深圳缴纳公积金能不能在东莞买二手房?
谢谢邀请!
这个问题太专业了,但就目前我周边的同事及朋友了解到,是可以的,但是需要符合相应的条件才行,具体需要符合什么条件,建议电话咨询住房公积金管理中心咨询电话,谢谢!
东莞公积金异地贷款政策,在深圳深圳缴存公积金,只要满足条件就可以在东莞***买房。
取消异地缴存公积金职工到东莞申请***的户籍限制,职工无需提供本人或配偶为东莞市户籍的证明;异地***购买首套、第二套住房,最低首付款比例统一调整为40%。
东莞公积金个人***最高可贷额度为50万元;夫妻双方缴存公积金职工的最高可贷额度为80万元。据此推算,如果是异地***,公积金缴存情况符合东莞相关规定,纯公积金***个人最高可购买价值83万元的房子,而夫妻联名***则可购买价值133万元的房子。 需要满足以下条件:
1、申请人须在东莞市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金***。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金***的其他条件。
你会因为在深圳买不起房而选择在东莞买房吗?毕竟隔的近,东莞就像深圳的后花园一样?
如果作为一个退而求其次的选择,在深圳买房较大的压力的情况下,把目光转向东莞也是可以考察的方向之一。不过如果买房自住,需要考虑工作地点和购房地点的交通情况,毕竟两个城市都很大,在不同的地段既要考虑房价,又要考虑通勤的情况。
东莞的房价。
东莞有30多个镇区,不同的镇区房价相差很大。深圳过来买房应该很少会考虑东莞的西部和北部,毕竟那些地方离深圳更远一些。而与深圳接壤的镇区是最受深圳工作的朋友青睐的地方,不过像凤岗、长安的很多楼盘的价格都已经在3万一平往上走了,房价并不比深圳关外的很多地方便宜。
当然选择的范围会比较多一些,如果可以接受,还是有很多2万以下的房子可以选择的,现在很多位置好一点的镇区房价已经上来了,正在向深圳关外的地方看齐,前两年买会便宜很多。
深圳过东莞买房,需要考虑交通情况的影响。
东莞临近深圳的几个镇区,都会有几个高速进出口,进入莞深高速群还是很方便的,只是要考虑自己深圳的上班地点离开高速口远不远,或者如果想通过地铁接驳的话,离地铁口远不远,如果刚好在房子附近的深圳区域上班,那是最方便的了,地面交通问题不大。
东莞目前还没有轻轨可以跨市,除了和谐号列车在常平有站以外,想方便通往深圳只能靠自己的小车了,暂时别指望公共交通可以方便解决两市通行的问题。珠三角同城一体化还没那么快可以实现,但展望未来,交通完善应该是一个趋势。
总的来说,由深圳过来东莞买房自住,有优点也有缺点吧,如果承受不起深圳的高房价,又不至于上班不太方便,那东莞也可以算是一个选择。以上内容纯属闲谈,请不要作为投资建议。
说一个实际的,我家亲戚在深圳公司上班都在东莞买了结果一年住不到几次,现在把房子挂上去一年多了无人问津…特别是现在政策问题…一线二手房都比较难出手,何况不是一线…如果买了不打算卖出去长期定居倒可以,如果只是想过渡一下还是不推荐…毕竟不同市区…整个东莞地铁线交通又不是无缝连接深圳…住东莞然后天天去深圳上班就不是一个实际的想法
这个问题问得好,预算够的肯定会买深圳的。当面临深圳这么高的房价,看着卡里的有限的首付预算的时候,第一个念头就是往深圳周边看一下。
东莞 惠州两个地方。
惠州来说的话,地理位置上和东莞差不多的距离,不过相对于两个城市的经济以及综合对比来说的话,东莞的优势更为大一些。
很多人即使买东莞也是属于过度一下,因为面对房价得上行趋势,也知道房价日后会越来越贵。所以现在东莞买一套,先上车。等过两年,转手卖了,拿着房款作为首付在深圳选择房子。
另外一部分是因为解决住的问题,再临深片区买一套,用于自住。塘厦,凤岗等地方。
东莞面积也小,华为搬到松山湖以后,那里房价均价3万一平,深圳去年落户50万人,根据媒体调查百分之90月薪不过万!不要总说什么后花园,你要是家里有钱或者自己收入超高,你可以说这话!要是普通人还是不要说了,东莞的房价未来已经不是普通人能买得起
赶紧在东莞买吧!东莞差不多都两万了!地铁一号线已经在修了,连接深圳6号 线!大湾区里面东莞的地理位置最好了,夹在两个一线城市中间,全国只有它一个!东莞是全国公园最多的城市,🈶️一千多个!人均绿地很多!这些年东莞成功转型,未来不可***!
东莞和惠州不支持买房入户,孩子将来读书怎么处理?
入户的方式很多,买房只是其中之一,惠州的买房入户截止在16年12月。
惠州东莞两个城市,现在更注重对人才的吸引,惠州对全日制本科,不超过45岁,可直接入户,应届本科生毕业,也可直接入户。
东莞执行的是交五年[_a***_],居住证满五年,可就地入户!
技术人才,有中级职称的,两个城市也是持欢迎态度,基本上是直接入户,部分地区会有接收工作单位和社保限制!
孩子读书是大事,有户口可以读公办学校,能省不少钱和精力,惠州属宜居城市,可以考虑入户!
东莞属没有县的地级市,各镇都相当有实力,但总体居住条件,市区好一点!
取消买房入户,放宽学历,技能等条件,可以看作是湾区对人才的吸引,也是自身崛起的需要!
当然,东莞作为制造之都,两个五年政策,更是为了应对人力不足,希望外地人能进的来,留的下!
我也是买在惠州江北,孩子现在读四年级,本想把户口转惠州上学,才发现要社保,我买的深圳的社保,没办法只能转深户了,房子就放在哪里或简装了出租,为了孩子上学没办法,不转深户想上公立学校一点机会都没有[抠鼻][抠鼻]