深圳新房降6元,二手房成交涨79%,现在是上车的好时机吗?
不请自来!我来回答这个问题:
深圳新房降价6元,二手房成交量上涨79%,只是一个相对的数据而已,不必要过分的太在意,至于你的需求才是最重要的,如果您是刚需买房,能早买就尽量早入手,深圳是强一线城市人多地少,想在短期内希望房价下跌,这条路是走不通的。
而且深圳每年有几十万的人口指标引进,过多的政策性问题我就不在这里一一赘述,多说也无益,只要是有购房的需求,能上车的话还是尽量趁早上车!!!
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(图片来源于网络)
李嘉诚给你的忠告:退休后首发声,2019楼市波动很大:目前经济还很复杂,大家要小心点。对于香港楼市,表示买了自己住没问题,但是买来炒千万不要,因为波动很大!连深圳、香港、上海的房子都不好卖了。
应该说,现在是深圳房市观察入手的好机会。
关于近期房地产市场的大趋势分析,我连续发了好几篇文章,有兴趣的朋友可以关注我,看一看。
这不限购是从2017年年初开始的,几乎全国大部分一二线城市都出台了限购政策。经过一年多的限购,应该说,政策的效应基本显现出来了,深圳的房价连续16个月下跌,虽然下跌的幅度很小,但是至少上涨的势头被压住了。整个深圳房市的价格基本保持稳定,所以这个时候介入能够买到近段时期来的低价。
应该说深圳的房价目前的价位很高,基本都在高位运行,但是在这种史上最严的限购政策的调整下,房价实际下跌的幅度很小,可以看出,深圳的房价是具有刚性的。同时也可以预见,只要限购政策一松动,房价还会以不小的幅度继续上涨。
房地产市场,从20世纪90年代末开始缓慢上涨到今天,已经连续20年保持上涨的态势。从目前的状况来看,这种上升态势还没有改变,深圳特区作为一线城市和创新创业的热土,未来还会有更多的资金政策人才汇聚到这个城市中,房价也会随着需求的增加和城市的发展而不断上涨。
小编每天都会编发最新的房产分析信息,有兴趣的朋友可以关注,多一份信息,多一分机会!
谢邀。这个数据就看看吧,深圳房价连降16个月,每个月都在降,总共降了一两千元,其实大家心里都有数,5万多的均价,降这么点基本都没什么影响,我深圳认为根本就没有降,只是官方的一种统计数据罢了。深圳的房价也曾经历过大幅调整,但从未像现在这么坚挺。这月全国房地产形势和深圳的自身基础有关系,主要表现在三个方面:
1.深圳经济发展迅速,是公认的创新之城。深圳的发展速度有目共睹,前途不可***,已有一些人认为,经济上超过上海市迟早的事。主要基于深圳有众多的大企业总部,而上海确少的可怜,深圳的民营经济活跃,创新力十足,众多年轻人、创业企业都大批汇聚深圳。企业多、高端人才多,自然也是房市的强大购买力。
2.粤港澳大湾区核心城市,参与世界城市群竞争。深圳从GDP超过广州后,已成为国家级粤港澳大湾区城市群的带头大哥,对周边城市的人才吸附力和对全国高端人才吸引力大大增强,看看近年来,深圳的人口净流入数字惊人,这些大都是有着专业技术和高素质的人才(这么高的房价和消费,普通人员也难待下去)。可以说,最强的人才队伍聚集,参与世界最发达城市群竞争,粤港澳大湾区城市群必有一席之地。
3.深圳地少人多,土地更是寸土寸金,房价也会是水涨船高。开年以来,深圳土拍更是少之有少,甚至都没进入全国前二十,也说明深圳土地是卖一块少一块,***推地都很谨慎。不想卖便宜了,卖贵了又怕引起恐慌。但最终价格肯定都不会低,各大房企虎视眈眈呢。
综上,深圳的房价目前虽然看似很高,但是深圳在全国只有一个深圳,世界也只有一个深圳,成为全球的标杆名城是深圳的目标,相信也有可能实现,与之匹配的房价自然也是全球的标杆,如果你有那个实力,笔者认为还是可以买的!
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周围二手房价钱12万一平,新房只有10万一平,会发生什么呢?
被不可一世上涨的房价,羞辱的死去活来的的刚需购房者,可能会战战兢兢的说:“那还不发生抢购新房呀!”
错!
比周围二手房房低2万一平的新房,竟然没有卖光!
而且还发生在,曾经炒房客肆无忌惮的深圳,你相信吗?
各电视台的开年大戏有哪些?
湖南卫视开年大戏《一不小心爱上你》; 江苏卫视的开年大戏《养父》; 深圳卫视的开年大戏《怪侠一枝梅》; 浙江卫视开年大戏《婆婆来了》; 安徽卫视和东方卫视的开年大戏《老马家的幸福往事》; 广东、重庆、四川三家卫视的开年大戏《特战先锋》; 陕西、云南、江西三家卫视的开年大戏《民国往事》; 黑龙江、吉林、辽宁东北三家卫视的开年大戏《兵团岁月》; 山东、天津、北京、河南四卫视的开年大戏《钢铁年代》; (CCTV-1)《黎明前的暗战》; (CCTV-8) 《第五空间》。好像还有,自己慢慢查吧!
在深圳现在找工作好找吗?从什么时间开始找比较好找?
现在在深圳找工作,应该是相当容易的,因为现在深圳是世界工厂,全世界的投资者生意人都在深圳跑跑,深圳拥有,独特的地理条件,基础设施建设完善,产业集群规模庞大。春节前后应该是找工作最好的时间😁。因为有大量的人返程,回家嗯,以前报道过,沿海地区出现的用工荒,你说好找不好找工作?
首先感谢悟空问答的邀请,现在因为是开年 所以深圳的工作是非常好找的,如果是普工类工作可以去深圳各大工业区转转,若是技工、销售、管理类工作建议去各大人才网上面投投简历如(人才热线、智联招聘、猎聘网等等)给求职者朋友分享几点我个人找工作的经验,一 确定工作区域(如福田、龙岗、宝安等)二 确定 行业产品(如快消、电子、物流等) 三 确认好所要求的待遇、环境(如包吃住、地铁口等之类的) 四 就是确认好目标(达到多少收入、学到何种技能等 )最后建议别给自己太多的时间找工作可以定个时间 (如一周内、一个月内找到) 因为选择太多也容易迷茫而导致错失良机,最后祝各位都能心想事成。
作为老深圳来讲想在深圳买房!怎么看待小产权?
您好,很荣幸能回答你的问题,本人专注地产行业近八年的时间,我觉得买小产权房需要慎重考虑。
(1)小产权定义:是指在农民[_a***_]土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡***或村***颁发,所以又叫“乡产权房。
(2)交易:对于小产权房,国家目前的政策是严控上市交易,即便需要交易,也只能在同一村集体组织内部转让,不得转让给该村集体以外的人。否则,转让合同无效。
(3)因为深圳房价居高不下,如果手头确实不够钱,只能购置小产权房的话,自己得做好心理准备,在不涉及***的情况下,长期自住是没问题的,不能上市自由买卖,如果以后遇到***,也很难获取到补偿。
很高兴回答这个问题,也是谈谈自己的关于小产权房的体验和看法。
2019年一开年,我辞了广州的工作来到深圳,报到第一天就跟同事打听起了“小产权房”,手上钱不多,又想要有个稳定的窝,就只能往小产权房打主意了。
几乎所有被问到同事给的反应都是“风险大,不能买”,只有一个人没反对,准确说是没吭声,一细问才知道他家里住的就是小产权房,不过已经是父辈在二十年前买的了,基本没有借鉴意义。
于是我开始收集关于深圳小产权房的信息,更是希望能找到支持自己的依据和信心。
我开始在网上查、向中介咨询、去实地考察......总之,在大概1个月的时间里,工作以外的时间我都用在了解小产权房和相关政策上了。
虽然最后我没有选择买小产权房,但总结了以下几点看法,希望能提供借鉴:
1、别买旧城区里矮破旧周围的小产权
实地走访时,我发现很多独栋的小产权房建在旧城区中,而这些地段好的地方,矮旧破的老房子不少。作为居住者我们都瞧不上矮旧破,但在开发商眼中却是闪闪发光,尤其矮代表住户少,赔偿就少,说不定哪天就被开发商看上了。而小产权房是你买前就知道不受保护的,所以开发商很容易为利益最大化对这些住户下狠手。