非深圳户口,没有社保,全款可以在深圳买房吗?
1、非深户要买房,有没有5年无间断社保,如果有,那可以购买住宅物业,如果银行没有贷款记录,那么首付3成,有记录首付5成、只能买一套;
2、非深户、没有深圳5年无间断社保、可以购买公寓,不限购、不限贷,首付5成、一般都是可以***10年,不过公寓一般限外、即港澳台人士不能购买,如果一定想买、可以注册公司,一个礼拜可以注册完成、以公司名义购买、需一次性付款。
作为一名房产经纪人我来回答一下这个问题吧,首先很高兴可以解答你的疑惑,
如图显示,在深圳买房子要么你是深圳户口,要么你交社保满了五年,缺一不可,哪怕你再有钱也是买不了商品房的,当然在深圳买公寓不限购不限贷可以购买,就是没有学位小孩子读不了书,只能够拿来住,
在深圳的话如果你是统招或者有文凭可以考虑入深户,交五年社保的话是一天都不可以断供少一天也不行都要重新开始交起,所以深圳买房名额也是非常珍贵的,这也就导致深圳公寓比较受欢迎
我认识许多人钻空子跟深户的人***结婚,然后深圳买了房子以后再离婚的也有,也有一些为了***首付减少而变***离婚的也有那么就是买房变成首套房了,在深圳目前买房子名额非常珍贵所以也是查的比较严格,所以楼主所说的没有深户也没有交社保在深圳只能考虑买公寓了,商品房的话是买不了的也没有办法买,
我是 江西小轩 希望我的回答可以帮到大家
其实也有捷径可走的,譬如:买已被开发商征收补偿給業主的小产权房指标,直接跟開發商簽訂回迁紅本房合同,但通常不是現樓,要等三到六年不等。利潤空间大,就是風險也較大。風險等同買樓花。
不请自来,闲人聊房,且说不忙!
对于想在一线城市的很多人由于没有购房资格,导致自己无法在这个地方真正的扎根。下面我们来说说在深圳有什么情况才可以购买房子吧!
1.深户:深圳户口可以在深圳当地享受购房资格,但是没有深户的人群来说,这个问题其实也有解决的办法。就是国企或者***机关人才可以申请办理入户,无需社保。或者根据深户的积分入户。
2:社保:由于现在深圳的购房政策加深,社保也从一改三,三改五了,个人在深圳缴纳社保五年或者五年以上,且社保不能出现短缴,允许在深圳购买一套房产。
3.纳税:外地在深注册公司,以法人名义在深纳税五年或者五年以上,可以以公司名义购买房产。
4.***判决:这个现象就比较少见,如果欠款人欠属对方金额较大,且无法偿还,***可以依据情况,不管债权人有没有购房资格,可直接把房子判决给债权人,债权人可以拿着***判决书直接到当地所属的房管局直接过户或者交由拍卖公司进行拍卖。
如果真的想在深购买房产的话,买一套不限名额的大户型公寓也是可以的。如果有其他房产方面的问题可以关注私信我!
不可以的,外地户口在深圳买房必须有5年以上的社保,限购一套。其实有钱在哪里都可以买,有很多种方法:1可以用亲戚朋友有社保的名誉买,当然要信得过的!2.可以在深圳周边买,比如惠州,东莞。3也可以在深圳买农民房。
不想结婚的单身人士,有必要入深户吗?你怎么看?
你好,首先很高兴能够解答你的问题。看到你的问题,我想到另一个问题,难道想结婚的男士就一定要入深户了? 言归正传。我们先来分析一个个人,当我们个人在做一个决定的时候,一是为了家庭一是为了事业,先不论及父母长辈,若个人不想结婚,一心铺在事业上,那深圳的吸引力绝对可以给事业加码。深圳作为国内一线城市,经济潜力毋庸置疑,不管你是商业精英、还是学术型人才,只要有真才实学,发展空间绝对不是二三线城市可比的。而且在这里能碰到很多价值观相同的人,虽然你现在不想结婚,不代表你一辈子不会结婚,不代表你不会遇到你想要结婚的人。我们回头再说说为了家人,就算你现在大学刚毕业,你的父母也都是奔五十的人了,爷爷奶奶也都大概率往80数了。深圳的医疗肯定是集中了国家最尖端科技。他们的年龄有些已经完全限制了他们落户的可能,未来若身体不适,跨地区治疗费铁定便宜不了。所以不管为了事业还是家庭,如果条件具备,能入就入吧。
如果自己向往的生活在深圳,工作地点又在深圳,又有能力入深户,当然有必要入深户,毕竟医保社保买车买房各方面有了深户对身在深圳的自己也会方便些。跟想不想结婚没有必然联系。
很高兴能回答你的问题,对于要不要入深户就要看你工作及未来发展方向。
一般结婚了就会想着安家了,你现在不想结婚,不知道要不要入户深圳的矛盾点就是还没想到安家,如果在深圳工作好,觉得以后想在这里发展,可以先在深圳入户的,现在深圳户籍对于孩子上学,买房,社保等……都有严格要求,现在不想结婚不代表以后不会,可以先做打算。。
我一个邻居家就是有房没户口,孩子上不了公立学校,后来花了好多钱才办好户口,所以说你先想好以后的发展,再做决定。
谢谢邀请~
如果你在深圳没房产的话我觉得没必要入深户。
首先你入的户口只能是集体户口,做什么事都不方便,而且你要是离开原来单位了那单位还要你把户口迁走。
其次深户在我看来比非深户好的地方就是可以自己交社保,其他的和非深户的区别不大。
我就入了深户,现在后悔的不行,原来公司要我把户口迁走,我现在还不知道往哪里迁,迁回老家还要找关系才行。
我觉得这个问题问的很贴近现实!单身人士追求的生活方式以及生活标准是什么?符合现在自身条件吗?这是首要的,入深户首先考虑赖以生存的条件是否成熟,以及工作,等等…如果向往繁华都市生活的那么你一定要清楚自己的优势及特长!那如果你是土豪类的,那么前提条件下的很多因素都不会影响到你了!仅仅是个人观点,不喜勿喷
非深户在深圳买了套单身公寓,下次再买房时是算首套房还是二套房?
这个要看你这个单身公寓的土地使用性质,如果是办公类商业用地,俗称40年产权那么下次购买住宅就算首套房。
如果,你这个是住宅用地的公寓,那么你作为非深户口就失去了购房资格。你想再买房就需要找一个深圳户口满三年并且社保满三年的媳妇了。因为非深户口无论是已婚家庭还是单身狗都只能有一套住宅。
所以说,你先要确定你这套单身公寓的产权性质,才能判断你还有没有购房资格,如果有购房资格肯定是首套房,反之,如果没有购房资格就谈不上算守套还是二套了,因为非深户口买不了。
这次这个限购政策算是精准打击了炒房客,如果你有购房资格,可以准备下手了,肯定有优质房源可以选择。