手上有60万，月薪1万，是买深圳的小产权房还是深临惠州的房比较好？
那要看你现在租房子租金是多少钱，已经住了几年了。如果每个月房租5000块，还要继续在深圳工作下去的话，我个人建议买个小产权房也可以。自住出租都可以。也可以卖。除了没房产证。深圳商品房太高买不起。可深圳的小产权房还是可以买的，主要是村委建的可以考虑。我有朋友也是买的小产权房，除了没花园小区其他户型都一样。位置也方便。她是2013年买的60多万128个平方。现在也要卖200多万，靠近龙华地铁口。而且是龙华本地人。那栋楼好多村里的人住。所以卫生环境都很好，物业管理也行。小产权房自住，再努力赚点钱过几年再买商品房也是有可能的。如果你买了惠州的房子，确实以后可以买卖。可那边空盘太多了。住那边在深圳上班肯定是不方便的。如果有闲钱倒是可以投资就当以后养老住。
1.小产权房子，首付是五成，剩下的部分分3-5年还清。现在村委靠市区近点的地方，基本小产权房子都去到最低2.5万以上了，好点的房子都要一百二三十万了。你现在有60，按照120万算，基本首付就全没了，后续3-5年万还要搞定60万，你现在月薪一万，不吃不喝也搞不定。不要想着几十万的小产权房子了，现在的行情，便宜没好货，好货不会便宜，一分钱一分货，不要扯什么宝安福永，除非你在那边上班。
2.排除以上可能，小产权房房子是不能抵押，不算资产的，说白了就是花钱买一纸合约，然后住着，上百万的房子，就算以后贷款还清了，家里有个事急用钱，抵押啊，卖掉***什么，基本不可能，上百万的东西就变砖头了。
3.你可能觉得可以卖，小产权房子二手买卖，很难很难卖。去中介公司问一下行情就知道，都不乐意给挂牌的。现在不比以前，小产权就像***，没事最好，有事扯都扯不清，没什么保障，买卖合同，真到有事的时候肯本不顶用的。不然为什么深圳均价五六万＋的均价，小产权才一两万的均价。
4.如果经济条件，能力允许，是可以考虑的，以后也不能用的这笔钱的规划什么的了，但是看你的收入，应该是实力不允许的。
惠州林深地方现在市场低迷是低迷但是现在国家和地方规划，大湾区建设等情况你可以去了解一下，大湾区的地方市场早晚会发来的的，只是时间问题，现在广东大湾区人口红利不够。经济实体没有起来，在等些年，房价一会更高，不会降，否则开发商大佬也不会疯狂砸钱进去，看万科建了多少楼就知道了。
不多说了，首套房，这个预算建议买惠州吧，临深，或者江北行政区域吧
有60万，月薪1万！肯定是买深圳靠近惠州或者东莞的商品房啊！比如坪山、光明这样的。
坪山、龙岗3万多一平的房子还是很多选择的，尤其是坪山的，小区环境都不错！首付60万可以买两房一厅5、60平的啦！月供应该也就在7千左右吧！
你在深圳工作，在深圳买房，以后户口，孩子读书的问题都解决了！如果你觉得月供压力大，可以把房子出租，自己租一套便宜的房子，也可以减轻些月供压力！
我现在就是这样，在罗湖帝王附近住，8月份刚在这附近买了房子，现在出租，虽然月供有压力，但是你会发现，只要买了房，以前所担心的断供这样的情况是不存在的！
相对于其他地方的房子，深圳房子的价值还是最高的！我朋友14年在惠州买的房，5千左右一平，现在也就1万左右一平，深圳14年买的房子3万一平，现在已经接近10万了！
当然现在房子不可能像15年那样疯涨，但是深圳要打造祖国示范城市，肯定了深圳的发展前景无量！
所以还是建议你买深圳的商品，哪怕户型小点，绝对不会后悔！除非你以后不打算在深圳定居那又另说了！
