美联储无限QE，全球遭殃，大家的钱又该何去何从？
第一，做好资产配置！做好资产配置！做好资产配置！重要的事情说三遍。第二要清楚自己几年以后的规划和打算。第三就是要对未来有一个比较清醒的认识。
先说资产配置。不知道你的具体情况，那我就***设你今年30岁左右，目前工作还比较稳定，有较为充足的现金流。因此我建议你将资产划分为三大部分：低风险理财、高风险理财、流动资金。低风险理财包括银行存款、优质债券及债券基金、保险等，这部分作为个人资产的一个锚，是你的基本盘，建议30%左右；高风险理财包括股票、基金、期货、贵金属等投资产品，这部分用来博取高收益，虽然不指望能一夜暴富、实现财务自由，但是操作得当的情况下能够跑赢通胀也是极好的；流动资金则用于日常的消费、学习等，建议10%左右。当然，这些资产配置的比例你可以根据自己的实际情况以及对风险的厌恶程度进行调整，特别是投资理财部分，如果你现在还年轻，有稳定的现金流，那么高风险的理财资产配置比例可以适当提高。
我把理财产品做了一张表格供你参考，同时我想重点说一下股票、基金理财，目前因为疫情、石油等的影响，资本市场出现了一定的下跌，可以说现在的股票市场大概率运行在一个大底区域，分批配置一些产品，在未来大概率能收获超额收益。
然后说一说你未来几年的打算。理财从时间上来说分为长线和短线，如果如你所说未来三到五年都不会有大变化的话，就多做长线配置，同时保留一定量的流动性以备不时之需。
最后，我想说的是投资什么都不如投资自己，多学习多经历，理财并不是一个很深奥而让人难以捉摸的东西，掌握一些基础知识和投资策略，比如定投基金等，把剩下的交给时间，终有一天会给你应有的回报。
投资理财有风险！以上仅是我个人的建议，仅供参考。
短期来看，各国央行纷纷推出0利率，而中国有更大的货币政策空间，我国央行未来会逐步继续向市场投放货币，改善市场的流动性。中期来看，不确定性来自于中国经济的增长情况和企业盈利情况。
宽松的市场环境会推升资产价格，历史上的货币宽松政策大多使得拥有资产的人受益。08年金融危机，中国跟随美国推出量化宽松政策，而当时中国资金进入了房地产。现在，我国疫情刚刚好转，即使经济发展面临重大挑战，中央仍然坚持强调“房住不炒”的底线。为拉动经济增长，房地产必然会有小幅上涨，但不可能出现过去十年房地产的增长情况。
未来配置股票是最好的选择。除了房地产，另一个重要的资产就是金融资产。鉴于中央对中国资本市场的定位与改革力度，A股有望走出不同于海外市场的独立行情。目前各大券商分析师纷纷看好A股未来的走势，随着全面放开外资银行、券商、保险持股比例，外资将会进一步进入中国市场。国内的养老老金、保险金等长线资金正在布局A股。而A股目前的PE（衡量股票便宜与否的指标）也在历史低位。
如果有钱资金大，就买股指期货！不管大盘涨跌，总有赚钱的可能。
如果资金少就炒粮食和水果，看准了也是几倍的收益！
如果没有投资能力，那就赶快把吃，穿都买好。例如买够五年内的衣服，生活用品，电子产品，电动汽车。起码让这一部分的钱不用贬值！
你怎么看待南京地铁修到句容？
s6是宁镇扬交通一体化的一个体现，与行政划分没关系，至于句容划南京基本没戏，调整方案已经报了但没批，批了山东莱芜，和安徽巢湖，所以今年年初 南京市委书记张敬华同志说了，提高南京首位度不以扩大城市版图为目地。
至于s6 句容这段是句容自己出钱，s6就是给去南京多了一条线路和选择 对于句容经济没有实质性利好，前10多年的黄金发展期句容在苏南已经全面落后了，在现在经济大形势下 以后很难有所作为 在黄金期你没发展好后面真的很难，就是苏州目前在实体经济转型也面临的很大的压力。目前句容没有真正的实体经济，没有真正的企业 ，就业机会不多，工资也很低，但开店做生意的多 店面都快比顾客多了。至于很多人天天拿s6来说事 ，一条s6能带来什么？
再说说房价 句容二手房基本没成交量了，17年百分之八十句容房子被南京人买走了，好多人都在卖，但新房又便宜 带精装8000多， 所以有需求的人都去买新房了，目前宝华和句容市区 17年买的人全部高位套牢，而且句容没有人口 没有需求，没有接盘侠。
至于等着s6通车 南京人都来买句容房子 真是笑话 能实实在在引进一些好的企业才是王道。
S6宁句线穿过了城东人口最密集的地区，百水芊城一直到麒麟建了多少保障房啊，到处都是的，还有很多商品房，东郊小镇多大规模多少人口噢，因为麒麟之前都是价格洼地，居住在在这片的人口特别密集，地铁通过这几个地区，再到汤山片区，最后延伸几站到句容，绝对是一个一举多得的好规划！
这是为句容市下一步划给南京市，然后再撤市设句容区作前期准备了！
当然这条地铁的句容部分，是由句容市出钱修建，一个县级市没有上面支持，自己出钱修地铁，也是全国首例，非常了不起，为句容市60万人民点个大大的赞，句容市加油！
铁路没有修！到宝华并不是件坏事，很可能是件大好事。就和炒股一样，在别人犹豫、拿不定主意、或者离场的时候，很有可能是最具投资价值，将来最有可能成为一匹最大的黑马。地理常识和历史发展告诉我们:任何城市的发展如果不是特殊的地貌形状都脱离不了同心圆效应，即以同心园方式向外扩张和辐射。既然南京目前已经确定向紫东发展的调子，成立了南京市紫东建设指挥部，那么向东部发展指日可待，所以即便宝华不属于南京，到时房价也必然跟着往上涨。没准那一天，随着城市的发展突然宣布宝华地区成为南京的一部分、或者和其他南方城市一样成为南京的一个特别行政管理区，那么，宝华地区的房价必将以爆发性的形式增长。所以，不必着急，好事多磨。从长远角度看:宝华地区是南京周边地区最具想像力的投资洼地。
南京开始建设铺轨，s6号地铁城际轨道交通设施，南京——镇江(宁句)线，是落实1986年，《国家***委员会》，《于关成立南京都市圈***》，实施→宁，镇，扬，协调发展，_南京经济都市圈战略发展的重大举措，也是“东进”扩张，进一步向东挺进，扩大城市经济圈；延伸经济规模，扩展城市"东部走廊″，打通“东进道路”障碍，实现宁，镇，扬一体化，更进一步与(长三角)都市圈城市<镇江>，<句容>一体化，同城化，促进经济发展，扩大东部城市群辐射范围；更是里程碑式的壮举！
纵观南京市版图，整个地貌，走势图形，呈现南北窄长，东西进深，非常短小，对南京末来城市发展空间，形成压制！也制约了(宝华)镇，(句容)市周边六十多万人口，与南京城，主城区(通勤效率)对接。及对镇江，南京两座历史文化名城，城市经济，城市人文，物流，生活、经商，工作，安居置业、加快两地人员往来→促进发展经济→降低交通成本，促进地域融合及城市协同发展，非常有利的重要举措！也是为了下一个阶段，使长江经济带城市群，都市圈城市群驶入一条，更为有利，更为便捷，更为高效，产业布局更加合理，更加高速发展的<快车道>。也是(大南京)，正在下的《大棋盘》上的，→棋子_→小兵，→_小卒→越过(楚界)，跨出(界河):第一跳！也是南京市，城市建设历史上，里程碑式的一大步！.这一大步将载入中国地铁轨道交通设施建设史册！也为南京市，东进战略打下坚实基础，为下一步吸收，同化周边不发达城市群，创造更为有利条件！向国际化大都市挺进，打好更坚实的基础！形成以华东地区唯一特大城市，东部地区中心城市，<大南京>，为核心都市圈，1小时交通经济辐射网，打下坚实，有力，稳固基础！注：“句容县历史，地理人文，曾经是南京市下属，县级行政区”。
地方债务有哪些？
地方债务可划分为显性债务、隐性债务两种类型。
显性债务一般包括外国***与国际金融组织的贷款、国债转贷资金、农业综合开发借款、解决地方金融风险专项借款、拖欠工资、国有粮食企业亏损新老挂账、拖欠企业离退休人员基本养老金等，除了明确的负债外常表现为未支付的应付支出。
隐性债务包括地方***担保债务、担保的外债、地方金融机构的呆坏账、社会保障资金缺口等，在出现金融机构清算等情况时地方***将承担资产损失。这些债务缺少有效、统一的监测、管理制度，隐蔽性强，已成为中国地方债务风险的主要出险区。
地方债务可划分为显性债务、隐性债务两种类型。显性债务一般包括外国***与国际金融组织的***、国债转贷资金、农业综合开发借款、解决地方金融风险专项借款、拖欠工资、国有粮食企业亏损新老挂账、拖欠企业离退休人员基本养老金等，除了明确的负债外常表现为未支付的应付支出。隐性债务包括地方***担保债务、担保的外债、地方金融机构的呆坏账、社会保障资金缺口等，在出现金融机构清算等情况时地方***将承担资产损失。这些债务缺少有效、统一的监测、管理制度，隐蔽性强，已成为中国地方债务风险的主要出险区。
地方债务可划分为显性债务、隐性债务两种类型。
显性债务一般包括外国***与国际金融组织的***、国债转贷资金、农业综合开发借款、解决地方金融风险专项借款、拖欠工资、国有粮食企业亏损新老挂账、拖欠企业离退休人员基本养老金等，除了明确的负债外常表现为未支付的应付支出。隐性债务包括地方***担保债务、担保的外债、地方金融机构的呆坏账、社会保障资金缺口等，在出现金融机构清算等情况时地方***将承担资产损失。这些债务缺少有效、统一的监测、管理制度，隐蔽性强，已成为中国地方债务风险的主要出险区。
地方债务可划分为显性债务、隐性债务两种类型。显性债务一般包括外国***与国际金融组织的***、国债转贷资金、农业综合开发借款、解决地方金融风险专项借款、拖欠工资、国有粮食企业亏损新老挂账、拖欠企业离退休人员基本养老金等，除了明确的负债外常表现为未支付的应付支出。隐性债务包括地方***担保债务、担保的外债、地方金融机构的呆坏账、社会保障资金缺口等，在出现金融机构清算等情况时地方***将承担资产损失。这些债务缺少有效、统一的监测、管理制度，隐蔽性强，已成为中国地方债务风险的主要出险区。
地方债务可划分为显性债务、隐性债务两种类型。显性债务一般包括外国***与国际金融组织的***、国债转贷资金、农业综合开发借款、解决地方金融风险专项借款、拖欠工资、国有粮食企业亏损新老挂账、拖欠企业离退休人员基本养老金等，除了明确的负债外常表现为未支付的应付支出。隐性债务包括地方***担保债务、担保的外债、地方金融机构的呆坏账、社会保障资金缺口等，在出现金融机构清算等情况时地方***将承担资产损失。这些债务缺少有效、统一的监测、管理制度，隐蔽性强，已成为中国地方债务风险的主要出险区。
投资20万租商铺，十年期收益34万元，意下如何？
房产到今天已经失去投资价值，商铺更是严重过剩，不要贪图所谓高收益去投资，很容易被套牢。
投资20万元租商铺，十年收益34万元，即便是扣除一开始的20万元投资，也能净赚14万元，相当于每年1.4万元，年收益率达到7%。
2020年保本保收益的理财方式很难突破每年6%的收益率，其中民营银行五年期存款利率也只能突破5%，已经是首屈一指。
7%的年收益率不算低，如果很靠谱很稳定，那么确实不错，但是往往很难真正拿到。
很多房地产开发商为了快速回款，推出商铺返租优惠，条件看起来很优厚。可惜的是，签署合同的主题一般都不是开发商，而是一家跟开发商没有关联的公司。20万元投资，说是每年能给3.4万元，实际最多不超过三年就不给了，公司也找不到了。而商铺也没有真正租出去，人气极差，想租出去很难。
说实在话一次性投资20万租商铺，10年收益34万，从字面意思上看收益率很高非常值得投资，毕竟高达170%的复利，平均下来年化收益率在17%。
01.现在主流的稳妥理财年化收益率在6%以内，高于6%的年化收益率都[_a***_]承担一定的风险。
不管是货币基金还是银行一年定期存款，年化收益率在2%左右；
一年定期理财或者银行大额存单，年化收益率在4%左右；
债券基金理财年化收益率在6%左右；
P2P理财平台公布的一年期标的在9.8%。
根据收益率越高承担风险越高的定理，你投资商铺收益率高达17%，其中潜在风险应该有所警觉。
02.一次性拿出20万，要经过10年估计也是预估收益34万，时间过长期间不确定因素太多，很有可能达不到预期收益。
拿钱投资商铺毕竟要能出租出去才能获得收益，如果商铺前期很火爆，中间像今年遇上疫情这种天灾人祸，很容易一年就颗粒无收。
以前可以做到一铺养三代，现在电商发展迅猛，实体店并不好做对租金的冲击力是巨大的。
投资20万租商铺，十年期收益34万元？
没看懂你提问的意思是什么？
是花20万买商铺收租十年34万？还是花20万租商铺创业10年收益34万呢？
如果是前者，我劝你放弃，因为没有这样的好事。
20万的商铺10年回报率在34万，基本没戏！有这样的好事基本不会轮到你，能够给你这样的机会，基本都是坑！
现在的商铺早就不是“一铺养三代”的时期了，投资得不好，很容易造成“三代养一铺”！
那，如果是后者呢？
我认为要因人而异，如果你是一个有丰富创业经验，底子比较好的人，那么有这样的规划和目标我认为是可行的。
不过这个20万是一个年化付出的价格，作为10年里总投入来看，不够的！！
但是，如果你什么经验都没有，就想拿着20万去创业，并且10年获得34万的收益，几乎是不可能的。
应该说，在当前，光看投资收益率，这笔投资是比较划算的！但是不建议你投资！
投资20万租商铺，十年期收益34万，那么我们可以计算一下，年化收益率是多少？
有两种方式计算，一种是单利，一种是复利：
单利方式下，不考虑资金时间价值，不考虑钱生钱，那么，每年收益率为：20*（1+10X）=34， X=7%
但是，现实中资金都是有时间价值的，也就是说，今天的钱和明天的钱是不等值的，同样，昨天的钱和今天的钱也不等值，所以用单利计算比较失真。
复利方式下，考虑了资金的时间价值，比较接近真实的收益率，那么，每年收益率为：20*（1+X）^10=34，X=5.44%。
应该说，5.44%这个收益率还是不错的，目前银行的无风险理财产品，主要有银行存款、大额存单、国债、智能存款等，其中大额存单和国债三五年期的在4%左右，都达不到5%，所以这个商铺是值得投资的。
但是，投资商铺没有***的说法 ，如果是开发商这么跟你说的，小心被忽悠了，小心落入“售后返租"的陷阱。毕竟现在商铺不好卖，不好租，开发商为了尽快租售出去，说法比较夸张。即使签了合同，也不能保证以后的事，毕竟十年是很漫长的时间，谁知道将来会发生什么呢？
再说现在实体店受网购冲击很大，尤其这次疫情期间，很多店铺够关门歇业了，所以，商铺投资存在着很大的不确定性，旱涝保收***收益这种好事基本是没有的，建议你慎重！
