2日正式开业。深圳文和友将位置选在深圳老牌商圈老街(东门)附近,介于广深铁路和布吉河之间。在文和友看来,广深铁路上往返的和谐号动车、深圳“科技之城”的属性象征“新”事物,而这一街区又可以反映深圳市井文化,过去与未来、生活与艺术在此交织。
设计元素:深圳文和友以“深圳墟”为概念,改造了1整栋楼,立于广深铁路和布吉河交错之间;“Y2K”美学可以简单理解为未来主义,蕴含着活力与创意。科幻的电子元素与光怪陆离的艺术装置,过去与未来、生活与艺术在此交织。1整栋,4层高,近20000㎡,100+品牌,10+体验模块,能吃能逛能买。在这里,你所见到的场景,都来源于深圳八九十年代的社区生活,近十万件老物件,保留着属于城市的日常温度。
美食门店:深圳文和友,更像一个市井博物馆。茶颜悦色、小罗臭豆腐、盐田肠粉、文记壹心鸡、亚强果汁冰、大利来猪扒包、邓家传文糕点、HAYDON黑洞、东瓜山肉肠……这些,都是全国范围内颇具风头的小店/品牌。在过去一年中,深圳文和友搜罗了深圳大街小巷的美食,在这里,你可以一站式打卡深圳的老字号/流行菜。除此之外,还有来自粤港澳大湾区及全国各地的美食。
快餐店房租每个月2万,现在每天营业额5000元左右,能保本吗?
月营业额15万如果还不能保本2万的房租,那就是你成本和定价有问题了。
快餐的毛利大概50%左右,15万营业额就是至少7万的毛利,去掉用工、水电等成本3万,还有4万块,除了2万房租还能赚两万。保本当然没问题。
但这是以门店形式为主的标准餐比例计算的。如果是在大学跟前,价格肯定会偏低,而且是以外卖为主,那么不仅意味着成本占比增加,而且还要去掉高昂的平台抽成。这样毛利也就40%,再去掉抽成和其他成本,恐怕一个月下来也就给房东打工了,即便有结余也剩不了多少。
因此具体情况还得看你的所在地、经营范围、售价等情况综合而定。毕竟有些大城市快餐属于暴利行业,像上海深圳这边一荤两素的快餐基本都是18左右,两荤一素22,这只是普通地段的普通快餐店,商业区美食城里边还得贵两成。虽然发达城市物料和用工成本高些,但量比北方快餐小得多,而且售价高,毛利可高达60-70%。那这样下来一个月15万营业额怎么也能净赚3万以上。
只是为了保本,伤精费神做那个生意干嘛呢?真的是在家闲不住吗?
能不能保本我先给你算笔账,我5年前作过小餐饮馆,就是卖卖米线盖饭什么的,跟你这个规模可能差不大吧。
不计算房租和人工的情况下,食材的成本占40%左右,按照你的这个营业额,食材成本2000元,房租成本每天660元,人工成本,我估摸着不算自己你怎么也得请5个员工吧,每个人的日均工资130元,那么5个人就是650元,其它杂费都不算了,反正也没多少,那你每天的成本就是3310元,那么5000元不但能保本,还有不少赚头呢。
通过以上的大致计算,你每天还有1700左右的利润,实际上不会有这么多,做快餐我知道,如果计算不好或者遇到极端天气,食材也会浪费不少。
快餐店这种小餐饮的业态,受经济大环境影响不会太大,对内就是要减少损耗,对顾客就是要做到干净卫生。
每天营业额5000元,月租两万元,能保本吗?可以说,只要不出任何意外,那么保本时没有任何问题的,因为这个营业额已经不算低了。
餐饮业的毛利率
目前餐饮业的毛利率变化较大,但是普遍在45%-65%之间,餐饮业对半赚钱不是空穴来说,按照中间值55%计算,每天的毛利(主营业务收入-主营业务成本):2750元,每个月的毛利未:2750*30=82500元。
毛利后续还有什么成本呢?大致分为以下基本部分:房租、人工、水电煤、税收(这个一般没有,因为很多用户并没有要求开***),房租2万元;营业额5000元,人工最最少有7个人(两个厨师、1个洗菜、两个打菜,一个洗碗、一个接待及收费),厨师按照5000元/月,其余的按照3000元/月计算,那么一个月的人工成本5000*2+7*3000=31000元,人工时最大的成本,水电煤气这个惩罚无法核实统计,但是每个月我们最大量预估10000元。那么按此计算,这个店铺的经营者,每个月净利润为:8.25-2-3.1-1=2.15万元,明面上来看还是很有看头的,即使在算是其余潜在未知的支出,大体还是能赚个2万元/月了。
总结
现实中真正赚钱的店铺没人会转让,会转让的店铺都有瑕疵存在,所谓的每天营业额5000元可能有很大的概率时水分,只是没有人愿意去深究而已。
题主关于很多快餐店的信息没有交代,比如人员工资、装修[_a***_]折旧等,对应只交代了房租与营业额,还是比较难计算的。我们还是分情况看,能不能保本吧。
1、很多朋友认为餐饮业十分赚钱,比如大***到批发市场进货几块钱一棵,到了餐桌上,少说也是18块钱一盘,毛利率很高。
虽然,看上去餐饮业的毛利率很高,但实际成本费用的支出也是很高的。之前与一些朋友合伙开过一家私家餐厅,对餐饮业稍有了解,成本支出最高的,除了日常材料费,就是房租与厨师了。好一些的厨师,月工资至少8000元以上,如果在一二线城市,月薪就要更高了。有厨师,还要有打下手的、端盘子送菜的、打杂的与收银员。如果你规模大一些,可能还需要一名会计或出纳帮助。这些,都是需要费用支出的。
通常来说,大约的毛利在50%左右,如果低一些的话在30%左右。我们按照30%的利润计算,一天营业额5000元,利润1500元左右,一个月按照30天计算,利润就是45000元,减去房租20000元,还能赚25000元。
2、餐饮业的生意,是不稳定的,周一到周四的时候,可能一天也没几桌客人,而周六周天的时候,客人又是爆满。所以,这个每天营业额5000元左右,实际是不准的,也是需要弄清楚。如果平均营业额5000元左右,大概率是能赚钱的。但是,如果客人爆满的时候营业额5000元,可能就只保本了,甚至还要亏损。
再就是,成本一定要弄清楚,特别是厨房人员、剩料之类的成本,这一点很重要。大家看到餐饮业都是毛利,买来的菜与呈上来的菜之间的价差,可附加成本很多,如果一旦费用过高,可能还是亏本。
每月房租2万,每天营业额5000元,对于快餐店来说,这个营业额已经不算低了。保本肯定没有问题的,甚至还可能有不小的利润呢!
一般情况下,餐饮行业,其成本主要来自于三个方面:
1、原材料、配料成本
- 包括食材、水电煤气等,这一部分成本的高低,与每月营业额的多少有直接的关系,营业额高、快餐卖的多,自然食材总体成本会提高。
- 不过,餐饮行业的毛利率可达到45%~65%之间,食材成本通常是不会超过40%的。
2、房租和税收
- 以快餐为主的店铺,对于人流量的要求很多,位置往往非常不错。
- 比如汽车站、高铁站附近,其每平方房租成本相对会略高一点。而每月2万元房租,只能算是中等水平!
- 至于说税收,快餐店几乎不会开具***,自然税收这一块,完全可以忽略不计的。
3、人工成本
- 快餐店与普通餐饮店有一些不同,其讲究的是物廉价美、口味适中,对菜品的要求也不太高。
- 因此,只需要2个厨师、4个帮工皆可(洗菜、打餐)、1个收银和1个勤杂工皆可。厨师我们按5000元/月、其他平均3000元来计算,每月人工成本就需要22000元。
上面我们说过,餐饮行业毛利率一般可达到50%以上。我们姑且按50%计算,对于快餐店来说,每天营收5000元,一个月15万(按30天算),每个月毛利润为:15万×50%=7.5万元。
此时,减去房租2万、人工费2.2万、水电煤气1万(估算),每月还能有:7.5-2-2.2-1=2.3万元利润。再刨除一些潜在的费用,每个月2万元左右的利润,应该是有的。
总之,按此说法,快餐店保本肯定问题不大,每月还能有2万元利润呢!不过呢,有一个问题,每天是否真的有5000元营收,这里面有多大的水分,谁也无法保证。此时,一定要留一个心眼,千万别盲目去当接盘侠才是!