2021年香港买深圳房子条件？
二、外地户口，以家庭为单位可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单；
三、不论是新房还是二手房，购房者只能购买一套；
五、购房者的家庭成员必须在香港没有购房记录；
六、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；
八、相关部门规定的其它条件
深圳购房入户条件政策2021？
深圳目前没有购房入户政策。
2021深圳户籍条件（最新版）如下：
一、职称入户
(1)中级职称入户：系统集成证书+中专学历+45岁以内+申报期间社保在缴;
(2)高级职称入户：信息项目管理师证书+中专学历+50岁以内+申报期间社保在缴。
非深圳户口，没有社保，全款可以在深圳买房吗？
不可以的，外地户口在深圳买房必须有5年以上的社保，限购一套。其实有钱在哪里都可以买，有很多种方法:1可以用亲戚朋友有社保的名誉买，当然要信得过的！2.可以在深圳周边买，比如惠州，东莞。3也可以在深圳买农民房。
作为一名房产经纪人我来回答一下这个问题吧，首先很高兴可以解答你的疑惑，
如图显示，在深圳买房子要么你是深圳户口，要么你交社保满了五年，缺一不可，哪怕你再有钱也是买不了商品房的，当然在深圳买公寓不限购不限贷可以购买，就是没有学位小孩子读不了书，只能够拿来住，
在深圳的话如果你是统招或者有文凭可以考虑入深户，交五年社保的话是一天都不可以断供少一天也不行都要重新开始交起，所以深圳买房名额也是非常珍贵的，这也就导致深圳公寓比较受欢迎
我认识许多人钻空子跟深户的人***结婚，然后深圳买了房子以后再离婚的也有，也有一些为了***首付减少而变***离婚的也有那么就是买房变成首套房了，在深圳目前买房子名额非常珍贵所以也是查的比较严格，所以楼主所说的没有深户也没有交社保在深圳只能考虑买公寓了，商品房的话是买不了的也没有办法买，
我是 江西小轩 希望我的回答可以帮到大家
不请自来，闲人聊房，且说不忙！
对于想在一线城市的很多人由于没有购房资格，导致自己无法在这个地方真正的扎根。下面我们来说说在深圳有什么情况才可以购买房子吧！
1.深户:深圳户口可以在深圳当地享受购房资格，但是没有深户的人群来说，这个问题其实也有解决的办法。就是国企或者***机关人才可以申请办理入户，无需社保。或者根据深户的积分入户。
2:社保:由于现在深圳的购房政策加深，社保也从一改三，三改五了，个人在深圳缴纳社保五年或者五年以上，且社保不能出现短缴，允许在深圳购买一套房产。
3.纳税:外地在深注册公司，以法人名义在深纳税五年或者五年以上，可以以公司名义购买房产。
4.***判决:这个现象就比较少见，如果欠款人欠属对方金额较大，且无法偿还，***可以依据情况，不管债权人有没有购房资格，可直接把房子判决给债权人，债权人可以拿着***判决书直接到当地所属的房管局直接过户或者交由拍卖公司进行拍卖。
如果真的想在深购买房产的话，买一套不限名额的大户型公寓也是可以的。如果有其他房产方面的问题可以关注私信我！
1、非深户要买房，有没有5年无间断社保，如果有，那可以购买住宅物业，如果银行没有***记录，那么首付3成，有记录首付5成、只能买一套；
2、非深户、没有深圳5年无间断社保、可以购买公寓，不限购、不限贷，首付5成、一般都是可以***10年，不过公寓一般限外、即港澳台人士不能购买，如果一定想买、可以注册公司，一个礼拜可以注册完成、以公司名义购买、需一次性付款。
其实也有捷径可走的，譬如：买已被开发商征收补偿給業主的小产权房指标，直接跟開發商簽訂回迁紅本房合同，但通常不是現樓，要等三到六年不等。利潤空间大，就是風險也較大。風險等同買樓花。
2021年深圳限购买房吗？
2021深圳买房限购政策
深圳户籍：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。深圳户籍居民家庭限购2套住房，深户成年单身人士限购1套住房。
非深圳户籍：非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房，非深户籍居民家庭限购1套住房。
根据深圳市住房和建设局2020年7月发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知政策解读》，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。深圳市对户籍居民家庭限购2套住房，对户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房，非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的限购政策，仍然继续严格执行2016年深府办〔2016〕28号文相关规定。
离异购房套数限制：
2021年深圳商品住房限购政策
（一）深户居民家庭、成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。
（二）《通知》所称社会保险是指养老保险、[_a***_]保险、工伤保险中的任意两个险种。深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
（三）在我市退休的，户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，非户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。相关执行标准参照本条第二项。
（四）疫情期间无法按时缴纳社保，在本地疫情解除后3个月内完成补缴的，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。
（五）居民家庭夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。
（六）通过赠与形式转让商品住房的，受赠人应当符合《通知》规定的购房资格。如在2020年7月15日（不含7月15日）之前完成公证或申请办理不动产权转移登记手续的，可按原政策继续执行。
在深圳有三套小产权房算条件优秀的吗？
小产权房是违法建筑，或者是不可靠的房产，买这样的房子投资是不明智的，住这样的地方是不长久的。
深圳特区的法律法规比较完善，小区住房都是很好的房子，规划很好，生活设施配套，文化与教育等***方便，又是合法的地产公司经营，红本本可以见证交易，只是价格略高一点……
小产权房在过去是过渡使用的，如果完全作为投资的资本，风险就比较大了！🙏🙏
在深圳有三套小产权房，如果在区域中心闹区每月可以收近万租金，在偏僻区每月可收三几千租金，买小产权一般都是现金交易，十年前三·四十万一套，现在近百万，优秀的小区二百万左右，深圳对小产权有默许历史遗留灰色原因而存在，基本不用担心被拆或充公，所以在深圳有三套小产权只是经济紧凑人家。
说到“深圳”给人第一印象就是房价特别的高，有三套房子的确实是很厉害的人。
我发表一下我的见解吧，我想说，有三套小产权房也不算什么，小产权房除了基本的居住的功能外，其他的功能根本不具备。
小产权房与商品房是有很大的区别的。
第一个区别是：居住的舒适度。小产权房的居住比较密集，光线不太好，透气性差，一线天，握手楼比比皆是，给人一种“暗脏乱”的感觉。其实也不是那么的差，只不过是环境没有小区的那样好，舒适而已。
第二个区别是：小产权房产权不清晰，而商品房不存在这样的问题。
小产权房产权又分为两种，一种是当地村民自建的宅基地房，我们称之为“私人产权",这种产权是最没有保障的，村民自己为了资金的回笼，将每一层对外销售，在销售的时候签订的《合同协议》是不受法律保护。将来要进行旧村改造，到底有没有获得补偿真的很难说，得看“产权主人”的良心。退一步也就是说，你一次性把很多年的租金打折后给了房东，将来的***补偿与你无关。
深圳小产权房价格很低吧，1万？而且没什么保障，未来升值空间几乎没有，只是等着***补偿，但这个存在很大变数，从国家政策层面来讲，是不支持小产权的。曾经有人买小产权房获得***补偿，所以吸引了很多人投身其中，但我想好事没有那么容易来，漫长的等待+不确定性，也是一种煎熬！
三套如果按照平均每套100平方米计算，市值也就三百万多，还比不上二线城市一套好地段的商品房，所以谈不上什么条件优秀，压根没什么值得自豪的。要知道在深圳一套商品房可能就能抵十套小产权，更何况不少人都有三套以上房子，人家都没说啥，你咋就这么自恋呢哈哈
在深圳，我的建议买房还是要买正规的商品房，公寓都少碰，一定要买住宅！小产权房也不要碰，当然，很多人为了自住，购买了小产权房，每个人根据自己条件来选择，也无可厚非，只是要有心理准备！不要把未来想得太美好！
每个人对优秀的标准各不相同，取决于对自己的要求，没有对与错，自己认可未来不后悔就行
一、普通人定位
深圳龙岗3套，2套商品房，1套小产权，已经算功成名就了。
二、想再向上跨越一个圈层
这种要求下，就显然不够了，至少在市区内有套房，其他的投资在哪都无所谓，你的房子在哪，圈子在哪，圈层的级别也在哪。
三、想做好自己，还想带动整个家族
这种要求下，就更有紧迫感了，不仅是房子的问题，还要解决赚钱能力的问题，还要有经营***和商业运作的能力。
