深圳发展已经饱和了吗?
深圳人口发展已趋近饱和。
深圳常住人口1766.18万人,按照规划,到2035年深圳常住人口控制在1900万人。
也就是说,深圳只有134万的增量了,平均到每年增加11万人,与历史上的深圳相比,这属于低速增长。
目前的深圳人口处于历史高位,明显已经不缺人,用高增长的眼光来审视深圳已经不现实
深圳到底走了多少人?还剩多少人?
据路边社报道,深圳前几年常住人口大概2000万,目前只有1500万左右,你说走了多少?
要看深圳人口的流动多去城中村走走看看,现在深圳大部分城中村都能找到合适的房子,之前要想找好点的房子是很难的。
另外,现在深圳城中村每隔几个月店铺大换血,人不但少了,消费也降级了!!!
具体数字肯定不知道 只知道现在做核酸几乎不用排队了,人真的少了很多 主要还是疫情 动不动就封闭,收入来源受限,房价更是高的离谱,哪怕是这两年房价降了不少 但是很多人依旧买不起
比如龙岗中心城某楼盘 开发商打出送一成首付 正常首付60万起买个三房 单价3.3万 月供1.2万左右, 但是有多少人拿的出这60万首付以及承受的住这每个月1.2万的月供呢
走多少剩多少俺不知道,俺只知道俺1999年5月9日到深,2022年10月24离深不再返回这个四季不分的城市。来时豪心万丈走时除了齿松发白气衰外,还有满目的凄凉和一身的疲惫……
深圳人到底有没有减少?具体走了多少人,官方没统计数据出来,我们只看眼前的两个指标,街上空铺的出现和城中村租房招牌的大量出现。
除了原特区外的宝安、龙岗两区(现已分解成龙华、光明、坪山、大鹂)人员基本没变之外,原特区内的福田、罗湖、盐田那可是肉眼可见的人减少,南山稍好些。
城中村,现在基本上房源不缺,招租牌不少,租客可以挑来挑去,不用争,房租也很少涨了。
街上店铺现在也有很多空档,这在以前根本就不可能有的现象。
再看两大商业圈,东门和华强北。东门以前是拿来和北京王府井、上海南京路相比的,足可见商业地位,繁华程度,以前是人山人海,黑压压的,人挤人,真是毫不夸张。现在你去东门,人流量明显比以前少很多,空铺位也是有的。
华强北,更是电子之都,世界电子产品中心之一,可以撼动全球电子市场的,人自然是南来北往,外商云集,特别繁华。如今,往年的华强北路已改成只允许人通行的步行街,花园,车辆无法通行,隔着屏幕都能感觉到人烟稀少,更不用说里面数不清的电子空档位了。
疫情是人口流出重大因素之一,但越来越多的人觉得,“来了就是深圳人”这句口号也是现实为重,没有深圳户口,没有深圳房子,你就是这座城市里一个过路而已,不是家。
深圳这几年估计流失的人口至少不低于500万吧!
第一,由于疫情原因,好多工厂货源不足,员工赚不到钱,只能另寻出路,到其他城市工作,一些小规模的厂子也被迫停工停产。人员大量流失!
第二,凡是来深圳发展的年轻人,刚来时豪情万丈,雄心勃勃!决心是一定要在这里买房、买车,闯出一片天!过上大都市像本地人一样风光无限的日子!
真正投入工作后,才知道没有想像的那么简单顺利,人才竞争激烈,好似逆水行舟,不进则退,搞得人身心疲惫,梦想破碎!可是房租太贵,消费太高!只能黯然流泪,选择撤退!
第三,特别是餐饮行业,由于疫情原因,说封就封,说停就停,没办***常开业,再说开业了也很少人在店里消费了,店面的房租没降,水电费一点都不少,又导致一大批饭店老板和员工无奈离开!
总的来说,每一个大城市人员大流失都有一定的原因,人们的思想观念也在不断提高和转变,再加上现在国家的政策是扶持农业,让农村人脱贫致富,一些在大城市梦想破灭的有志青年,就干脆回农村发展了,自己搞养殖,承包土地,做“地主”也是当老板![捂脸]
不管是在城市还是农村,只要思想不滑坡,努力上进,总有自己的一片天地!