2010年到2021年东莞人口的变化？
2020年11月1日零时，东莞常住人口为1046.66万人。与2010年第六次全国人口普查比较，全市常住人口增加224.64万人，增长27.33%，年平均增长率为2.45%，增速比上一个十年的年均增速（1.72%）提高了0.73个百分点。东莞市占全省人口总量从2010年的7.88%提高到8.31%，提高0.43个百分点。2020年，东莞常住人口首次突破一千万大关，进入千万人口城市级别行列，成为继广州、深圳后，广东省第三个常住人口1000万以上的人口大市。
2010年，人口总量控制在13.6亿以内；人口素质明显提高；建立健全与经济发展水平相适应的分层次、广覆盖的社会保障体系；贫困发生率有所下降；出生性别比升高势头得到有效遏制；人口城镇化水平达到47%，有效缓解城乡间、区域间差距扩大的势头；人居环境有所改善。到2020年，人口总量控制在14.5亿以内。
十年涨十倍，深圳房价“奇迹”如何形成的？为什么“炒房客”总是要聚焦深圳呢？
疫情之后，城市间楼市出现了冰火两重天，，有的地方泥足深陷，有的地方一飞冲天。
不过，与“鹏城”深圳相比，其他城市都得黯然失色。
2000万元起步的豪宅“秒光”，学区二手房百万是起涨的单位，用火箭冲天，飞出天际来形容一点也不为过。
统计局15日公布的全国3月份70个大中城市商品住宅数据更是让深圳火上加火。深圳3月份二手房价格环比上涨1.6%，高居70城第一。与此同时，北京三月份的二手房价格仅环比上涨0.2%，广州甚至出现了下跌。
深圳3月份到底有多火？
首先，十年涨十倍的说法根本就没有数据支持，即使存在涨十倍的情况，也是深圳个别的核心区域。从全国连，不仅是深圳，很多十八线的县城核心区域都翻了5，6倍了，这是非常正常的现象，大概率跟国家经济高速发展，通货膨胀有关。
其次，炒房团喜欢深圳，那是5，6年前的老黄历了，深圳之前的房价暴涨大部分与炒房团有关，但随着腾讯，华为等科技独角兽的崛起，深圳当前房价更多的是高科技，高收入人群的刚性需求造成。
最后，由于深圳的地理位置限制，土地面积有限，加上深圳强大的经济实力，以及领先的人均收入，深圳的房价在很长的时间内都会维持在高位。
总有一天高房价的泡沫经济会崩溃，就现在疫情全世界流行，整体经济下滑，大家为了有一个稳定的工作和收入而操心。房子想买也不敢买，也买不起，一但疫情继续漫延，世界局势***爆发世界经济都崩溃了，中国的房子不崩溃？高房价崩溃迟早的事。
首先深圳是一座年轻的城市，尤其是新深圳人每年大量的增加，高收入人群增速也要高过其它城市，能够继承祖产的人数量很少。深圳又是一个多山的城市，土地稀缺造成供给不足，价格快速上涨成为必然。深圳打破关内关外限制成为深圳房价崛起的分水岭，城市配套工程大量开工，立体轨道交通，城市快速路，医疗，教育，商业圈等逐渐完善，高新产业在世界范围内都占有一席之地，深圳像磁铁一样吸引着越来越多的人。尤其是南山，福田，罗湖房价的暴涨促进了深圳其它区域的价格轮番上涨，投资客对深圳房价都报有非常高的预期，投资疯狂涌入，而且都取得了丰硕的回报，即便深圳出台了严格的限购政策，深圳的房产价格还是极为稳定的，这说明投资深圳的人都看好深圳未来的发展。
深圳未来会成为亚洲乃至世界上最知名和重要的城市之一，投资人目光都很敏锐，要在深圳发展的过程中抢占先机也无可厚非。但是，既是投资就会伴有风险，投资还需谨慎。希望我的观点能够给您一点提示，感兴趣的朋友请加关注，未来我们一起探讨关于房产上的问题，谢谢！
