“喝茶费”被警告后，深圳再发紧急通知严禁中介哄抬房价，深圳官方表态释放了什么信号？
深圳这一轮的楼市上涨，豪宅涨，改善住宅涨。说明众多热钱涌到了深圳。
在2019权威财富报告里，有关于高端地产市场的一份行业分析。
分析里面指出，2010年以来，高净值人群的投资偏好，直指高端地产，且主要用于投资高端公寓这类优质房产。
但是，在房住不炒的大方针下，已经明令禁止大量资金流向房地产。从近期楼市调控的一系列态度看，深圳房子短期大涨是不大可能的。毕竟已经开始处罚有些房企了，明显是“枪打出头鸟”。
无论是楼盘百万“喝茶费”，还是此前深圳业主群抱团涨价，这些市场乱象折射出了深圳楼市热度不减，贫富严重分化的事实。深圳经常传出动辄千万的豪宅售罄、日光的消息。甚至豪宅都是线上看几个图片，就下单的，就像淘宝买个日用品似的，so easy。
笔者看来，楼市调控方面适宜加大力度，完善落实长效机制。调节好内部的***和投资分配，落实好保障人才和中低收入阶层住房需求，增加深圳住宅供应量。推出一些让刚需买得起的房子。如此深圳楼市的问题，会逐渐得以缓解。
我之前一直强调，房地产行业受到的影响是短暂的，长期并不会改变房地产行业的发展大趋势。但是不少开发商喜欢把正常的市场复苏拿来炒作，夸张化、扩大化，给购房者制造热销的气氛，甚至用饥饿营销让购房者付“茶水费”。这些曾经的套路再次重出江湖。
购房者有点晕乎，这到底是真的吗？房子这么抢手吗？要不要也加入抢房大军中？
对于热销，实话实说，也不能完全否认，有些我是相信的，毕竟购房者的需求是客观存在的，特别是前段时间这种需求被压抑，市场一旦好转，瞬间释放的可能性并不能排除。所以，对于热销我是不怀疑的。
可是对于几分钟卖光多少套房，这类的话我是不信的。“秒光盘”、“日光盘”不仅是个案，而且里面都有很大的“水分”，更有太多的套路。大部分都是前期营销、蓄客时间足够长（甚至超过1个月）。你昨天想买我跟你说后天才可以，你今天想买我告诉你明天才可以，我让所有人都在明天买，当天的场面一定非常可观好看。
4月3日，深圳市宝安区住建局发布通知称，宝安区房地产市场近期相继出现购房缴纳“喝茶费”“更名费”的负面舆论，涉及新锦安海纳公馆、云玺锦庭、润恒都市名荟等多个楼盘，暂停涉案楼盘全部房源网签权限。
我来说个身边具体点事，去年我亲戚看中的上海一个楼盘，问我们代理吗？我说中介不代理，认筹金要300万，大约1个月后开盘摇号，我亲戚最后是900万认购了一套，需要一次性付款的，第一次摇号就卖光了，今年年头开发商销售打电话来说有人愿意出到1100万，当中有个茶水费，我亲戚就转掉了，据我所知，这个茶水费买卖双方一共出了大约100万，是给整个开发商销售团队的，包括他们经理，总监，各种打点关系，中介带客户过去里面销售都不理你
上海BAI~园2年前明码标价150万茶水费，你和里面销售不熟还搞不定，自己去就告诉你卖光了，旁边楼盘11万一平，他那里8万一平，给了茶水费后总房价还是便宜，去年他们开出来是10万一平，中介不代理，1个月内就卖完了
很多楼盘都不会给中介代理，本身开盘价格就低，都不需要中介，中介想赚个基本佣金都难，更别说茶水费。
能买的起房子的都是聪明人，一个比一个精，懂得取舍，当中有什么花头人家会看不出吗？什么钱该付什么钱不该付心里一本帐明着呢，没钱的吃个豆浆都计算，你和他说茶水费他一口喷你脸上
中介能哄抬的只有2手房，比如&家地产，为了让房东给一个点中介费，事先和房东说好顶在什么价格，我楼下2楼开价310万，最后&家320万房东付一个点中介费卖掉的
我老婆同学也被坑过一次，房东开价500万到手，&家给他们签个速销，510万给一个点佣金，我老婆同事傻呼呼510万就买下来了
&家收费上家一个点，下家两个点，还是这么多人去找他们成交，买的还贵，所以有钱人的世界我们不懂，管他是不是哄抬房价了，想买的再贵也会想办法买，我们一边看看就好了，毕竟有人为博得美人一笑可以一掷千金，但也有人为十几万彩礼可以去悔婚
昨天地产中介居然打电话来，说楼市行情好。问要不要帮我挂牌，而且价格高出年前80万……我问疫情之下，所有人都停工停产的，怎么楼市居然还涨了？ 中介说：哥，我不做骗人的买卖的，前段时间某单元就是卖了这个价……。 靠，听完后我来了一句：好啊，你带客户来，不用高80万，高50万好了或者卖给你。 那边无语，然后说：客户需要联系，联系到后再带过来。 接着我来一句： 其实我房子卖了，不用再打来了。就挂电话了。涨或跌没所谓，但是说话要客观，睁着眼睛说瞎话，我敢把房子交给你们操作？！
疫情还在严格防控之中，深圳楼市的“喝茶费“、“更名费”又重出江湖，必须要严厉打击。
今年疫情爆发以来，二、三月份全国房地产市场遭受严重损失。在疫情取得初步战果之后，随着复工复产进度的加快，房地产市场迅速回暖。
根据国家统计局公布的70个大中城市房价来看，三月份全国一二三线城市的房价仍然保持小幅增长。
全国住房投资规模以及销售额在三月份出现见底反弹的趋势。
一线城市中，深圳，北京，上海纷纷出现豪宅抢购，在深圳所谓的“喝茶费”、“更名费”又重出江湖，极有可能形成一波新的炒房投机热潮。
在这种情况之下，地方***及时出台政策，严禁中介哄抬房价，是非常及时的。
一些中介借着疫情好转的局面，想制造房地产市场紧张局面，引起当地房地产市场不理性的抢购行为。
17日，高层会议重申了房子是用来住的，不是用来炒的定位，坚持健康持续发展房地产市场。
无论是疫情，还是当前一些地区中介的炒作行为，都不可能改变深圳未来房市的稳定发展，暴跌与暴涨都是要防止的倾向。
深圳市社会保险管理条例修改？
针对一些药店和参保人互相配合，以医疗保险卡上个人账户余额套购非药商品乃至套取现金的违规行为，我市将修改社会保险条例，惩处违规行为，并扩大综合医疗保险个人账户的使用范围，建立个人账户家庭共享机制。
白鲳鱼怎么吃钩？
1、用饵
白鲳鱼游速快视力好，用色红或黄的面食及鲜嫩的玉米粒为饵较好，用红色的虾则明显优于透明的虾。白鲳吃食凶狠，鱼群集聚的地方常常不等钩饵落底，即被它抢吞在口中，因此钩线坠的配比要求不严格。
但因它体重一般在1千克以上，大的可达数千克，故鱼竿必须结实，硬调为好。这种鱼牙齿锋利，有锯齿，不但常咬断鱼线，而且鱼钩也常被它咬断。因此，需要用较大的鱼钩与较粗的鱼线，脑门线可***用多股锦纶丝线或用强力尼龙线。
2、钓具
钓白鲳鱼***用手竿、抛竿、手把线均可。常用的钓具主要有以下几种：手竿宜选用超硬调竿，竿长以3.6—4.5米为好，太长易损竿且不方便取鱼。
白鲳鱼作钓技巧分析：掌握5个招式就够了
抛竿则宜选用3.6米以内的硬调竿。钓钩选择伊势尼或袖型均可。而钓线须用0.3毫米以上的强力线。由于白鲳鱼牙齿坚利，咬肌发达，可轻易咬断25号尼龙线。因此绑钩线最好选用粗些的涤纶线，如果防咬线则必须选用有绑线环的钩，否则在白鲳鱼强力挣扎下极易跑钩。
3、手竿钓
白鲳鱼作钓技巧分析：掌握5个招式就够了
钓白鲳鱼要速战速决。白鲳鱼吞饵后感到刺痛的第一反应是全力脱逃，所以第一次的冲击力最大，当挣脱不掉后即本能地咬线。因此在钓具能承受的情况下尽量不遛鱼，而是快速提上岸。因白鲳鱼吃食凶猛，牙齿锋利，浮漂一沉，即应迅速扬竿，并尽快提上来，防止它咬断钩线逃去。如在鱼塘遇到较大的白鲳鱼时（超过1.5千克）应立改用抛竿。
