在深圳,什么样的身家算中产阶层?
如果负债都能算资产,那我也是服了,你们都是不打算还银行的钱了吗?!算房子资产的时候麻烦扣掉房贷以及未来的利息支出!
另外自住不产生收益的房子其实对改善生活也没什么实际意义,严格来说都是负债!
我觉得中产标准是可用现金(包含股票 债券 基金 私募等流动性好的)超过300w!
或者纯投资固定资产扣除负债,超过500w的!
房地产真的太虚了,举个例子,一个月租金1w,还贷2w,其实每月支出1w,这是负债!就算把房子卖了,别忘了还有税各种交易费用,扣除贷款以及利息,貌似房价不大涨,还真赚不到什么钱!
中产在中国应该是个伪概念,一百个人眼中有一百个哈姆莱特,我觉得是深圳人太焦虑了,一千万两千万五千万又怎样,没钱的想赚钱,有钱的想投资不让已有的资产保值增值……在深圳,是不能停的……
在深圳,感觉净资产3000万以下的都是中产阶层。
在深圳,富豪太多了,而大部分人也就是中产阶层,感觉上资产在2000万以下的,也没有多少可以让人感觉奢华的地方,也就是过得是比普通人稍微好一点的生活,要算是富豪也是很难的。
因此,感觉上在深圳有两套房,没***,存款500万左右,月薪3万左右,可能就算是典型的中产阶层了。深圳两套房子,如果都是市中心学区房的话,那么两套房子估计价值就在2000万左右了,然后,加上500万的存款,再加上月薪3万,这样的生活就会比好多人要强的多了,但是奢侈品也是不敢多买的,可能也就是偶尔能够买一个用用了。如果买奢侈品,估计分分钟钱就花完了。
500万的存款每年做个理财,5%左右的利息,这样一年下来利息大概是25万,加上月薪3万扣完税和五险一金以后,可能每个月也就是2.5万左右了,一年下来可能就是30万的净收入。每年可以花的钱大概就是55万,看起来还是非常多的。
就这样的家产,看起来每年可以花55万,觉得是挺多的。但是肯定平时还是要勤俭节约的,否则就会感觉钱花的太快了。这样的中产家庭消费的大头肯定是孩子教育,旅游等文化消费。
孩子教育,这个就是无底洞,如果孩子上私立学校,一年可能就要十万的学费了,而除了学费,可能还要上一些辅导班,辅导班的费用也是不便宜的,辅导班一年花费个几万块钱也是很正常的。还有放***期间的游学,更是一次就是几万,因此,每个月孩子的教育费用肯定是非常昂贵的,孩子教育费用一年花个20多万,可能也是正常的了。
旅游等文化消费,这一块也是非常花钱的,如果每年都想出国玩玩,每次出国估计全家一起去的话,每次旅游费用都会要5万块钱以上,还要出国买一些东西,那么肯定每次出国稍微宽松一点就是10万左右了。
因此,这样下来,仅仅教育和旅游费用就要达到30多万了,还不算其他的衣服等的消费,如果还想买点奢侈品什么的,感觉真的是有点不敢买了。如果还想存下来一点钱的话,日常消费交通以及衣服鞋子什么的,估计只能是控制在10万以内了。这样一年也就是能够存下来10万左右的。是不是看起来花销比较紧张了。
综上所述,在深圳,可能净资产在3000万以下都算是中产阶层。一般情况下有两套学区房子,有500万存款,没***,然后月薪3万以上,这可能就算是典型的中等靠上的阶层了。但是这样的阶层如果仔细算的话,也是会勤俭持家的,不敢多买奢侈品的,否则也是分分钟钱都花完了。
感谢阅读,多谢!
首席投资官评论员王天天:
中产阶级指,“生理需求,安全需求”得到满足,且中等层次的“感情需求和尊重需求”也得到了较好满足,但不到追求高层次的“自我实现需求”的阶级(或阶层);由于家庭是社会的细胞,且大部分人的财富是以家庭为单元拥有的,所以中产阶级主要由“中产家庭”组成。
首先,生理需求和安全需求,简单一点就是衣食住行,穿得起所有想买的衣服,吃得起所有想吃的东西,有足够自己住的房子,出行有着足够的路费,没有任何身心威胁,就是中产阶级的基本状态
首先衣食来说,随便想吃什么就吃什么,想买什么就买什么(不每天浪费奢靡的前提下),高档餐厅人均近千元,名牌服饰每件几千到几万不等,每月若真想随心所欲的满足衣食,全家至少也要5万元以上的收入才足够,存款另说
对于房子,深圳房价大家有目共睹了,能满足自己以及家庭的房子,要好的地段,好的位置,好的风景,好的装修,好的物业,好的交通,要有足够的面积,满足这些条件的深圳房产,上千万都比较困难了
对于行来说,旅行,国内国外,机票酒店,闲散的***期,都很重要,也要每年百万的收入,才有随心所欲旅行的底气
我认为,在深圳有1000万身家,就已称得上中产阶层。
深圳近年的发展让人触目,一批如华为,腾讯,平安,招商,中兴,万科,迈瑞,比亚迪,华大基因等企业如雨后春笋般涌出,以致房价翻番了还在涨。企业的发展和房价的上涨,造就了不少有钱人。
为何说1000万左右已算中产呢,你既然要分,就得分高,中,低三档。据统计,目前深圳常住人口1200万左右,而户藉人口约400万。深圳,肯定以常住人口为标准呵。
如果说1000万算中产,那就意味着在深圳已有800万人身家过千万,而400万人在千万之下。
如果在深圳有一套房的人,加上其它物业和资产,有大部分身家应过千万。如果是原深圳本地人,估计没百分百也百分之九十五超千万了。
而在深圳没房,暂时租房住的,也有不少企业精英是过千万的。
千万在这个时代看起来不多,但在深圳没过百万的也应不少吧?
这是贫富分化极其悬殊的世界,在深圳,什么样身家算中产阶层?你用电脑能算得出来吗?这永远只是个***话题。
深圳本地人有钱人多吗,到底多有钱?
关于深圳本地人有多有钱的问题,这属于一个典型的社会经济及区域发展调研统计问题,想要搞清该问题,只有以深圳全体当地原生土著居民为对象,以***部门最后公示发布的大量统计数据为依据,才是最科学最具有说服力公信力的解答。
奈何这一统计报告在根本无由看见或原本就缺失的背景下,作为普通媒体大众,也只能依靠民间自发力量,通过个别研讨的低端原始办法,来对这一问题展开粗浅的概念化的解读了。
据从百度搜索到的发布于该网站的一份2017-11-23的讯息显示,该讯息来源于一位准深圳原生土著人的一手透露,该爆料人虽未生在深圳但长在深圳,故该讯息是具有相当的可靠性和可信度的,至少提供参考还是很有价值很有意义的。
据该人描述,深圳本地人的确是很有钱。
这些深圳发展前就在深圳的原生土著居民,抓住当年深圳高速发展的宝贵契机,利用深圳房地产业迅猛发展的黄金时段,坐地发财,让自己一个个地成为了暴发户,实现了一夜之间身价呈现几何数字倍增的人生梦想,其每家每户平均身价据传都在千万以上,可以说,深圳当地原生土著居民堪称中国最富有的土著居民。
深圳本地居民只要有房的都是百万千万富翁。但是那是一套用来自住的,不可能卖了回老家吧!而当地一些城中村自建房的地主才是有钱人,从不上班,光收租都够了。其他一些科技公司老板,潮汕人都非常有钱。
深圳真正的本地人就几万人,那些本地人由于有宅基地有的一户都盖几栋楼,收租金都收到手软。这部分人几乎都是亿万富翁。在有一部分是来的早的生意人。多数打工者还是穷人。
谢“认真对答每个回答”之邀!
倒是你的昵称将了我一军。因为我只路过深圳一次,而且还是90年代尾期,因而对其不甚了解,真让人抓瞎呀!
就在前几天,浏览了一则关于华为公司从深圳迁往东莞的始末,因此,我猜测我相信,深圳人是改开的红利的最大受益者,甚至优于首都北京!
深圳人到底多富有?估计谁也难估透!得意忘形的时候富可敌国,调查摸底的时候,“将就,将就”。
我们过惯了自己的苦日子,少瞅别人,见富心难受!
只知道深圳的房价非常贵。可能是地理环境兼具特区的优势。深圳用三十多年时间屹立在中国经济的前端。
深圳有钱的应该非常有钱。香港人非常青睐这边,外加全国各地的精英汇聚。因此有钱人应该很多。
[_a***_]年入深户需要什么条件?
1.应届生通道
应届生的判定是学校所在地大学生就业中心能不能报道证改派,毕业两年之内学校还会允许改派的,有些学校支持三年内。
应届生优势:应届生没有工作以及社保的限制,没有工作可以落户到当地派出所的人才专户,有公司的可以入集体户,也可以入派出所人才专户,属于永久挂靠。
要求:全日制大专以上学历,未参加国家禁止的组织和活动,无前科,学校方面也要支持改派。
2.留学生
2.高级技能人才,45周岁以内,连续缴纳7个月深圳市社保;
3.具有全日制大专学历,35周岁以内,有缴纳社保记录;
4.具有全日制本科或以上学历,45周岁以内,有缴纳社保记录;
5.中级职称+中专及以上学历,45周岁以内,连续6个月深圳市社保;
6.高级职称+中专及以上学历,50周岁以内,连续6个月深圳市社保;
7.高级工职业资格,35周岁以内,连续3年深圳市社保。
在这里,我们要学习如何解决2022年深圳户籍办理问题的核心,行动是治愈恐惧的良药,而犹豫拖延将不断滋养恐惧。行动是你解决问题的主要关键!
普通积分入户
入深户口四种方式与条:
二、父母投靠,子女入深户口满十五年,同时子女满足缴纳社保满十五年的条件的老人可随迁。
三、人才引进方面,全日制大专必须搭配特定的中级职称与社保,在35周岁以内,全日制本科35岁以内,硕士40岁以内,博士45周岁以内,留学生和国内学历标准一致最后就是积分落户。
深圳人才户口可以迁父母户口吗?
深圳市已于9月1日起实施《深圳市户籍迁入若干规定》,子女投靠父母的,申请人系被投靠人有抚养责任的未满18周岁未成年子女,但在高中(含中职、中技)或大学在读学生(户口未迁入学校集体户)的,年龄可以放宽至20周岁以下。新政下,入户办理子女投靠父母随迁入户
入户深圳一定要公司集体户吗?
这个问题的前提要看你是走的在职人才引进落户还是留学生引进落户,还是应届生落户。不同的引进方式,会有所不同
如果是走的在职人才引进落户或者留学生引进落户,公司有集体户必须落户公司集体户,没有公司集体户可以落户派出所
如果是应届生身份落户,即便公司有集体户,
不一定的,要是在深圳有房产,也是可以把户口落在房产上的,则是个人户口了。
集体户口大概有以下几种类型:街道集体户口、公司集体户口、人才市场集体户口,学校集体户口。
街道集体户口——永久,小孩可以随迁;
公司集体户口——离职需要迁出;
人才市场集体户口——结婚了会要求迁出;
学校集体户口——临时户口,毕业迁出。
二、个人户口:
个人户口就是好像我们在老家的户口一样,属于家庭户口,有明确的户口地址,意思就是在深圳,你想入个体户就是必须在深圳有房产,就是在户口上有明确的地址。自己没有房产可以借助亲戚朋友的房产挂靠也行,反正有房产就可以。